Terreno edificabile ad Oppeano (VR)

Terreni golenali e fabbricati diruti a Riva del Po (FE), Località Berra - LOTTO F4

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Riva del Po al:
Foglio 14 - Particelle 2 - 3 - 144
Foglio 15 - Particelle 11 - 13 - 18 - 36
Foglio 16 - Particelle 1 - 2 - 19 - 20 - 34 - 60

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Riva del Po al Foglio 15:
Particella 28 - Sub. 1 - Categoria A/6 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 66,88
Particella 28 - Sub. 2 - Categoria A/6 - Classe 1 - Consistenza 3 vani - R.C.€ 57,33
Particella 28 - Sub. 3 - Graffato particella 29 graffato particella 31 sub. 1 - Unità Collabenti
Particella 30 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 10 vani - R.C. € 516,46
Particella 31 - Sub. 2 - Categoria A/6 - Classe 2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 90,90
Particella 12 - BCNC

Trattasi per la maggior parte di terreni ex cava, parte degli stessi è a quota inferiore ed in alcuni casi oggetto di addentramento di acqua (con formazione di laghetti sui terreni oggetto di stima).
I fabbricati sono totalmente o parzialmente crollati, solo parte di essi evidenzia ancora la struttura originaria e comunque in condizioni fatiscenti.
La conformazione e posizione dei terreni li rende di fatto idonei per coltivazioni a finalità industriali di pioppeto o analoghe colture.

Sono presenti difformità catastali ed edilizie.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Terreni a Gazzo Veronese (VR), Località San Pietro in Valle, Via Piazza - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 34:

Particella 103 - Seminativo - Superficie 2.030 mq - R.D. € 19,40 - R.A. € 9,96
Particella 197 - Seminativo irriguo - Superficie 3.864 mq - R.D. € 55,79 - R.A. € 27,94

Area pressoché trapezoidale raggiungibile dalla strada comunale Via Piazza, composta da un lotto di terreno inedificato e privo di recinzioni, di superficie complessiva pari a mq. 5.894,00, interamente ricadente in zona “B1 Speciale”.
L'area in questione, coltivata a seminativo, risulta avere un dislivello rispetto alla quota stradale, oltre a non avere nessuna opera di urbanizzazione né primaria né secondaria.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Durante ciascun esperimento di vendita sarà possibile presentare, tramite apposita modulistica, offerte ridotte fino al 25% del valore di partenza. Tali offerte saranno sottoposte agli Organi della Procedura e, in caso di accettazione, l’offerta più alta diventerà la base per un successivo esperimento di vendita.
Per la formulazione di tali offerte gli eventuali interessati sono tenuti ad inviare una richiesta all'indirizzo pec gobidreal@pec.it per conoscere le modalità di presentazione e ricevere il relativo modulo offerta.

Vendita non soggetta ad IVA

Terreno edificabile a Vallarsa (TN), Località Anghebeni - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto del Comune di Vallarsa:
-Catasto fabbricati:CC 413 particella 1500/4 foglio 1 categoria C/2, Classe 1, Consistenza 6 mq, superficie 28 mq, R.C. 8,68 €;  Proprietà 1/4
-Catasto terreni:
- CC 413, Tipo E, particella 1500/4, partita tavolare CC 2330, Coltura Area edificabile, superficie 219 mq - Proprietà 1/4
- CC 413, Tipo E, particella 1500/2, partita tavolare CC 2329, Coltura Area edificabile, superficie 3.012 mq
- CC 413, Tipo E, particella 1500/3, partita tavolare CC 2329, Coltura Area edificabile, superficie 1.017 mq
- CC 413, Tipo F, particella 14264, partita tavolare CC 2329, Coltura Improduttivo, superficie 750 mq

Gli immobili in oggetto si configurano parzialmente come “strada di accesso” e lotto edificabile. I mappali che costituiscono la “strada di accesso” sono oggetto della seguente servitù:
- In data 09/12/2003 – G.N. 5149/1 INTAVOLAZIONE DIRITTO DI SERVITU’ passo a piedi e con mezzi meccanici, a carico di p.ed 1500/3 e p.f. 14264 a favore di p.ed.1500/5, p.ed 1500/6 e p.f.14263; Atto d.d. 18/11/2003, 2012 – Verbale 5513/2
I mappali oggetto di diritto di servitù sono utilizzati senza alcun diritto anche come parcheggio automezzi e deposito a cielo aperto, il mappale che costituisce il lotto edificabile non risulta utilizzato impropriamente, è quindi libero, i confini risultano ben identificabili a Nord e Sud, presenza di recinzioni, e meno identificabili a Est e Ovest non essendoci riferimenti fisici.
Il terreno definito in precedenza come “strada di accesso” ha una forma rettangolare, una orografia pianeggiante, è parzialmente asfaltato e vi è la presenza di un fabbricato regolarmente accatastato nello stato di abbandono e disinteresse.

L'onere per la liberazione dell'immobile sarà a carico dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Terreni a Borgo Mantovano (MN), Località Revere, Strada Statale 12

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Borgo Mantovano al Foglio 12:

Particella 80 – Vigneto – Classe U – Superficie 3.730 mq – R.D. € 38,72 – R.A. € 27,93
Particella 175 – Seminativo – Classe 1 - Superficie 5.070 mq - R.D. € 56,53 – R.A. € 37,97

I terreni in oggetto sono siti lungo la strada statale 12 in prossimità dell’intersezione con la via Smerrieri Umbertina.
La particella 80, con superficie 3.730 mq, è attualmente incolta ed utilizzata come deposito materiali. Confina per un lato direttamente con la Strada Statale 12, per poter creare un accesso al fondo si dovrà inoltrare richiesta all’ANAS.
La particella 175, con superficie 5.070 mq, è attualmente incolta ed utilizzata come deposito materiali, la particella risulta interclusa e priva di accesso.

Le particelle ricadono in:
• Particella 80(parte) - 175 è compresa nella zona I.A/b – Ambito industriale soggetto  a trasformazione urbanistica (come definita nell’art. 31.2 – Relazione DP);
• Particella 80(parte) è compresa nella zona AREE DESTINATE A FASCE DI RISPETTO E ARRETRAMENTO EDIFICATORIO.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Area edificabile a Veronella (VR), via Alberazzi

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Veronella al Foglio 18:
Particelle 540–541–542–590–734–1310–1311–1315–1316–1320–1323  Proprietà per 100/100
Particelle 1261–1262–1326 Proprietà per 30/30
Particelle 192–194–198–1244–1308–1313–1318–1321–1324–1327 – 190 Proprietà per 17/19

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Veronella al Foglio 18:
Particella 210 - Categoria A/4 - Superficie 174 mq - Rudere
Particella 210 - Categoria C/6 - Superficie 12 mq - Rudere
Particella 226 - Categoria C/2 - Superficie 12 mq - Rudere

L’area edificabile in oggetto è sita a ridosso del centro di Veronella in una zona urbanizzata e completa di tutte le infrastrutture.
I permessi di costruire risultano scaduti.
L’area ricade in Z.T.O. C1/3 – Residenziale attuale – del piano Regolatore Generale.

Si fa presente che i costi di cancellazione di eventuali gravami sono a carico dell'acquirente.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Lotto edificabile in Asigliano Veneto (VI), via Ca' D'Oro/via dell'Economia/via Rodolfo Mech - LOTTO 2A

PREZZO RIBASSATO DEL 54% (IMPORTO ARROTONDATO)

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Asigliano Veneto al Foglio 2:

Particelle 170–171–295–194–195–164–165–166–167–211–212–182–198–320-323

I terreni edificabili in oggetto fanno parte del Piano di Lottizzazione denominato “PdL Ca’ D’Oro”.
Di forma pressoché regolare hanno giacitura pianeggiante ed attualmente sono incolti/prato e risultano pronti per l’edificazione.
L’area è completamente urbanizzata e ricade in zona D5 agroindustriale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Lotto edificabile in Asigliano Veneto (VI), via dell'Economia - LOTTO 2B

PREZZO RIBASSATO DEL 53% (IMPORTO ARROTONDATO)

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Asigliano Veneto al Foglio 2:

Particella 288 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 6.494 mq - R.D. € 56,64 - R.A. € 30,18
Particella 290 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 552 mq – R.D. € 4,81 – R.A. € 2,57

I terreni edificabili in oggetto fanno parte del Piano di Lottizzazione denominato “PdL Ca’ D’Oro”.
Di forma pressoché regolare hanno giacitura pianeggiante ed attualmente sono incolti/prato e risultano pronti per l’edificazione.
L’area è completamente urbanizzata e ricade in zona D5 agroindustriale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Lotto edificabile in Asigliano Veneto (VI), via 1° Maggio - LOTTO 2E

PREZZO RIBASSATO DEL 53% (IMPORTO ARROTONDATO)

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Asigliano Veneto al Foglio 2:

Particella 302 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 7.487 mq - R.D. € 67,67 - R.A. € 34,80

I terreni edificabili in oggetto fanno parte del Piano di Lottizzazione denominato “PdL Ca’ D’Oro”.
Di forma pressoché regolare hanno giacitura pianeggiante ed attualmente sono incolti/prato e risultano pronti per l’edificazione.
L’area è completamente urbanizzata e ricade in zona D2 Artigianale-Industriale-Commerciale-Direzionale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Lotto edificabile in Asigliano Veneto (VI), via 1° Maggio - LOTTO 2F

PREZZO RIBASSATO DEL 54% (IMPORTO ARROTONDATO)

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Asigliano Veneto al Foglio 2:

Particella 303 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 7.360 mq - R.D. € 66,52 - R.A. € 34,21

I terreni edificabili in oggetto fanno parte del Piano di Lottizzazione denominato “PdL Ca’ D’Oro”.
Di forma pressoché regolare hanno giacitura pianeggiante ed attualmente sono incolti/prato e risultano pronti per l’edificazione.
L’area è completamente urbanizzata e ricade in zona D2 Artigianale-Industriale-Commerciale-Direzionale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Terreno edificabile ad Orgiano e Asigliano Veneto (VI), via San Feliciano/via Cà d'Oro

Una parte dei terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Orgiano al Foglio 20:

Particella 192 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 18.051 mq - R.D. € 158,48 – R.A. € 83,90
Particella 535 - Qualità Seminativo – Classe 3 – Superficie 1.775 mq – R.D. € 12,83 – R.A. € 7,79
Particella 538 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 9.195 mq – R.D. € 78,31 – R.A. € 42,74

Una parte dei terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Asigliano Veneto al foglio 2:

Particella 99 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 760 mq – Deduzione A9 B44 - R.D. € 6,63 – R.A. € 3,53
Particella 100 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 94 mq – Deduzione A9 B44 - R.D. € 0,82 – R.A. € 0,44

Terreno edificabile da urbanizzare a destinazione produttiva di complessivi 29.021 mq facente parte del Comune di Orgiano. A questo terreno è adiacente un’altra porzione di terreno a destinazione agricola di 854 mq ricadente nel comune di Asigliano Veneto.

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Terreno agricolo e porzione di fabbricato diruto in Castagnaro (VR), Via Valle Menà - LOTTO B6

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Castagnaro al Foglio 14:

Particella 101 – Fabbricato diruto - Superficie 984
Particella 56 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 800 mq - R.D.€ 9,74 - R.A. € 5,58

Terreno agricolo e porzione di fabbricato rurale all’interno di una vecchia corte rurale denominata “Castel Ferruccio”.
La porzione di fabbricato ha una superficie di 984 mq e risulta in totale stato di abbandono ed in parte crollata.
Il terreno ed il fabbricato ricadono in zona “E” Territorio Agricolo, pertinenti alla “Corte Rurale B.C. n° 5”, può quindi essere oggetto di “restauro integrativo e propositivo”, con destinazione “Alberghiero ricettivo”, previa presentazione unitaria di un piano attuativo (piano di recupero) complessivo della corte, quindi comprendente anche porzioni di immobili di proprietà di terzi.

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Terreni edificabili a Giacciano con Baruchella (RO), via Alcide De Gasperi

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Giacciano con Baruchella al Foglio 7:

Particella 1089 – Ente urbano
Particella 1091 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 246 mq – R.D. € 1,17 – R.A. € 1,08
Particella 1093 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 649 mq – R.D. € 3,10 – R.A. € 2,85
Particella 1094 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 272 mq – R.D. € 1,30 – R.A. € 1,19
Particella 1095 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 880 mq – R.D. € 3,86 – R.A. € 3,55

I beni sono collocati in posizione pianeggiante all’interno del centro abitato del Comune di Giacciano con Baruchella  e sono circondati da edifici residenziali di recente costruzione. Il traffico veicolare è piuttosto basso essendo una strada di collegamento tra le residenze presenti.
La zona risulta sufficientemente servita sia dal punto di vista delle urbanizzazioni primarie che secondarie.

I terreni hanno la seguente destinazione urbanistica e vincolistica: zona di tipo ZONA C2 - ZONA ESTENSIVA DI PROGETTO - la cui edificazione è disciplinata dall’art. 27 delle vigenti N.T.A.
La società fallita si è riservata la residua volumetria edificatoria, pari a mc. 122,25 (centoventidue virgola venticinque), del terreno di pertinenza del fabbricato contraddistinto con la particella 1096 e pertanto potrà richiedere al comune il permesso di edificare sulla restante proprietà confinante anche la cubatura inerente alla superficie del suddetto terreno. Viene conseguentemente costituita servitù non aedificandi a carico della particella 1096 e a favore delle particelle 1091-1093-1094 e 1095 limitatamente ad un volume massimo di mc. 122,25. La presente servitù deve inoltre essere considerata quale vincolo edilizio a favore del comune di Giacciano con Baruchella.  

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