RACCOLTA OFFERTE - Complesso industriale a Santi Cosma e Damiano (LT), Via Ausente

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 53:

Particella 52 – Sub 1 – Categoria A/3 – Classe 1 – Consistenza 9 vani – Superficie 207 mq – R.C. € 334,66
Particella 52 – Sub 2 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 32 mq – R.C. € 19,83
Particella 52 – Sub 3 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 551,32
Particella 52 – Sub 16 – Categoria D/7 – R.C. € 3.132,00
Particella 52 – Sub 17 – Categoria D/7 – R.C. € 31.026,00

Il complesso si compone di:

• Sub. 1 - Abitazione, di 161,50 mq, disposto su due piani, terra e primo, collegati tra loro da una scala interna. È composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, un w.c., un ripostiglio ed altri tre locali; mentre il piano primo è composto da quattro camere, un bagno, un w.c., un corridoio ed una terrazza. Esso è circondato su tre lati da una corte comune ai beni n. 2 e 3;
• Sub. 2 - Magazzino, di 26,80 mq, disposto su due piani, terra e seminterrato, collegati tra loro da una scala interna ed è adibito a magazzino. Esso è circondato da una corte comune ai beni n. 1 e 3;
• Sub. 3 - Ufficio, di 58,80 mq, situato al piano terra, è adibito ad ufficio ed è composto da due locali ed un w.c. Esso è circondato da una corte comune ai beni n. 1 e 2;
• Sub. 16 - Fabbricato industriale, ha una superficie di 368,95 mq ed un’altezza di 5,60 metri. È presente una tettoia di 124 mq;
• Sub. 17 – Fabbricato industriale, ha una superficie di 4.889,40 mq ed un’altezza media di 6,40 metri.

Il complesso è circondato da una corte esterna di 7.959 mq.

Si prega di notare la presenza di elementi in cemento amianto.

Le unità immobiliari contraddistinte con i Sub. 2-3-16-17 sono oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 26/04/2024 ad un canone annuo di € 60.000,00.
L'unità immobiliare contraddistinta con il Sub 1 è oggetto di contratto di affitto scaduto il 31/10/2023, e rinnovato per ulteriori 6 mesi, ad un canone annuo di € 6.000,00.

Nella vendita sono compresi i macchinari e le attrezzature presenti nella perizia allegata.

L'aggiudicatario accetta il bene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale e laboratorio a Gela (CL), Strada Statale 117/bis

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gela al Foglio 148:
Particella 499 - Categoria C/3 - Classe 1 - Consistenza 693 mq - R.C. € 4.724,34
Particella 500 - Sub 1 - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 121 mq - R.C. € 2.118,45
Particella 500 - Sub 2 - Categoria C/3 - Classe 1 - Consistenza 190 mq - R.C. € 1.295,27

Il terreno risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gela al Foglio 148:
Particella 555 - Seminativo irriguo - Consistenza 1.669 mq - R.D. € 20,17

Il lotto in oggetto si compone di tre unità immobiliari con annessa corte interna, caratterizzati da un capannone adibito ad attività artigianale ed uffici (p.lla 499), ed un corpo di fabbrica ad una sola elevazione fuori terra in parte adibito a negozio (p.lla 500/1) ed in parte adibito ad attività artigianale (p.lla 500/2).

1) Capannone distinto alla particella 499
Il capannone, adibito ad attività artigianale è costituito da tre corpi di fabbrica aventi altezze diverse; il corpo principale risulta essere, tramite una tramezzatura, diviso in due ambienti differenti, uno adibito ad officina con annesso ufficio, l’altro ad autoricambi; il corpo basso posto a nord-ovest è adibito ad ufficio, mentre quello posto a sud-ovest presenta diversi ambienti adibiti a lavaggio, magazzino, spogliatoio e wc. Nel vano adibito ad autoricambi è stato realizzato, in assenza di regolare autorizzazione, un soppalco avente struttura in metallo ricoperta da tavolato e accessibile mediante scala in metallo. Tale abuso non è sanabile.

2) Immobili distinti alle particelle 500  sub. 1 e 2
La costruzione è costituita da due unità immobiliari: la prima adibita ad attività commerciale e censita in catasto con la particella 500 sub. 1, è caratterizzata da un salone espositivo, un ufficio ed un bagno, presenta pareti interne intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in gres. L’immobile è dotato, inoltre, di impianto elettrico ed idrico sottotraccia; la seconda adibita ad attività artigianale e censita in catasto con la particella 500 sub. 2, è caratterizzata da un vano grande, un disimpegno e tre uffici.

Nel corso del sopralluogo, è stato possibile constatare, inoltre, la presenza di un’opera abusiva nella corte nord, consistente in una tettoria realizzata con struttura in metallo coperta da lastre in lamiera grecata. Tale abuso non risulta sanabile e quindi non applicabile l’art. 40 comma 6 della Legge 47/85, in quanto oltre la realizzazione è avvenuta in data successiva rispetto ai limiti temporali concessi dall’art. 31 della L. 47/85, come modificato dall’art. 39 della L. 724/94, nonché dall’art. 32 del D.L. 269/2003, poiché la realizzazione dell’opera è da inquadrare in data posteriore al 31 marzo 2003.

Si fa presente che la consegna della proprietà in caso di aggiudicazione è subordinata alla vendita dei beni mobili, oltre che allo smaltimento dei prodotti scaduti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
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Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Area edificabile a Mori (TN), Via Paolo Orsi

I terreni risultano censiti al Catasto Fondiario della Provincia di Trento, Comune Catastale di Mori alle

Particelle Fondiarie 828 - 829/1- 829/2 - 830/1 - 826 - 818 - 819 - 820 - 821 - 827 - 822 - 812/1 - 813 - 814 - 815 - 812/2 - 4097/5
Trattandosi di lotto unico avente per oggetto il trasferimento della piena proprietà, ad aggiudicazione avvenuta il predetto diritto di superficie gravante sulla p.f. 4097/5 si estinguerà per consolidazione della nuda proprietà e della proprietà superficiaria in capo allo stesso soggetto.

Secondo quanto previsto dal PRG in vigore dal 02/12/2015, identificato quale “Variante Generale al PRG — Marzo 2015” approvato dalla Giunta Provinciale con delibera n. 2056 dd. 20/11/2015, l’area in oggetto è definita come “P.A.G. 9”, regolamentata ai sensi delle “Disposizioni particolari dei Piani Attuativi” di cui all’art. 64 delle norme di attuazione.
Con determinazione n. 2170 del 29/07/2021, il Dirigente della Provincia Autonoma di Trento ha autorizzato i tecnici dell’amministrazione provinciale ad accedere ai terreni in vendita al fine di eseguire le operazioni necessarie per la redazione del progetto “Realizzazione svincolo per Sano a Mori (integrazione); tale autorizzazione ha validità per un periodo di due anni, decorrenti dalla notifica o comunicazione del suddetto provvedimento.

La società fallita (Fall. n. 19/2015) proprietaria dei 35.200 mq, ha già versato al Comune oneri di urbanizzazione per un importo pari a circa € 925.000,00.

Si fa presente che i terreni sono gravati da diritto di servitù.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Terreni agricoli ad Arpino (FR), Contrada Valle Grassa - LOTTO 1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arpino al Foglio 2:

Particella 51 – Qualità Pascolo Arborato – Classe U – Superficie 2.429 mq – R.D. € 0,75 – R.A. € 0,38
Particella 50 – Qualità Seminativo – Classe 4 – Superficie 500 mq – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,90

I due terreni in oggetto risultano essere a confine con la strada pubblica, con andamento in pendenza verso valle. Attualmente risultano incolti e coperti da fitta vegetazione.

Come da certificato di destinazione urbanistica la particella 51 ricade all’interno del vincolo Idrogeologico a norma dell’art. 1 del R.D. 30 Dicembre 1923 n. 3267.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 1-2) e la documentazione in allegato

Terreni agricoli ad Arpino (FR), Contrada La Ria/Contrada Coste Ferruccio - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arpino al Foglio 6:

Particella 88 – Qualità Seminativo Irriguo – Classe 2 – Superficie 300 mq – R.D. € 2,09 – R.A. € 1,32
Particella 55 – Qualità Bosco ad alto fusto – Classe 2 – Superficie 1.184 mq – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,06

La particella 55, di forma pressochè regolare, si presenta con una naturale pendenza verso monte ed è coperta da un bosco.
La particella 88 è pianeggiante ed è posizionata a valle. Attualmente risulta incolta.
I due terreni si trovano vicini ma non contigui.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 3-4) e la documentazione in allegato

Terreni a Isola del Liri (FR), Contrada Via Cupa - LOTTO 3

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 467 - Qualità Seminativo Arborato Irriguo - Classe 2 - Superficie 420 mq - R.D. € 3,69 - R.A. € 2,71
Particella 478 - Qualità Seminativo Arborato Irriguo - Classe 2 - Superficie 575 mq - R.D. € 5,05 - R.A. € 3,71

I terreni in oggetto hanno forma pressochè regolare e privi di pendenza.  Attualmente risulta incolto e coperto da vegetazione spontanea.

I terreni ricadono nel :
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 5-6) e la documentazione in allegato

Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negozio)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Il laboratorio artigianale, di 424,15 mq, si trova al piano seminterrato e terra di un edificio di maggiore consistenza, si suddivide in mensa, bagno, spogliatoi, zona lavorazione. Al piano seminterrato sono stati realizzati gli uffici, un locale deposito ed una zona laboratorio.
La stalla ha una superficie di 38,50 mq ed è sita sul retro dell’immobile dove è presente il laboratorio. E’ realizzata in muratura portante, solai in latero cemento e tetto in legno.
Il negozio, di 37 mq, è sito al piano terra dell’edificio dove è presente il laboratorio.
L’accesso al fabbricato si ha direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile.

Il terreno è attualmente coltivato in parte come orto.

Si fa presente che sono presenti degli abusi edilizi sanabili.

Il laboratorio artigianale e il negozio sono locati con regolare contratto di locazione con scadenza 31/12/2026.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato

Terreno a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 5

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 466 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.650 mq – R.D. € 14,49 – R.A. € 10,56

Il terreno in oggetto è limitrofo alla proprietà del Lotto 4 presente in asta.
Attualmente risulta essere incolto ed in parte utilizzato come parcheggio. L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica.

La particella ricade parte in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE", e parzialmente parte in zona
"PAESAGGIO DEGLI INSEDIAMENTI URBANI", totalmente in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" e "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32. Ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 10) e la documentazione in allegato

Appartamento a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 6

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 - Sub 6 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 7,5 vani - Superficie catastale 225 mq - Piano 1-2 - R.C. € 499,67

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo e secondo dell’edificio del Lotto 4 presente in asta.
Internamente è suddiviso in cucina, ripostiglio, bagno, wc, soggiorno e tre camere da letto.
L’accesso si ha direttamente dalla via pubblica grazie un passo carrabile che conduce al piazzale interno dell’immobile.

Si fa presente che l'appartamento risulta attualmente occupato, ma che in caso di vendita verrà liberato tramite autorizzazione del Giudice Delegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 12) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 7

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 12 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione delle aperture sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 13) e la documentazione in allegato

Appartamento da ultimare a Isola del Liri (FR), Via Fontechiari - LOTTO 8

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 187 - Sub 13 - Categoria F/3 - in corso di costruzione

L’appartamento in oggetto è sito al piano secondo di un immobile di maggiore consistenza che si eleva su 4 piani.
L'edificio risulta terminato solo nelle parti esterne. Internamente l'immobile risulta al grezzo. A protezione delle aperture sono state installate le tapparelle.

Il fabbricato ricade:
- PRG, in Zona "E1-Espansione Centri Abitati" zona denominata "C" ai sensi del DM 1444/1968;
- ai sensi della Perimetrazione del Centro Abitato, redatta ai sensi del Codice della strada e ai sensi della L.R. 59/95 i mappali all'interno dell'area;
- ai sensi del P.T.P.R. adottato con D.G.R. n. 1025 del 21/12/2007
- in zona "PAESAGGIO AGRICOLO DI VALORE" ed in "FASCIA DI RISPETTO DEI CORSI D'ACQUA" ai sensi della tavola A32 - in zona "BENI PUNTUALI DIFFUSI, FASCIA DI RISPETTO DEI 100mt" E "CORSI DELLE ACQUE PUBBLICHE" ai sensi della tavola B32;
- ai sensi del piano stralcio per l'assetto idrogeologico-RISCHIO IDRAULICO BACINO LIRI-GARIGLIANO IN FASCIA "B".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 14) e la documentazione in allegato