Terreno in parte edificabile in Pergola (PU)

Terreno edificabile a Monteprandone (AP), via Saba/via Montale - LOTTO A

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Monteprandone al Foglio 22:

Particella 472 – Classe 2 – Seminativo irriguo – Superficie 1.427 mq – R.D. € 14,00 – R.A. € 10,32

Il terreno in oggetto fa parte della Lottizzazione denominata “Conti 2”.
Il lotto ha un potere edificatorio di 2.325 mc.
Risultano mancanti dei lavori di urbanizzazione come stabilito dalla Convenzione urbanistica. I costi ammontano ad € 25.000.
L’area ricade in zona detta “tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità” così come descritta dall’art. 63 (zonizzazione) CPTR 1000 delle N.T.A. del P.R.G. adottato, che prescrive un indice di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 0,80 mc/mq zona assoggettata a lottizzazione convenzionata.

Si fa presente che gli aggiudicatari subentreranno a tutti gli impegni assunti dalla ditta fallita con la Convenzione Urbanistica citata nell'aggiornamento di perizia; pertanto, con l’acquisto ESONERERANNO IL FALLIMENTO DA OGNI ONERE E RESPONSABILIRA’ AL RIGUARDO.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno edificabile a Monteprandone (AP), via Saba/via Montale - LOTTO B

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Monteprandone al Foglio 22:

Particella 473 – Classe 2 – Seminativo irriguo – Superficie 1.355 mq – R.D. € 13,30 – R.A. € 9,80

Il terreno in oggetto fa parte della Lottizzazione denominata “Conti 2”.
Il lotto ha un potere edificatorio di 2.325 mc.
Risultano mancanti dei lavori di urbanizzazione come stabilito dalla Convenzione urbanistica. I costi ammontano ad € 25.000.
L’area ricade in zona detta “tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità” così come descritta dall’art. 63 (zonizzazione) CPTR 1000 delle N.T.A. del P.R.G. adottato, che prescrive un indice di fabbricabilità territoriale (IT) pari a 0,80 mc/mq zona assoggettata a lottizzazione convenzionata.

Si fa presente che gli aggiudicatari subentreranno a tutti gli impegni assunti dalla ditta fallita con la Convenzione Urbanistica citata nell'aggiornamento di perizia; pertanto, con l’acquisto ESONERERANNO IL FALLIMENTO DA OGNI ONERE E RESPONSABILIRA’ AL RIGUARDO.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA MANIFESTAZIONI DI INTERESSE - Terreni a Fermo, Località Casciotta - LOTTO 1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fermo al Foglio 12:

Particelle 87 - 88 - 89 - 181 - 183 - 185

Terreni ubicati in zona collinare a circa due chilometri in linea d’aria dalla costa.
Vennero utilizzati come cava di argilla, e si sviluppano per una superficie catastale di 119.110 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive con pendenze medie 20-22%, generalmente esposti verso nord-ovest.
I terreni sono attraversati da una linea aerea dell'alta tensione.

L’area ricade in territorio agricolo “Aree agricole di rilevante valore territoriale e paesaggio agrario di interesse storico-ambientale”, disciplinate dall’art. 56 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Fermo.
I terreni inoltre sono sottoposti a vari altri ambiti di tutela e vincoli, incidenti in tutto o in parte sulle singole particelle, tra i quali:
- ambito di tutela dei versanti, art. 30 delle NTA del PRG
- aree con elevata qualità botanico-vegetazionale, art. 56 delle NTA del PRG
- tutela integrale dei corsi d’acqua, art. 28 delle NTA
- frane R1/PI e RI/P2
- edifici sparsi per attività produttive (porzione limitata)
- aree ex legge 431/85 (D. Lgs. 42/04, beni paesaggistici).

Si precisa che potranno essere prese in considerazione anche offerte lievemente inferiori al prezzo indicato.

Si precisa inoltre che in presenza di una manifestazione di interesse unitaria di importo pari o superiore alla somma delle offerte pervenute per i singoli lotti sarà data priorità alla offerta unitaria dei due lotti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso Manifestazione Interesse in allegato

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni a Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Porto San Giorgio al Foglio 1:

Particelle 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terreni ubicati in zona collinare alle spalle della cittadina di Porto San Giorgio, ad una distanza di poco più di un chilometro in linea d’aria dalla costa.
Vennero utilizzati come cava di argilla, e si sviluppano per una superficie catastale di 126.820 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive con pendenze medie che variano tra il 12% e il 20%, generalmente esposti verso nord-ovest.
Sulle particelle 462 e 464 (fondi serventi) è presente una servitù di passaggio pedonale e con mezzi meccanici, e di acquedotto e di attraversamento con cavi e tubature per luce e gas, a favore della particella 43 dello stesso foglio (immobile intercluso non facente parte della procedura).
L’area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa nella destinazione FF “Parco territoriale naturalistico del Fosso Vallescura”.
L’area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa disciplinata dagli artt. 109 -111 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Porto San Giorgio.

I terreni inoltre sono sottoposti vincoli di natura ambientale e idrogeologica quali:
- edifici e complessi edilizi di interesse storico-architettonico o ambientale diffusi nel territorio collinare (artt. 50-52 delle NTA del PRG), incidente in piccola parte
- vincolo di versante (ai sensi dell’art. 31 delle NTA del PPAR)
- area “V” ad alta percettività visiva (artt. 122-123 delle NTA del PRG)
- area “C” ambiti del paesaggio agrario di interesse storico, paesaggistico e ambientale (artt. 122-128 delle NTA del PRG)
- vincolo ai sensi della L. 1497/39 “Località Monte Caccioni” con DM 12/06/1967
- tutela delle zone boscate (artt. 98 e 128-129 delle NTA del PRG)
- paesaggio agrario di interesse storico (artt. 98 e 128 delle NTA del PRG)
- aree ad elevata pericolosità geologica, alta o massima (art. 124)
- frane a rischio moderato.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso Manifestazione Interesse in allegato

RACCOLTA OFFERTE - Terreno edificabile a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP271 - LOTTO 7

L'immoobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18:

Particella 1115 - Area urbana - Superficie 3.670 mq

Terreno edificabile della superficie di 3.670 mq.
Il terreno secondo il Piano Regolatore Generale(Tavola OP.3.F3), del Comune di Nocera Umbra adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale del 30/12/2020 pubblicato su sito istituzionale del Comune di Nocera Umbra, risulta ricompreso in:
- Zona Omogenea B2 “Ambiti degli Insediamenti prevalentementeresidenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare.
-Tessuti degli Ambiti Urbani a media densità” per i quali lo IUF standard (indice di costruzione) è di 0,30mq/mq.
Possono essere edificati circa 1.100 mq di superficie utile lorda da adibire a residenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo f54.2020ancona@pecfallimenti.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Particella di terreno in vendita a Porto San Giorgio (FM), Via Della Resistenza

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Porto San Giorgio al Foglio 11:

Particella 1384

Trattasi di frustolo di terreno di esigua consistenza ubicato all’interno del centro abitato, a circa 40 m dalla linea Ferroviaria e ricadente in Zona B1 - Zone miste sature della città permanente.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Torre San Patrizio al Foglio 12:

Particella 115
Particella 123 - Seminativo arborato - Superficie 360 mq - R.D. € 1,39 - R.A. € 2,05

Terreni a giacitura pianeggiate.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

Terreni edificabili a Santa Vittoria in Matenano (FM), Via Beniamino Gigli

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Santa Vittoria in Matenano al Foglio 13:

Particella 458 - Seminativo - Classe 5 - Superficie 610 mq - R.D. € 1,10 - R.A. € 1,42
Particella 466 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 240 mq - R.D. € 0,62 - R.A. € 1,05
Particella 487 - Pascolo - Classe U - Superficie 190 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04

Trattasi di un lotto di terreno edificabile composto da tre appezzamenti per un totale di 1.040 mq.
Il lotto è posizionato a ridosso della strada di lottizzazione via Beniamino Gigli. Risulta ben orientato con bella visuale scoperta verso la catena dei Monti Sibillini. Risulta contestualizzato all’interno di una lottizzazione di recente edificazione.
Sulla base del P. R. G. adottato il terreno ricade in zona di completamento estensivo (B2) dove sono consentite solo costruzioni isolate. Sono altresì ammesse, oltre alla destinazione residenziale, anche attività commerciali, direzionali ed artigianali di servizio, purché in misura non superiore al 30% della superficie utile lorda.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Il lotto è rivolto a nord est, con accesso dalla Strada Provinciale 23
E' per la maggior parte coltivato a seminativo
La superficie catastale del terreno è di 108.000 mq circa
Il fabbricato, completamente da ristrutturare e con un piccolo annesso rurale, ha le seguenti consistenze:
Area di sedime 150 mq
Volume esistente 800 mc
Si potrà intervenire con intervento di restauro e risanamento conservativo sul corpo di fabbrica principale A1, con intervento di demolizione e ricostruzione sui corpi B2, B3 e C1, e con intervento di sola demolizione del corpo B1, secondo le indicazioni riportate nelle schede di rilevo del 2005 realizzate dal Comune di Castelfidardo per il censimento dei manufatti rurali di interesse storico

n.b.
* i dati dimensionali riportati, del fabbricato e dei terreni, sono da ritenersi indicativi


Maggiori informazioni presenti nella documentazione allegata.

E' l'area che circonda il fabbricato, sviluppata prevalentemente ai lati dello stesso, e suddivisa quindi in due parti di forma pressochè quadrata, pianeggiante, priva di vegetazione, in posizione panoramica.

La superficie del terreno è di 6.100 mq circa.
Ricade in zona "R" del Piano Regolatore del Comune di Cingoli, zone di attrezzature pubbliche d'uso e/o di interesse pubblico, e nello specifico zone ricettive R1 e ricettive ricreative e/o di ristoro R2.

Nelle zone R1 sono previsti essenzialmente alberghi, pensioni e quanto necessario di complemento (ristoro, bar, sale congressi, giardini, piscine, ecc.).
Nelle zone R2 sono previste attrezzature ricreative sportive e simili (maneggi, piscine, centri ricreativi) e di ristoro, come per la R1, di proprietà e gestione privata ma di interesse pubblico.

L'indice di densità fondiaria previsto per entrambe le zone è di 2 mc /mq

n.b.
* i dati dimensionali riportati e l'individuazione grafica dei terreni sono da ritenersi indicativi

Per maggiori informazioni consultare la perizia e le planimetrie allegate.

E' disposta di fronte al fabbricato, confinante con via Trentavisi verso la quale degrada, in posizione panoramica
La superficie del terreno è di 6.750 mq circa
Ricade in zona "R" del Piano Regolatore del Comune di Cingoli, zone di attrezzature pubbliche d'uso e/o di interesse pubblico, e nello specifico zone ricettive R1e ricettive ricreative e/o di ristoro R2. Nelle zone R1 sono previsti essenzialmente alberghi, pensioni e quanto necessario di complemento (ristoro, bar, sale congressi, giardini, piscine, ecc.). Nelle zone R2 sono previste attrezzature ricreative sportive e simili (maneggi, piscine, centri ricreativi) e di ristoro, come per la R1, di proprietà e gestione privata ma di interesse pubblico

L'indice di densità fondiaria previsto per entrambe le zone è di 2 mc /mq


n.b.
* i dati dimensionali riportati e l'individuazione grafica dei terreni sono da ritenersi indicativi

Per maggiori informazioni consultare la perizia e le planimetrie allegate.