Appartamento con garage a Porto Sant'Elpidio (FM) - LOTTO 7

Appartamento con garage e soffitta a Ponzano di Fermo (FM), Località Capparuccia, Viale Trieste 76/78

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponzano di Fermo al Foglio 1:

Particella 170 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe U - Consistenza 12 mq - R.C. € 29,13
Particella 170 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 464,81
Particella 170 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 60 mq - R.C. € 68,17
Particella 170 - Sub 7 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 25 mq - R.C. € 33,57 - QUOTA 1/2

Le unità immobiliari in oggetto fanno parte di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso alla proprietà si ha tramite cancello carrabile posto direttamente sulla pubblica via.
L’appartamento è sito al secondo piano ed internamente è suddiviso in cucina, angolo cottura, soggiorno, due disimpegni, tre camere da letto ed un bagno, è presente un ampio balcone.
La soffitta è sita al terzo piano del medesimo immobile e vi si accede tramite la scala condominiale. È attualmente rifinita per essere abitata e pertanto è presente l’impianto elettrico completo.
Il garage, al piano terra, ha accesso direttamente dalla corte comune.
Il deposito, in proprietà per la quota di ½, è sito al piano interrato e si sviluppa su due livelli. Attualmente è privo di finiture.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento e garage a Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Morrovalle al Foglio 39:

Particella 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione

Abitazione sita al piano primo, composta da ingresso-cucina-soggiorno, wc, disimpegno, camera e balcone, della superficie lorda complessiva pari a circa mq 53,00 e della superficie netta pari a circa mq 45,35. Il balcone posizionato sul lato Sud, ha una superficie pari a circa mq 13,00, con accesso dalla cucina-soggiorno e dalla camera. All’appartamento si accede dal vano scala condominiale.

Allo stato attuale l’abitazione è allo stato grezzo, priva di tutte le finiture interne. Ovvero risulta mancante di pavimentazione, rivestimenti, sanitari ad eccezione del piatto doccia, porte interne, e tinteggiatura. Inoltre nel bagno va riquadrato, con il cartongesso, lo scarico verticale dei bagni dei piani superiori. Anche gli impianti tecnologici sono da completare: per l’impianto idrico mancano i sanitari con i relativi allacci, per l’impianto elettrico mancano i punti luce, le prese e il quadro elettrico, per l’impianto termico mancano la caldaia e il termostato.
Si precisa che l’impianto di riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento e la caldaia prevista sul balcone, ovvero incassata sulla parte esterna.
L’appartamento risulta completo di portone blindato d’ingresso, finestre in legno con persiane in pvc, pavimento dei balconi in ceramica e parapetti, realizzati in parte con ringhiera in metallo e in parte in muratura.

Garage posto al piano Primo Sottostrada, ubicato in prossimità della rampa di accesso, ha una superficie lorda complessiva pari mq 19,60. Tale unità, pur se censita in corso di costruzione, di fatto risulta ultimata con le finiture tipiche dei garage, ovvero pareti interne intonacate, pavimento in cemento al quarzo, e posta basculante in acciaio zincato. Il locale è munito di una piccola finestra in pvc. Resta da completare l’impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

TRIBUNALE DI FERMO
Esecuzioni Immobiliari

Avviso di vendita immobiliare con modalita telematica sincrona mista ai sensi degli artt. 490, 570 e 591 bis c.p.c.
II sottoscritto Dott. Roberto Cippitelli, con studio in Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41, ove ai fini del presente avviso ha eletto domicilio, in qualita di professionista delegato alla vendita dal Giudice delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Fenno, ai sensi dell' art. 591 bis c.p.c., con ordinanza resa all'udienza del 12 novembre 2019 nell' esecuzione immobiliare n. 63/2011 R.G.E.I. TRIBUNALE DI FERMO (promosso da Banca MIS S.p.A.),

AVVISA

Il giorno 9 Giugno 2021 alle ore 11.00, presso il proprio studio sito in Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41, si svolgerà la vendita senza incanto con modalita sincrona a partecipazione mista nel rispetto dell'ordinanza di delega e della normativa regolamentare di cui all' art. 161 ter disp. att. c.p.c., nonche in base al decreto del Ministro della Giustizia 26 febbraio 2015, n. 32. In particolare, si procederà all'apertura delle buste cartacee e telematiche relative alle offerte per l'acquisto senza incanto del seguente bene immobile, meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti.

INDIVIDUAZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA, SUDDIVISI IN LOTTI E DELLA RELATIVA "BASE DI OFFERTA".
LOTTO UNICO

Diritti di piena proprietà su unità immobiliare a destinazione "ABITAZIONE DI TIPO CIVILE" di un fabbricato condominiale ubicato nel Comune di Porto San Giorgio (FM), Via Venezia n. 24, interno n. 2, posta sulla parte sud del piano Terra-rialzato con superficie lorda di circa 120,00 mq. Presente Balcone perimetrale sulle pareti Ovest, Sud e Est con una superficie totale di circa 64,00 mq. Internamente a composta da una zona giorno con ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno, pranzo (unico locale) e angolo cottura, zona notte con disimpegno, bagno principale, bagno di servizio e n. 3 camere. Altezza interna di ml 2,88. Pertinenza delfunita immobiliare abitativa (sub.2) locale ripostiglio posto al Piano seminterrato di superficie lorda circa mq 7,00.
Pertinenza dell'abitazione Locale "GARAGE" posto a sud piano seminterrato con superficie lorda di circa 21,00 mq.
L'appartamento attualmente non e occupato.
Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all'Agenzia del Territorio di Ascoli Piceno — Catasto dei Fabbricati del Comune di Porto San Giorgio:
APPARTAMENTO CIVILE ABITAZIONE sito nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in Via Venezia n. 24 Piano Terra-rialzato interno 2 con locale Ripostiglio al Piano 10 sotto strada distinto all' UTE di Ascoli Piceno al Foglio n. 2, Particella 202, sub 2, categoria A/2 , classe 4 - Vani 7,5 - Rendita € 581,01.
GARAGE sito nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in Via Venezia n. 26 Piano 1° sotto strada distinto all' UTE di Ascoli Piceno al Foglio n. 2, Particella 202, sub 11, categoria C/6, classe 4 Mq 20 Rendita € 53,71.

Disponibilita del bene: L'immobile si presenta libero da occupanti.
Oneri condominiali: C 5.080,31 (Euro cinquemilaottanta/31).

Prezzo base: € 215.017,27 (Euro duecentoquindicimiladiciassette/27),
Offerta minima: € 161.262,95 (Euro centosessantunomiladuecentosessantadue/95), pari al 75% del prezzo base.
Cauzione: pan al 10% del prezzo offerto. Rilancio minimo di gara: €1.000,00

Si precisa che in fase di presentazione dell'offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l'inserimento di importi con decimali.

TERMINI E MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Le offerte di acquisto, che sono irrevocabili salvo i casi di cui all'art. 571 c.3 c.p.c., dovranno essere fatte pervenire dagli offerenti attraverso la modalita telematica oppure attraverso la modalita tradizionale come in appresso rneglio descritto.
La presentazione dell'offerta comporta la conoscenza del presente avviso, della perizia e degli altri documenti e costituisce accettazione delle condizioni di vendita.

PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA IN MODALITA' TRADIZIONALE
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate, presso lo studio del professionista delegato Dott. Roberto Cippitelli silo in Monte Urano (FM), Piazza C.A. dalla Chiesa n. 41 (tel. 0734 84355) entro e non oltre le ore 12.00 del giomo 8 Giugno 2021.

Onde evitare la non completa e quindi mancata trasmissione della documentazione, è consigliabile iniziare il processo di inserimento della stessa con largo anticipo rispetto al termine fissato.

Tutte le informazioni sulla vendita e sui beni che ne costituiscono l'oggetto potranno essere reperite, oltre che sui siti internet indicati nel presente avviso, presso lo studio del Professionista Delegato in  Monte  Urano (FM),  Piazza C.A. dalla  Chiesa  n. 41,  tel +39 0734 840355, mail info@gammapartner.it.

L'immobile potra essere visionato previo accordo con it Custode, IVGMARCHE, Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), 60030 Monsano (AN), Email   info@ivgmarche.it, infovisite@ivgmarche. it, PEC istitutovenditegiudiziariemarche@pec.it, Tel.: 0731 - 60914.

Per ulteriori informazioni sulle modalità di partecipazione e sull'immobile consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato.

Porzione di villa bifamiliare in vendita a Monterubbiano (FM) Località Rubbianello - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monterubbiano al Foglio 32:

PARTICELLA 53 - Sub 3 - CATEGORIA A/3 - Classe 5 - Consistenza 20 vani - RENDITA CATASTALE 630,08 Euro
PARTICELLA 53 - Sub 5 - CATEGORIA C/6 - Consistenza 35 mq - RENDITA CATASTALE 97,61 Euro

L'immobile si sviluppa su n. 4 livelli: piano seminterrato (di uso comune alle due porzioni), piano terra, piano primo e piano secondo, ed è distinto in n. 2 unità abitative perfettamente speculari ad esposizione opposta, nord-est e sudovest. La porzione in oggetto è quella con orientamento sud-ovest.

L'unità abitativa risulta in buono stato conservativo e manutentivo, l'originale caldaia a gasolio è stata parzialmente sostituita con stufe a pellet. Presenta accessi indipendenti dall’esterno sia al piano seminterrato sia al piano terra mentre, all’interno,tutti i livelli del fabbricato sono messi in comunicazione mediante scale interne e ascensori.

Il fabbricato ha inoltre una corte in comune con l'immobile di cui al Lotto 1, delimitata da recinzione in rete metallica su cordolo in calcestruzzo armato, di mq 4.520, al netto dell’area di sedime del fabbricato stesso.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

TRIBUNALE DI FERMO
AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILE CON MODALITA’ SINCRONA MISTA

La sottoscritta Avv. Paola Baleani, professionista delegata nella procedura esecutiva n. 12412002 promossa dalla Banca Nazionale del Lavoro, visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice
dell’Esecuzione del Tribunale di Fermo in data 24.09.2019 ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c.; visto l’art. 569 cpc.

AVVISA

che il giorno 8 aprile 2022 alle ore 10.00 presso la sede deII'ESIM in Fermo (FM), alla Via Ognissanti, 13, si svolgerà la vendita senza incanto con modalità sincrona mista dei beni sotto indicati ed analiticamente descritti nella perizia redatta CTU Geom. Giustino Gianni alle quali si fa espresso rinvio.

LOTTO 01
Diritti di piena proprietà su abitazione ai piani 1-2, con accesso dal piano terra, facente parte di un edificio sito in Comune di Grottazzolina, Via Bolzetta n° 10, distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune foglio 7, particella 437l2, categ. A3, classe 1, vani 6.5, supericie catastale totale mq 116, RC € 104,07.

Si sviluppa su due livelli oltre all'ingresso al piano strada; si compone al Piano 1° da un ampio salone, n° 2 vani, un ripostiglio e la scala di collegamento verticale; al Piano 2° da n° 3 vani, la scala ed un bagno. oltre ad una terrazza. Complessivamente sviluppa una superficie lorda di circa mq 144 oltre ad una terrazza di mq 16 circa. Le altezze utili dei vani sono di mt 2,30-2,75 al Piano 1° e di mq 2,96 al Piano 2° ad eccezione del bagno di mt 2,50.

Necessita di sanatoria edilizia. con i relativi oneri e costi a carico dell’aggiudicatario. Quanto alla certificazione di conformità degli impianti. non essendo stata possibile reperiria. l'aggiudicatario ai sensi del
DM. 22.01.2008 n. 37 dichiarerà di rinunciare irrevocabilmente alla garanzia di conformità degli impianti e di farsi interamente carico degli oneri e delle spese di adeguamento degli impianti stessi alla normativa in materia di sicurezza sollevando ai sensi dell’art. 1490 del codice civile gli organi della procedura esecutiva da ogni responsabilita al riguardo.

Stato di Possesso: l'immobile risulta libero.

MODALITA' DELLA VENDITA

- il lotto 01 viene posto in vendita al prezzo base di Euro 25.125,00 oltre imposte di legge.

Le offerte di acquisto, che sono irrevocabili salvo i casi di cui all’art. 571 co. 3 cpc.. dovranno essere fatte pervenire dagli offerenti attraverso la modalita telematica oppure attraverso la modalità tradizionale come in appresso meglio descritto.
La presentazione dell'offerta comporta la conoscenza del presente avviso, della perizia e degli altri documenti e costituisce accettazione delle condizioni delle vendite.

MODALITA’ TELEMATICA

L'offerta di acquisto ai fini della partecipazione alla gara deve essere tatta pervenire dall’offerente entro le ore 12.00 del giorno antecedente a quello fissato dal delegato per Ia vendita; essa deve essere redatta mediante il Modulo Web ministeriale “Offerta Telematica” accessibile tramite apposita funzione "INVIA OFFERTA" presente all'interno del portale www.spazioaste.it.

MODALITA’ TRADIZIONALE

Le offerte di acquisto potranno essere alternativamente presentate in busta chiusa presso lo studio dell’Avv. Paola Baleani, Largo Manara, 10, Fermo (tel. 3394726840) entro le ore 12.00 del giorno precedente l’asta (sabato escluso).


Gli immobili potranno essere visionati previo accordo con il custode Istituto Vendite Giudiziarie Marche S.r.l., Via Cassolo n. 35, Monsano (AN), tel. 0731-60914.


Per ulteriori informazioni sulle modalità di partecipazione e sull'immobile consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato.

Appartamento a Fermo, Località Campiglione, Via Prosperi 33B - LOTTO 24/25

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al Foglio 38:

Particella 610 - Sub 31 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 5,5 vani - R.C. € 440,28
Particella 610 - Sub 32 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4 vani - R.C. € 320,20

L’appartamento in oggetto è sito al primo piano di un edificio di maggiore consistenza costruito nel 2010.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno-sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia. Sono presenti tre balconi.
L’unità immobiliare nasce dalla fusione di due appartamenti adiacenti.
L’appartamento è dotato di tutti gli impianti ancora separati secondo le due unità originarie; sono presenti due caldaie per il riscaldamento che è del tipo a pavimento, inoltre vi è la predisposizione per un sistema di condizionamento di tipo tradizionale ed è presente un sistema di aspirazione centralizzato per la pulizia degli ambienti dell’appartamento distinto al sub31. Gli impianti di riscaldamento ed idrici oltre che gli infissi dovranno essere controllati prima dell’utilizzo.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche dovute alla fusione non dichiarata delle due unità.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento a Fermo, Località Campiglione, Via Prosperi 33B - LOTTO 26

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al Foglio 38:

Particella 610 - Sub 33 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4 vani - R.C. € 320,20

L’appartamento in oggetto è sito al primo piano di un edificio di maggiore consistenza costruito nel 2010.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Sono presenti due balconi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento a Fermo, Località Campiglione - Via Prosperi 33A - LOTTO 27

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al Foglio 38:

Particella 610 - Sub 35 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 5,5 vani - R.C. € 440,28

L’appartamento in oggetto è sito al primo piano di un edificio di maggiore consistenza costruito nel 2010.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno-cucina, due camere da letto ed un bagno. Sono presenti un terrazzo ed un balcone.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.