Eiendomskompleks i Dolcè (VR) - PARTI 3 - ANDEL 5/15

Eiendomskompleks i Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - PARTI 3 - ANDEL 5/15

Eiendommene er registrert i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Dolcè på Ark 39:

Parsell 9 – Underenhet 1 – Kategori C/1 – Klasse 3 – Areal 335 kvm – R.C. € 2.110,76 - ANDEL 5/15
Parsell 9 – Underenhet 2 – Kategori A/3 – Klasse 3 – Består av 4,5 rom – R.C. € 116,20 - ANDEL 5/15
Parsell 9 – Underenhet 3 – Kategori A/3 – Klasse 2 – Består av 4 rom – R.C. € 103,29 - ANDEL 5/15
Parsell 9 – Underenhet 5 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 56 kvm – R.C. € 46,27 - ANDEL 5/15
Parsell 9 – Underenhet 10 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 164 kvm – R.C. € 135,52 - ANDEL 5/15
Parsell 9 – Underenhet 11 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 49 kvm – R.C. € 40,49 - ANDEL 5/15

Det aktuelle bygningskomplekset består av nr.° 2 bygninger med tilhørende tomt.
Det finnes nemlig en bygning som er fordelt på tre etasjer over bakken (bakkeplan, første og andre), i tillegg til kjellerplan, bestående av en kommersiell enhet C/1, underenhet 1, tidligere brukt som pizzeria, samt nr.° 2 boenheter, underenhet 2 og 3.

Underenhet 1 består av:
• Bakkeplan: 2 store pizzeria-saler, et kjøkken, et vaskerom, et bad, et vaskerom/tekstilrom og trappeoppgang.
• Første etasje: korridor, nr. 2 toaletter, nr.° 4 rom tilknyttet pizzeriaen, samt en terrasse.
• Andre etasje: nr.° 4 loftsrom

Underenhet 2 er fordelt som følger:
• Bakkeplan: stue-spisestue, tekjøkken og trappeoppgang.
• Første etasje: nr.° 2 soverom, et bad, nr.° 2 balkonger.
• Kjellerplan: kjellerrom og trappeoppgang.

Underenhet 3: bolig som for tiden er bebodd, beliggende i første etasje og  inndelt i stue-spisestue, korridor, nr.° 2 soverom, et bad, nr.° 2 balkonger. Utvendig adkomsttrapp.

Underenhet 10: lager i bakkeplan, inndelt i et stort rom, et rom av verkstedtype, et kontor, garderobe/bad; det finnes en mesanin brukt som spiserom og lager.

Det presiseres at det tidligere fantes ytterligere bygninger som per dags dato er revet (Underenhet 5 og 11).
Det foreligger avvik i matrikkel- og regulerings-/byggesaksforhold.
Det opplyses at eiendommen for tiden benyttes uten hjemmel av de øvrige sameierne.

For ytterligere informasjon, se taksten (Parti 3) og vedlagt dokumentasjon.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på pec-adressen [email protected]

: 1

Overflate: 335 m2

Balkong(er): Ja

Terrasse(r): Ja

Lager: 164 mq

Ark: 39

Partikkel: 9

Planer: 3

Plan: T

Kodeparti: 3