Fabbricato a Stradella (PV) - LOTTO 8

Fabbricato industriale a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Fabbricato industriale dalla superficie di 1600 mq su un unico livello, con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1. 
L'ampia area esterna è in parte pavimentata e può essere, anche essa, usata come magazzino all'aperto.
La partecipazione all'asta implica inoltre l'avvenuta presa visione integrale dei documenti allegati all'Avviso di Vendita", costituiti da: “relazione di stima” redatta dall'Ing. Francesco Chiappini; “valutazione dello stato di conservazione delle coperture in fibro-cemento e indagine fibre aerodisperse” redatta da TECO Srl; “provvedimento del 27 giugno 2023 del Sig. Giudice Delegato” che dispone l'esecuzione dei lavori di bonifica (da effettuarsi entro tre/sei mesi dall'aggiudicazione). Detti documenti allegati come sopra descritti costituiscono parti integranti e sostanziali dell'avviso di vendita in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

Complesso industriale in San Giorgio Piacentino (PC), località Case dell'Ogone di Godi

Il complesso risuta censito al Catasto Fabbricati e la Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Piacentino al Foglio 27:

PARTICELLA 157 - Sub 1 - CATEGORIA C/2 - Classe 1 - RENDITA CATASTALE € 1920,55
PARTICELLA 160 - CATEGORIA A/10 - Classe 1 - Vani 1 - RENDITA CATASTALE € 149,77
PARTICELLE 69-70-139-157 (Terreni)

Il complesso industriale è costitutito da un capannone con adiacente pensilina e terreni costituenti l'area di sedime e di pertinenza dello stesso.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Punto 3.1) e la documentazione in allegato

Capannone artigianale in vendita a Piacenza, via Pighetti n. 9

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Piacenza al foglio 74

PARTICELLA 147 - Zona Censuaria 2 - CATEGORIA D/1 - RENDITA CATASTALE Euro 4.699,76

Capannone ad uso artigianale (ex falegnameria) di due piani fuori terra oltre a piano interrato, composto da laboratorio di falegnameria, zona magazzino, forno di lavorazione e corpo servizi con uffici e spogliatoi al piano terra, ampio locale deposito ed esposizione materiale al piano primo e locale deposito occasionale con tettoia esterna al piano interrato; il tutto con ampia area esterna adibita a cortile completamente recintata.

L'immobile presenta finiture tipicamente industriali con struttura costituita da elementi in calcestruzzo prefabbricato ed elementi portanti in ferro, con pavimentazione della zona lavorazione in battuto di cemento, mentre la zona esposizione e gli uffici sono rivestiti in moquettes, i serramenti esterni invece sono in alluminio con vetro semplice ma antisfondamento, è inoltre presente un montacarichi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Capannone in vendita a Modena, via Don Milani n. 28

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 100

PARTICELLA 560 - Sub 1 - Zona Censuaria 3 - CATEGORIA D/1 - RENDITA CATASTALE Euro 23.004,00
PARTICELLA 560 - Sub 2 - Zona Censuaria 3 - CATEGORIA A/10 - Classe 3 - Vani 8 - RENDITA CATASTALE Euro 2.602,94

Capannone ad uso uffici/laboratorio/opificio con porzione di area cortiliva, composto per quanto riguarda il Sub 1 al piano terra da ingresso, vano scala, n. 2 archivi, spogliatoio con n. 2 bagni, locali tecnici ed opificio, al primo piano da reception, n. 8 uffici, n. 3 laboratori, n. 4 bagni con anti-bagno, sala riunioni, n. 2 archivi, sala ced, locale dati n. 2 ripostigli, corridoio e vano scala.

Le porzioni di cui ai Sub 2 e 3 risultano attualmente locate alla Banca Popolare dell'Emilia-Romagna in forza di contratto di locazione ad uso diverso da abitazione, pertanto sono composte da area sportelli, n. 2 uffici, saletta riunioni, archivio, n. 2 bagni con anti-bagno, locale tecnico e ripostiglio.

Il capannone presenta strutture portanti in cemento armato prefabbricato con pilastri provvisti di mensole reggi carroponte, copertura con copponi, finestrature a shed e pannelli di tamponamento prefabbricati, mentre le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento industriale antipolvere.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e il contratto di locazione allegati

Opificio e abitazione a Lugo (RA), Via Paurosa 15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lugo al Foglio 117:

Particella 1454 –  Categoria D/1 – R.C. € 3.615,20
Particella 337 – Sub. 2 -Categoria A/3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 336,99
Particella 337 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 486,76
Particella 337 – Sub 4 – Categoria C/6 – Consistenza 66 mq – R.C. € 245,42

Trattasi di immobile sito in zona residenziale periferica facilmente raggiungibile dal centro storico e collocato pienamente in un contesto di fruibilità essendo adiacente a tutti i servizi indispensabili.
L'immobile è composto da una parte adibita ad abitazione con due appartamenti, uno posto al piano terra e l’altro al primo piano, e da una parte adibita a capannone, è addossato alle abitazioni ed attualmente è utilizzato come cantina vinicola, il tutto in ottime condizioni d'uso.

Il complesso si compone al piano terra di:

- Reparto imbottigliamento con altezza 4,20 mq ed una superficie di 165,17 mq;
- Area lavorazione con altezza massima di 8,70 metri e minima di 6,25 metri ed ha una superficie di 238,02 mq;
- ufficio di 29,28 mq;
- magazzino con altezza 3.50 metri e superficie di 66,30 mq;
- tettoia di 225.50 mq con altezza variabile da 7.20 metri a 4,60 metri.

Il piano primo è suddiviso in:

- deposito, realizzato nel soppalco sovrastante il magazzino. Ha un’altezza di 5.72 metri;
- laboratorio analisi di 13,64 mq;
- deposito, realizzato nell’area soppalcata sovrastante le vasche;
- ripostiglio di 19.45 mq;
- deposito con latezza 3.20 metri e superficie di 103,87 mq;
- spogliatoi e servizi igienici per una superficie totale di 46,05 mq
- centrale termica con altezza di 3,55 mq.

Le due abitazioni si sviluppano rispettivamente al piano terra e primo della particella 337; la particella comprende anche un magazzino di 66,30 mq al piano terra.
Il piano terra ha una superficie di 97 mq circa ed è suddiviso in ingresso/disimpegno, cucina, bagno, un grande ripostiglio e due camere da letto.
Il piano primo di 148 mq circa, a cui si accede tramite scala esterna, è suddiviso in ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. È presente un terrazzo.

Antistante i fabbricati, ampio cortile con accesso diretto dalle due vie su cui affacciano i fabbricati.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

Al termine dell'asta, per le migliori offerte ricevute sotto il prezzo di riserva, l'aggiudicazione sarà soggetta ad approvazione da parte del committente.

RACCOLTA OFFERTE - Appezzamenti di terreno edificabili e non edificabili a Gragnano Trebbiense (PC), via Roma/ Strada Provinciale n.7 - LOTTO 9

I terreni risultano censiti al:

Catasto Fabbricati del Comune di Gragnano Trebbiense al Foglio 23:
Particella 127 - Sub. 4 - Area urbana - Superficie 685 mq
Particella 127 - Sub. 5 - Area urbana - Superficie 216 mq
Particella 127 - Sub. 6 - Area urbana - Superficie 2.135 mq
Particella 126 - Categoria D/1 - R.C. € 62,00

Catasto Terreni del Comune di Gragnano Trebbiense al Foglio 23:
Particella 128 - Seminativo irriguo - Classe 2 - Superficie 2 mq - R.D. €1,82 - R.A. € 1,80
Particella 93 - Bosco ceduo - Superficie 421 mq - R.D. € 0,65 - R.A. € 0,09

Trattasi di terreni facenti parte di un’ area con originaria destinazione “ambiti urbani consolidati – tessuti urbani prevalentemente commerciali”, dotata di Indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq.
Per l’area, attuabile mediante intervento diretto, è stato realizzato, con Permesso di Costruire n.0014/11 del 03.04.2012, un fabbricato commerciale per la vendita al dettaglio di prodotti alimentari, dotato di parcheggi pertinenziali all’attività di altra proprieta’.
Inoltre con il medesimo Permesso di Costruire sono stati attrezzati gli spazi comuni destinati a verde, viabilità e parcheggi.
Il fabbricato e le sue pertinenze costituiscono il subalterno 1 e sono già stati ceduti a terzi.
I subalterni  4 e 5 sono lotti edificabili, sulla cui superficie fondiaria complessiva (mq 3.036) sono realizzabili circa mq 2.000 di Superficie Utile, comportando un indice fondiario specifico pari a 0,66 mq/mq.
I lotti edificabili (subalterni 4, 5 e 6) sono a fondo naturale, provvisti di tutti gli allacci alle utenze, quindi completamente urbanizzati e pronti all’utilizzo fondiario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Uffici a Fiorenzuola d'Arda (PC), Via Sardegna 2/4 - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fiorenzuola d'Arda al Foglio 15:

Particella 77 - Sub 1 - Zona Censuaria 1 - Categoria D/1 - Rendita 16.257,60 €

Immobile ad uso Caserma militare sviluppantesi su tre livelli e dalla superficie totale di 1080 mq, dotato di impianti di riscaldamento, antincendio, allarme e condizionamento e di tutti gli impianti necessari alla sua speciale destinazione, attualmente occupato dalla Tenenza della Guardia di Finanza di Fiorenzuola D'Arda (PC), con area cortilizia di pertinenza, come meglio identificato nell'Allegato N°1 e nell'Allegato N°2.

Si fa presente che sono in corso le operazioni di aggiornamento catastale e pertanto al momento del trasferimento di proprietà risulteranno attribuiti numeri differenti di subalterno.

L'immobile di cui al presente lotto è stato locato alla Guardia d Finanza, Reparto Tecnico Logistico Amministrativo Emilia Romagna tramite contratto sottoscritto in data 5 maggio 2022, con canone annuo pari ad Euro 51.000,00 oltre IVA di legge ed aggiornamenti ISTAT.

Si fa presente inoltre che l'acquirente dovrà rimborsare le spese sostenute dalla Procedura per i lavori di adeguamento dei locali richiesti dal Corpo della Guardia di Finanza, pari ad EUR 217.674,88.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (LOTTO 12) e la documentazione in allegato.

Palazzina in vendita a Bettola (PC), via Trieste 36/B

L'immobile è in una discreta posizione, in uno dei due borghi storici di Bettola.

Si sviluppa a C attorno ad un cortiletto rivolto a nord su tre piani fuori terra di circa 150 mq commerciali ciascuno. Ha finestre sui tre lati del cortiletto e sulle due facciate a sud ed ovest.
Il piano terreno è sfalsato su due livelli, con la parte su via Trieste ad un livello inferiore rispetto al cortiletto a monte, verso nord. In aderenza alla casa, verso il fiume, c'è un garage con un lastrico solare a copertura al livello del primo piano della casa.

La casa si presenta in una fase iniziale di ristrutturazione totale: sono stati scrostati i muri interni, demolite le tramezze non portanti, demolito ed asportato il pavimento ed il sottofondo, infine è stata gettata una caldana sui vecchi solai, che ora sono pronti per ricevere le nuove pareti divisorie e gli impianti. I lavori svolti sono comunque necessari e propedeutici per una futura ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Palazzina in vendita a Broni (PV), via Emilia 46 - 48 - 50

L'immobile è posto nel centro di Broni, sulla via Emilia. Un secondo lato dell'immobile si affaccia sul vicolo Riccadonna, e gli altri lati sono in aderenza ad altre costruzioni.

Si accede all'interno ed ai piani superiori passando per i negozi o per un androne comune con la casa a fianco sulla via Emilia, al civico 44.
La proprietà è costituita da: un corpo di fabbrica principale, all'angolo fra la via Emilia e il vicolo Riccadonna, su tre piani fuori terra; da un piccolo corpo di due piani fuori terra, in aderenza al precedente, su vicolo Riccadonna; da una cascina ed un portico su vicolo Riccadonna e sul retro, lato sud della proprietà. L'area cortilizia è in parte in proprietà esclusiva ed in parte comune al civico 44.
La parte principale ha una forma a L con finestre sulle due facciate interne e sulle due esterne, ha inoltre due balconi che corrono sulla facciata interna. La scala è decentrata ed i balconi erano utilizzati per accedere alla parte più lontana dei piani. La scala citata disimpegna anche il piccolo corpo di fabbrica di due piani prima citato.
La cascina ed il portico invece hanno mantenuto caratteristiche prettamente rurali.

Sono stati effettuati esclusivamente lavori di scrostatura delle pareti interne e rimozione dei vecchi serramenti interni e della facciata interna. I lavori svolti sono comunque necessari e propedeutici per una futura ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

RACCOLTA OFFERTE - Azienda agricola in vendita a Podenzano (PC), Località Gariga

L'azienda agricola risulta censita al Catasto Fabbricati e al Catasto Terreni del Comune di Podenzano al Foglio 9 e al Foglio 15.

L'azienda agricola, situata in varie località di Gariga a Podenzano, è cosi composta:

- centro aziendale, costituito da vari fabbricati strumentali all'attività agricola e di sperimentazione (eccezion fatta per il laboratorio agronomico e il fabbricato destinato a magazzino), un edificio abitativo bifamiliare e aree di pertinenza, sito in località La Faggiola;
- due fabbricati contenenti gli impianti di sollevamento e la stazione di pompaggio di un pozzo irriguo, con terreno circostante dove è presente una vasca di accumolo per acqua irrigua, siti in località Due Case;
- terreni agricoli siti in località Vignazza e in località La Faggiola;
- terreno edificabile sito a Gariga

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (ESCLUSI PUNTO A E PUNTO B2) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita

RACCOLTA OFFERTE - Centro formazione professionale in vendita a Podenzano (PC) Località Gariga

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Podenzano al Foglio 15, Particelle 44 e 45

Il centro formativo si presenta come un unico fabbricato su tre livelli ed un piccolo accessorio su un livello adibito a deposito. Nel corpo di fabbrica principale troviamo al piano terra: reception, aule e uffici,una sala riunioni, la sala mensa con cucina, servizi igienici e l'appartamento destinato al custode del fabbricato. Al primo piano troviamo circa 20 camere con bagno personale, una lavanderia-stireria ed alcuni locali accessori. Al piano seminterrato si trovano, infine, due ulteriori aule, l'aula cucina, una sala convegni, l'archivio, un locale deposito e il locale caldaia. Lo stato di manutenzione del fabbricato è da ritenersi in buono stato di conservazione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (SOLO PUNTO A) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita

Due posti auto scoperti a Salsomaggiore Terme (PR), via Cristoforo Colombo 14 - LOTTO 4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Salsomaggiore Terme al Foglio 32:

Particella 542 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 65 mq – R.D. € 0,34 - R.A. € 0,47
Particella 543 – Seminativo - Classe 2 - Superficie 12 mq - R.D. € 0,06 - R.A. € 0,09

I posti auto fanno parte di un edificio di maggiore consistenza sito nella zona ovest del paese e si trovano al piano terra .

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.