Kommersiell lokal i Susa (TO) - LOTTO 1A

Kommersiell lokal i Susa (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Eiendommene er registrert i eiendommenskatten i kommunen Susa på blad 6:

Partikkel 22 - Sub. 18 

Bygning med blandet bruk beliggende i sentrum av Susa, med direkte tilgang fra Via Roma, en sentral gangvei med begrensninger for biltrafikk, preget av høy kommersiell tetthet.

Butikkene og lagerene i første etasje, gjenstand for nylige bygge- og installasjonsarbeider, har et anstendig nivå av finish og har installasjoner som er tilpasset bruken, med:
- nyttige høyder som varierer fra cm 260 til ca. cm 300;
- gulv i porselensfliser;
- vegger pusset og malt;
- himlinger i lyddempende paneler;
- toaletter delvis innendørs, delvis tilgjengelige fra utsiden;
- vann- og sanitæranlegg;
- elektrisk anlegg for motorkraft og belysning;
- selvstendig luftoppvarming.

Det bemerkes at sub. 18 er gjenstand for en leiekontrakt av varighet 6+6 år med utløp 14. juni 2027 til en avtalt leie på € 12.000,00 euro/år.
Det bemerkes også at den nåværende leietakeren av sub.18 med privat avtale med konkursboet har avtalt følgende:
• å opprettholde forkjøpsretten til fordel for leietaker i tilfelle salg av eiendommen i forbindelse med den konkursprosedyren som vil bli utlyst av kuratoren, som skal utøves innen 10 (ti) dager etter melding om den endelige tildelingen av eiendommen;
• i tilfelle av manglende utøvelse av forkjøpsretten, den gjensidige oppsigelsen av kontrakten, med forbehold om plikten til å betale en erstatning for besittelse lik leiebeløpet. I så fall skal leietakeren sørge for å frigjøre eiendommen innen 31. oktober (hvis overføringen skjer mellom 1. mars og 30. september i de fremtidige årene hvor den konkurranseutsatte prosedyren vil bli gjennomført) eller innen 30   dager fra skriftlig forespørsel fra kuratoren (hvis overføringen skjer mellom 1. oktober og 28. februar i de fremtidige årene hvor den konkurranseutsatte prosedyren vil bli gjennomført).

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.