Locale commerciale a Catania, via Pietro Novelli 131/F - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Catania al Foglio 70:
Particella 53 - Sub 3 (ex foglio 3, part 425, sub 3) - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza mq 273 - R.C. € 5.273,13
Particella 53 - Sub 27 (ex foglio 3, part 425 sub 23; ex foglio 3, part 425, sub 20) - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza mq 856 - R.C. € 1.989,39

Locale commerciale sito al piano terra e piano interrato di un edificio di maggiore consistenza. Al locale, che occupa la porzione est del piano terra dell’edificio, si accede in parte dallo spazio condominiale antistante Via Pietro Novelli ed in parte dal piano di copertura calpestabile del sottostante deposito sub 27. Internamente comprende un unico locale libero, un bagno con antibagno ed una scala di collegamento con il piano interrato. Tutti gli ambienti hanno altezza interna di m 4,00, una superficie netta di mq 263,00.
Il piano interrato ha accesso pedonale direttamente da una scaletta che si diparte da Via Leucatia e accesso carrabile per le merci tramite rampa carrabile accessibile dalla medesima via. Internamente il deposito comprende un unico locale libero oltre un blocco di tre bagni con antibagno ed un corpo scala di collegamento con il sovrastante locale commerciale. Tutti gli ambienti hanno altezza interna di m 4,00, una superficie netta di mq 856,00 ed una superficie lorda (commerciale) di mq 893,00. Risultano annessi al lotto la corte ad est a livello della via Leucatia estesa circa mq 120,00 e l’intero piano di copertura del sub 27 sempre sul lato Est esteso circa mq 200,00. Sulla rampa carrabile è posto il locale caldaie per il riscaldamento condominiale con servitù per consentire il passaggio ai condomini, attraverso la detta scivola, per l’accesso a tale locale.
Si prega di notare la presenza di difformità catastali.
Gli immobili sono condotti in locazione da società terza con contratto di locazione opponibile alla procedura.