Bolig og verksted i Cerea (VR) - PARTI C7

Bolig og verksted i Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - PARTI C7

Eiendommen er registrert i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Cerea på Ark 7:

Tomtenr. 209 - Underenhet 4 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Areal 5 rom - Skattegrunnlag € 309,87
Tomtenr. 209 - Underenhet 5 - Kategori C/1 - Klasse 4 - Areal 175 kvm - Skattegrunnlag € 1.852,79
Tomtenr. 209 - Underenhet 7 - BCNC

Bygningskomplekset består av tre tilstøtende bygningskropper, hvorav to går over to etasjer over bakken, og en større sentral del over tre etasjer over bakken.
Eiendommene som er gjenstand for takst er fordelt i den sørlige delen av komplekset på følgende måte: m.n. 209 sub 4 over to etasjer og opptar den første bygningskroppen; m.n. 209 sub 5 strekker seg over 3 etasjer over bakken, for halvparten av den største bygningskroppen, samt kun i første etasje av bygningskroppen mot elven Menago. Det presiseres at en del av 1. etasje på sørsiden er opptatt av en del av en tilstøtende eiendom som tilhører tredjepart.
De er registrert som bolig og verksted, men i praksis er det etablert 2 boliger fra verkstedet, én i første etasje og den andre i andre etasje.

De er inndelt slik:

- Underenhet 4 - Første etasje inndelt i kjøkken, stue og trappforbindelse. - Andre etasje inndelt i 2 soverom, gang og bad.
- Underenhet 5 - Første etasje (bolig i nr. 81/c): kjøkken, trapp. Første, andre og tredje etasje (bolig i nr. 81/b): inngang i første etasje og trappforbindelse, i andre etasje: kjøkken, stue og bad; tredje etasje: gang og 2 soverom.

Den generelle vedlikeholdstilstanden kan beskrives som middels.

Det foreligger avvik i matrikkel- og byggesaksforhold.

Møbler og eventuelle gjenstander som finnes inne i eiendommen anses inkludert i salget.

For ytterligere informasjon, se taksten og dokumentasjonen som er vedlagt.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon til PEC-adressen [email protected]

: 2

Ark: 7

Partikkel: 209

Planer: 3

Rom: 5