Complesso storico/commerciale "Ca' della nave" - Campo da golf - Martellago (VE)

Ufficio a San Martino Buon Albergo (VR), Viale del Lavoro 33

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Martino Buon Albergo al Foglio 12:

Particella 1045 – Sub 270 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 3.563,55
Particelle 1053 – 1055 – 1057 - 1131 – 1132 – Aree urbane – Quota 1793/100000
Particelle 1045 – Sub 260 -261 – 262 - 273 -274 - BCNC

L’ufficio in oggetto è sito al quarto piano di un edificio di maggiore consistenza, internamente è suddiviso in più ambienti alcuni dei quali ricavati con pareti vetrate.
La pavimentazione è in mattonelle di ceramica, muri intonacati a civile, controsoffitto nel quale sono installate le plafoniere a neon e l’impianto di areazione, serramenti e vetrate realizzate con struttura in metallo e vetrocamera.
L’ufficio è dotato di un’ampia vetrata che affaccia sull’area comune di camminamento del piano quarto.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Due uffici e tre posti auto coperti a San Martino Buon Albergo (VR), Viale del Lavoro 45

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Martino Buon Albergo al Foglio 10:

Particella 362 – Sub. 55 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 1.394,43
Particella 362 - Sub. 56 – Categoria A/10 – Classe 2 – Consistenza 7 vani – R.C. € 2.169,12
Particella 362 – Sub 326 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43
Particella 362 – Sub 327 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43
Particella 362 – Sub 328 – Categoria C/6 – Consistenza 14 mq – R.C. € 35,43

Gli uffici ed i posti auto in oggetto fanno parte di un edificio polifunzionale di maggiore consistenza che sorge in prossimità del raccordo Autostradale Verona Est.
L’ufficio è sito al quinto piano dell’edificio, ha accesso dalla scala condominiale ed è suddiviso in due ingressi, 5 uffici, due ripostigli e due bagni.
Le dotazioni impiantistiche sono:
- impianto riscaldamento e raffrescamento centralizzato del tipo condominiale
- impianto elettrico ed idirico unitario tra i due sub.

I posti auto coperti sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

Eventuali beni/materiali presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Ufficio a Vicenza, Via Vecchia Ferriera 70

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 47:

Particella 127 – Sub 50 – Categoria A/10 – Classe 4 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 3.563,55

L’ufficio in oggetto è sito al secondo piano di un complesso direzionale denominato “Voice of Gold – Centro Orafo Vicenza”.
Internamente risulta essere suddiviso da pareti mobili in struttura leggera, centralmente è presente il blocco dei servizi igienici. Tutte le pareti perimetrali sono vetrate.
L’edificio è dotato di servizio di portineria con guardia giurata.

Si fa presente che il regolamento di condominio indica quanto segue:
• Le varie porzioni immobiliari sono destinate esclusivamente ad uffici per l’attività orafoargenteria, dei preziosi ed affini e/o attività cui per motivi di completamento (bar, ristoro, ecc.) e di interesse per il fabbricato è opportuno la loro collocazione nel Condominio. Le unità immobiliari facenti parte del condominio non potranno essere alienate né date in locazione o in uso né rese comunque disponibile a banche, istituzioni creditizie e/o banchi metalli salvo approvazione della Banca Popolare di Vicenza o di sue aventi causa

Sono presenti difformità catastali.

La vendita è comprensiva dei beni mobili presenti all'interno dell'immobile.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Uffici e posti auto a Vicenza, Via Vecchia Ferriera 57 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 47:

Particella 307 - Sub 38 - Categoria F/3
Particella 307 - Sub 92 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 12 mq - R.C. € 35,95
Particella 307 - Sub 93 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 12 mq - R.C. € 35,95

Unità immobiliare facente parte di un ex stabilimento produttivo, esempio di archeologia industriale, ristrutturato completamente su area a destinazione prevalentemente direzionale e artigianale, posta a circa 3 Km a Sud-Ovest del centro storico di Vicenza.

Lo stato di fatto dell'unità è il seguente:
• Sub 38: Unità a destinazione artigianale, è da completare solo dal punto di vista urbanistico, con presentazione di più pratiche edilizie, anche in via cumulativa, per completamento lavori, variante in C.O. (in quanto il precedente progetto prevedeva la realizzazione di locali adibiti a spogliatoi, non realizzati) e variazione di destinazione d’uso da artigianale a direttiva, previo versamento dei relativi maggiori oneri di urbanizzazione. Mancano inoltre accatastamento e certificato di agibilità.

Si precisa che le unità immobiliari sono completamente autonome, ciascuna dotata di servizi igienici.

Fanno parte della vendita due posti auto al secondo piano del medesimo immobile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Uffici e posti auto a Vicenza, Via Vecchia Ferriera 57 - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 47:

Particella 307 - Sub 37 - Categoria F/3
Particella 307 - Sub 61- Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 14 mq - R.C. € 41,94
Particella 307 - Sub 62 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 13 mq - R.C. € 38,94

Unità immobiliare facente parte di un ex stabilimento produttivo, esempio di archeologia industriale, ristrutturato completamente su area a destinazione prevalentemente direzionale e artigianale, posta a circa 3 Km a Sud-Ovest del centro storico di Vicenza.

Lo stato di fatto dell'unità è il seguente:
• Sub 37: Unità a destinazione artigianale, è da completare dal punto di vista edilizio, segnatamente riguardo a pavimenti e parte degli impianti, con necessità inoltre di presentazione di più pratiche edilizie, anche in via cumulativa, per completamento lavori, variante in C.O. (in quanto il precedente progetto prevedeva la realizzazione di locali adibiti a spogliatoi, non realizzati) e variazione di destinazione d’uso da artigianale a direttiva, previo versamento dei relativi maggiori oneri di urbanizzazione. Mancano inoltre accatastamento e certificato di agibilità.

Si precisa che le unità immobiliari sono completamente autonome, ciascuna dotata di servizi igienici.

Fanno parte della vendita due posti auto al primo piano del medesimo immobile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Laboratorio con magazzini ed autorimesse a Sanguinetto (VR), Via San Giuseppe 2 - LOTTO B9

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sanguinetto al Foglio 11:
Particella 210 – Sub. 1 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 485 mq – R.C. € 325,62
Particella 210 – Sub. 2 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 44 mq – R.C. € 74,99
Particella 274 – Sub. 9 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 77 mq – R.C. € 51,10
Particella 274 – Sub. 10 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 25 mq – R.C. € 16,78
Particella 274 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 3 mq – R.C. € 1,86
Particella 274 – Sub. 12 – Categoria C/2  – Classe 4 – Consistenza 8 mq – R.C. € 4,96
Particella 274 – Sub. 13 – 14 - 19 – Categoria area urbana – 320 mq

Il Terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Sanguinetto al Foglio 11:
Particella 401 – Seminativo irriguo – Classe 2 – Superficie 172 mq – R.D. € 1,71 – R.A. € 0,84

Il lotto in oggetto si compone di un complesso edilizio un tempo avente una funzione produttiva di mobili, che si sviluppa addossato ad immobili di proprietà di terzi.
La proprietà è costituita da:
- Sub. 1 - laboratorio, su unico livello, senza divisioni interne, struttura in muratura e tetto con travi e laterizia. La copertura è in eternit.
- Tettoia chiusa su tre lati ed in aderenza al laboratorio, la copertura è del tipo in eternit ricoperto;
- Ripostigli in muratura e privi di copertura;
- Tettoie metalliche
- Autorimesse realizzate in muratura ma prive di copertura
- Sub. 9 – laboratorio che è stato oggetto di incendio e pertanto risulta privo di copertura
- Sub. 10 – ex forno di essicazione legno, altezza interna 2,20 metri;
- Sub. 11 e 12 - vani adibiti a servizio igienico e ripostiglio;
- Sub. 19 -13 – 14 – aree scoperte a servizio dei fabbricati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Locale commerciale con laboratorio/magazzino a Casaleone (VR),Vicolo Tito Speri 6  - LOTTO B11

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sanguinetto al Foglio 2:

Particella 35 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 6 – Consistenza 287 mq – R.C. € 2.949,64
Particella 35 – Sub. 6  – Categoria C/3 – Classe 3 – Consistenza 208 mq – R.C. € 247,07
Particella 35 – Sub. 11 – BCNC

Il lotto in oggetto si compone di:
• Il magazzino/mostra, sub 1, ha al piano terra un ampio vano un tempo adibito a mostra con n.° 4 ampie vetrate verso la strada Via Venera, nonché due locali un tempo adibiti ad uffici e la scala di collegamento al piano primo ove si trovano due ampi locali magazzino, due stanze ex uffici ed i servizi igienici. Al piano primo è inoltre presente un balcone sul fronte strada.
• Il laboratorio/magazzino, sub 6, ha al piano terra due vani ex laboratorio accessibili direttamente dalla corte interna comune (sub 11), mentre il piano primo, è costituita da due vani ex magazzini, accessibili unicamente dal piano primo del magazzino/mostra.
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Magazzini a Casaleone (VR), Via Alcide de Gasperi 3  - LOTTO B13

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 6:

Particella 80 – Sub. 49 – Categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza 470 mq – R.C. € 291,28
Particella 80 – Sub. 50 – Categoria C/2 – Classe 1 – Consistenza 139 mq – R.C. € 86,15

I magazzini in oggetto fanno parte dell’edificio denominato “Residenz Park”.
L’accesso al magazzino identificato con il sub 49 è possibile solo pedonalmente; non è possibile con mezzi, in quanto sono presenti dei gradini che collegano lo stesso alla quota stradale.
Il magazzino identificato con il sub 50 è invece accessibile da autovetture e motocicli dalla rampa carraia condominiale; si segnala tuttavia che dall’esame dell’elaborato planimetrico parrebbe necessario attraversare il sub 51 di proprietà di terzi.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Laboratorio con tre abitazioni a Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTTO B12

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 27:
Particella 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – R.C. € 48.424,00
Particella 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5,5 vani - R.C. € 298,25
Particella 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 244,03
Particella 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 7 vani – R.C. € 379,60

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Casaleone al Foglio 27:
Particella 246 – Incolto produttivo – Classe 3 – Superficie 2 mq – R.A. € 0,01

Il lotto in oggetto è formato da capannone disposto su un unico livello destinato a laboratorio, nonché 3 abitazioni , una al piano terra e due al piano primo, contornati da area di pertinenza dei fabbricati.

Gli immobili si trovano a circa 7 km dall’ingresso l’ingresso alla strada statale 434 (transpolesana), che consente agevoli collegamenti con le città di Verona a circa 40 km e di Rovigo a circa 60 km.

Il capannone, di 10.208 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in 3 laboratori della lunghezza di 110 ml, costruiti in aderenza e collegati tra loro. A nord degli stessi: zona ingresso, esposizione, uffici e zona servizi igienici, nonché a sud deposito, magazzino e vari altri servizi.

Le tre unità abitative si compongono come segue:
• Appartamento piano primo - mq 128 - sub 3 (civico 11), suddiviso in vano scala di accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno.
• Appartamento piano terra - mq 105 - sub 5 (senza numero civico) , suddiviso in ingresso, pranzo cucina, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno.
• Appartamento piano primo- mq 182 - m.n. 215 sub 6 (civico 13), suddiviso in vano scala di accesso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, n. 2 camere da letto e bagno. Vano ripostiglio.
Il fabbricato insiste su un terreno della superficie di 26.365 mq.

Le strutture versano in totale stato di abbandono.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

2 laboratori a Bovolone (VR), Via More 3 - LOTTO B15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Bovolone al Foglio 31:

Particella 186 – Sub. 15 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 585 mq - R.C. € 407,87
Particella 186 - Sub. 16 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 698 mq - R.C. € 486,66

Il lotto in oggetto si compone di 2 laboratori in linea che si sviluppano su un unico livello (piano terra), formando un unico edificio rettangolare.

I laboratori sono costituiti da un ampio vano laboratorio, un vano ufficio, un piccolo servizio igienico e centrale termica.

Si prega di notare la presenza di amianto nelle coperture dei fabbricati.
Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Il contratto di locazione con Enel SPA, per un appezzamento di terreno pari a 31 mq, si risolverà in data 31.07.2024.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

14 laboratori, 5 magazzini ed 1 abitazione a Bovolone (VR), Via More 3 - LOTTO B14

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Bovolone al Foglio 31:

Particella 186 – Sub. 1 – 2 – 3 – 4 - 5 – 6 – 7 – 8 – 9 - 10 – 11 – 12 – 13 – 19 – 21 – 22 – 23 – 24 – 25 – 31  
Particella 186 - Sub. 26-27-30 - BCNC

Il lotto in oggetto si compone di:

• 6 laboratori in linea che si sviluppano su un unico livello (piano terra), formando un unico edificio rettangolare.  I laboratori identificati con i sub. 1, 2, 3 e 4 sono costituiti da un unico ampio vano e piccolo servizio igienico, mentre i sub 5 e 6 sono divisi in due ambiti oltre al servizio igienico.
• 2 laboratori, uno al piano terra e l’altro al piano primo; il sub. 7 è costituito da un ampio vano laboratorio, un vano ufficio ed un vano servizio igienico, mentre il sub. 19 è accessibile da scala esterna metallica, è costituito da un unico ampio vano laboratorio ed un vano servizio igienico.
• 5 laboratori in linea al piano terra, n.° 5 magazzini al piano 1° ed un’abitazione al piano primo.  Al piano terra i laboratori sono accessibili dal portico comune sub 30, al piano primo i magazzini e l’abitazione sono accessibili dalla tettoia sub 27 collegata al piano terra da una scala metallica. I laboratori al piano terra, sub 9, 10, 11 e 12 sono costituiti da un unico vano, ad esclusione del laboratorio sub 8 che presenta delle partizioni interne. I laboratori hanno dei servizi igienici comuni sub 26. I magazzini al piano primo, sub. 21, 22, 23, 24 e 25 sono costituiti da un unico vano ciascuno.  L’abitazione al piano primo è invece composta da soggiorno-pranzo-cucina, una camera da letto, un servizio igienico ed un portico.
• Laboratorio, sub 13, che si sviluppa su un unico livello, composto da un ampio vano, nonché un vano censito come ufficio ed un servizio igienico.

Si prega di notare la presenza di amianto nelle coperture dei fabbricati.
Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Il contratto di locazione con Enel SPA, per un appezzamento di terreno pari a 31 mq, si risolverà in data 31.07.2024.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

2 laboratori a Bovolone (VR), Via More 3 - LOTTO B16

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Bovolone al Foglio 31:

Particella 186 – Sub. 17 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 640 mq - R.C. € 446,22
Particella 186 - Sub. 18 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 640 mq - R.C. € 446,22

Il lotto in oggetto si compone di 2 laboratori in linea che si sviluppano su un unico livello (piano terra), formando un unico edificio rettangolare.

I laboratori sono costituiti da un ampio vano laboratorio, un vano ufficio, un piccolo servizio igienico e centrale termica.

Si prega di notare la presenza di amianto nelle coperture dei fabbricati.
Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Il contratto di locazione con Enel SPA, per un appezzamento di terreno pari a 31 mq, si risolverà in data 31.07.2024.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it