Quattro cantine ad Urbania (PU) - LOTTO 1

Fabbricato in vendita a Sant'Angelo in Vado (PU), via Madonna

ASTA IN MODALITA' OFFERTA LIBERA

L'immobile risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Sant'Angelo in Vado (PU) al foglio Mappa Urbana:

PARTICELLA 195 - Sub 9 - CATEGORIA A/4 - CONSISTENZA 295 MQ

Porzione di fabbricato ubicato nel Centro Storico con accesso in via Madonna e affaccio in Corso Garibaldi, via principale del Centro Storico.
La porzione riguarda un'ampia superficie al piano secondo e sottotetto, con legnaia al piano terra. Si accede allo stesso da una scala comune ad altri appartamenti. Le facciate sono di muratura di mattoni a vista.
Lo stato di fatto delle superfici richiede la realizzazione di un intervento di recupero.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia allegata

Appartamento con garage e soffitta a Ponzano di Fermo (FM), Località Capparuccia, Viale Trieste 76/78

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ponzano di Fermo al Foglio 1:

Particella 170 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe U - Consistenza 12 mq - R.C. € 29,13
Particella 170 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 464,81
Particella 170 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 60 mq - R.C. € 68,17
Particella 170 - Sub 7 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 25 mq - R.C. € 33,57 - QUOTA 1/2

Le unità immobiliari in oggetto fanno parte di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso alla proprietà si ha tramite cancello carrabile posto direttamente sulla pubblica via.
L’appartamento è sito al secondo piano ed internamente è suddiviso in cucina, angolo cottura, soggiorno, due disimpegni, tre camere da letto ed un bagno, è presente un ampio balcone.
La soffitta è sita al terzo piano del medesimo immobile e vi si accede tramite la scala condominiale. È attualmente rifinita per essere abitata e pertanto è presente l’impianto elettrico completo.
Il garage, al piano terra, ha accesso direttamente dalla corte comune.
Il deposito, in proprietà per la quota di ½, è sito al piano interrato e si sviluppa su due livelli. Attualmente è privo di finiture.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

In vendita complesso immobiliare a Porto San Giorgio (FM), Via Fratelli Rosselli
 
L’edificio si trova in una posizione strategica a soli 400 metri dal lungomare Antonio Gramsci e nelle immediate vicinanze della SS Adriatica 16.
 
Il complesso immobiliare in asta è composto da tre diversi fabbricati.

Il primo fabbricato (A) si sviluppa su due piani, uno seminterrato ed uno fuori terra, e si colloca a ridosso della SS Adriatica 16. Proprio per la sua posizione è attualmente in parte utilizzato ed attrezzato come impianto distribuzione di carburanti.
L’edificio si compone di: due appartamenti al piano terra posti ciascuno ai lati del distributore, una pensilina cove si trovano le pompe di distribuzione e due locali commerciali. Il piano seminterrato con altezza di 3.50 metri è suddiviso in 3 garage, un deposito, due bagni e due ripostigli. L’accesso al piano seminterrato si ha tramite due ingressi posti direttamente sulla strada statale che conducono al grande piazzale (sub.9)  in comune con la particella 237.

Il secondo fabbricato (B) si sviluppa su tre piani fuori terra ed ha accesso dal piazzale contraddistinto con il sub.9. Al piano si trovano due uffici e l’ingresso all’appartamento che poi si sviluppa sui due piani superiori, dove al primo piano si trova l’appartamento ed al secondo una grande terrazza. Gli uffici hanno altezza di 3.35 metri, mentre l’appartamento di 3.05 metri.

Il terzo fabbricato (C) è contraddistinto con la particella 237 e come per il secondo edificio ha accesso dal piazzale contraddistinto con il sub.9. Il piano terra è adibito a laboratorio, magazzino, deposito ed autolavaggio. È presente anche un ufficio ed una tettoia con altezza di 4.10 metri.
I piani superiori sono suddivisi in 7 unità abitative.
Lo stato di manutenzione generale degli edifici è buono.

Si fa presente che:
- Il distributore è oggetto di contratto di affitto con scadenza al 31/12/2025, al termine del quale il locatario effettuerà le necessarie opere di bonifica e ripristino dei luoghi.
- Alcune unità residenziali sono oggetto di contratto di affitto che risulta essere in scadenza a Giugno 2024

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Porto San Giorgio al Foglio 11:
Particella 22 – Sub. 9 – Bene Comune non censibile
Particella 22 – Sub. 10 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 6 vani – R.C. € 325,37
Particella 22 – Sub. 11 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 503,55
Particella 22 – Sub. 12 – Categoria C/1 – Classe 9 – Consistenza 153 mq – R.C. € 5.025,54
Particella 22 – Sub. 13 – Categoria C/1 – Classe 10 – Consistenza 13 mq – R.C. € 496,83
Particella 22 – Sub. 14 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 120 mq – R.C. € 272,69
Particella 22 – Sub. 15 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 61 mq – R.C. € 138,62
Particella 22 – Sub. 16 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 99 mq – R.C. € 224,97
Particella 22 – Sub. 17 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 103 mq – R.C. € 234,06
Particella 22 – Sub. 18 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3 vani – R.C. € 774,69
Particella 22 – Sub. 19 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 4 vani – R.C. € 371,85
Particella 22 – Sub. 20 – Lastrico solare
Particella 237 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 2 – Consistenza 727 mq – R.C. € 2.966,17
Particella 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – Categoria A/2 – Classe 2

Appartamento con due garage a Monsampolo del Tronto (AP), via Enrico Toti 21 - LOTTO 91

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Monsampolo del Tronto al Foglio 15:

Particella 575 – Sub 47 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 6 vani – R.C. € 325,37
Particella 575 – Sub 35 – Categoria C/2 – Classe 8 – Consistenza 80 mq – R.C. € 86,76
Particella 575 – Sub 67 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 17 mq – R.C. € 34,24

L’appartamento in oggetto è sito al primo piano di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso all’immobile si ha dalla scala condominiale comune a più unità. Internamente è composto da tre vani utili oltre accessori.
Di pertinenza dell’appartamento è presente una soffitta al quarto piano sottotetto del medesimo immobile.
I due garage sono siti al piano interrato e vi si accede tramite il corsello carrabile condominiale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Complesso residenziale a Porto Recanati (MC) - Località Montarice, via del Mattatoio - EDIFICIO B1-B2

Vendita in blocco dell’intera proprietà di n. 18 appartamenti, n. 15 garage e n. 6 posti auto scoperti facenti parte di un edificio di maggiore consistenza, sito a poca distanza dal mare e parte del complesso residenziale Fred Mengoni di Montarice.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Porto Recanati al Foglio 12.
Tutti gli appartamenti hanno partizioni interne in muratura, porte-finestre e finestre in legno verniciato bianco. Gli sportelloni oscuranti a lamelle orientabili sono in alluminio verniciato verde. E' presente nel bagno la vasca idromassaggio.
Gli appartamenti al piano terra hanno ingresso singolo con corte esclusiva, oltre a collegamento internamente diretto al garage esclusivo per due di loro, mentre quelli al primo e secondo piano sono tutti dotati di balcone esclusivo.
Sia per la situazione catastale che per quella urbanistica si rinvia in ogni caso alla perizia di stima.
Si segnala in ogni caso che tutto il complesso necessita del rilascio dei certificati di agibilità, in quanto gli alloggi sono ultimati, ma mancano in alcuni casi le caldaie e tutte le certificazioni degli impianti (elettrico, del gas, idrotermosanitario, degli impianti di riscaldamento) e la loro eventuale integrazione. Andrà inoltre verificata l’adeguamento alla normativa antincendio dell’autorimessa.

Nello specifico gli appartamenti hanno le seguenti caratteristiche:
- Particella 1102 - Sub 11/12/13/14/15/16 – Appartamenti Edificio B1
- Particella 1122 - Sub 9/10/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20 – Appartamenti Edificio B2

I garage ed i posti auto coperti fanno parte del medesimo immobile e sono siti al piano interrato, a cui si accede tramite ingresso condominiale comune a tutte le unità.
Nello specifico i garage ed i posti auto coperti hanno le seguenti caratteristiche:
Particella 1102 - Sub 21/22/23/26/27/28 – Garage Edificio B1
Particella 1122 – Sub 21/23/25/27/29/30/31/32/33 – Garage Edificio B2
Particella 1122 – Sub 7/8/34/35/36/37 – Posti auto Edificio B2

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Complesso residenziale a Porto Recanati (MC) - Località Montarice, via del Mattatoio - EDIFICIO B1

Vendita in blocco dell’intera proprietà di n. 6 appartamenti, n. 6 garage facenti parte di un edificio di maggiore consistenza, sito a poca distanza dal mare e parte del complesso residenziale Fred Mengoni di Montarice.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Porto Recanati al Foglio 12.
Tutti gli appartamenti hanno partizioni interne in muratura, porte-finestre e finestre in legno verniciato bianco. Gli sportelloni oscuranti a lamelle orientabili sono in alluminio verniciato verde. E' presente nel bagno la vasca idromassaggio. Gli appartamenti al primo e secondo piano dell’edificio sono tutti dotati di balcone esclusivo.
Sia per la situazione catastale che per quella urbanistica si rinvia in ogni caso alla perizia di stima.
Si segnala in ogni caso che tutto il complesso necessita del rilascio dei certificati di agibilità, in quanto gli alloggi sono ultimati, ma mancano in alcuni casi le caldaie e tutte le certificazioni degli impianti (elettrico, del gas, idrotermosanitario, degli impianti di riscaldamento) e la loro eventuale integrazione. Andrà inoltre verificata l’adeguamento alla normativa antincendio dell’autorimessa.

Nello specifico gli appartamenti hanno le seguenti caratteristiche:
- Particella 1102 - Sub 11/12/13/14/15/16 – Appartamenti edificio B1

I garage fanno parte del medesimo immobile e sono siti al piano interrato, a cui si accede tramite ingresso condominiale comune a tutte le unità.
Nello specifico i garages ed i posti auto coperti hanno le seguenti caratteristiche:
Particella 1102 - Sub 21/22/23/26/27/28 – garage edificio B1

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Complesso residenziale a Porto Recanati (MC) - Località Montarice, via del Mattatoio - EDIFICIO B2

Vendita in blocco dell’intera proprietà di n. 12 appartamenti, n. 9 garage e n. 6 posti auto scoperti facenti parte di un edificio di maggiore consistenza, sito a poca distanza dal mare e parte del complesso residenziale Fred Mengoni di Montarice.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Porto Recanati al Foglio 12.
Tutti gli appartamenti hanno partizioni interne in muratura, porte-finestre e finestre in legno verniciato bianco. Gli sportelloni oscuranti a lamelle orientabili sono in alluminio verniciato verde. E' presente nel bagno la vasca idromassaggio. Gli appartamenti al primo e secondo piano dell’edificio sono tutti dotati di balcone esclusivo.
Sia per la situazione catastale che per quella urbanistica si rinvia in ogni caso alla perizia di stima.
Si segnala in ogni caso che tutto il complesso necessita del rilascio dei certificati di agibilità, in quanto gli alloggi sono ultimati, ma mancano in alcuni casi le caldaie e tutte le certificazioni degli impianti (elettrico, del gas, idrotermosanitario, degli impianti di riscaldamento) e la loro eventuale integrazione. Andrà inoltre verificata l’adeguamento alla normativa antincendio dell’autorimessa.

Nello specifico gli appartamenti hanno le seguenti caratteristiche:
- Particella 1122 - Sub 9/10/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20 – Appartamenti edificio B2

I garage ed i posti auto coperti fanno parte del medesimo immobile e sono siti al piano interrato, a cui si accede tramite ingresso condominiale comune a tutte le unità.
Nello specifico i garages ed i posti auto coperti hanno le seguenti caratteristiche:
Particella 1122 – Sub 21/23/25/27/29/30/31/32/33 – garage edificio B2
Particella 1122 – Sub 7/8/34/35/36/37 – Posti auto edificio B2

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

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Appartamento e garage a Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Morrovalle al Foglio 39:

Particella 1324 - Sub 10-25 - Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione

Abitazione sita al piano primo, composta da ingresso-cucina-soggiorno, wc, disimpegno, camera e balcone, della superficie lorda complessiva pari a circa mq 53,00 e della superficie netta pari a circa mq 45,35. Il balcone posizionato sul lato Sud, ha una superficie pari a circa mq 13,00, con accesso dalla cucina-soggiorno e dalla camera. All’appartamento si accede dal vano scala condominiale.

Allo stato attuale l’abitazione è allo stato grezzo, priva di tutte le finiture interne. Ovvero risulta mancante di pavimentazione, rivestimenti, sanitari ad eccezione del piatto doccia, porte interne, e tinteggiatura. Inoltre nel bagno va riquadrato, con il cartongesso, lo scarico verticale dei bagni dei piani superiori. Anche gli impianti tecnologici sono da completare: per l’impianto idrico mancano i sanitari con i relativi allacci, per l’impianto elettrico mancano i punti luce, le prese e il quadro elettrico, per l’impianto termico mancano la caldaia e il termostato.
Si precisa che l’impianto di riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento e la caldaia prevista sul balcone, ovvero incassata sulla parte esterna.
L’appartamento risulta completo di portone blindato d’ingresso, finestre in legno con persiane in pvc, pavimento dei balconi in ceramica e parapetti, realizzati in parte con ringhiera in metallo e in parte in muratura.

Garage posto al piano Primo Sottostrada, ubicato in prossimità della rampa di accesso, ha una superficie lorda complessiva pari mq 19,60. Tale unità, pur se censita in corso di costruzione, di fatto risulta ultimata con le finiture tipiche dei garage, ovvero pareti interne intonacate, pavimento in cemento al quarzo, e posta basculante in acciaio zincato. Il locale è munito di una piccola finestra in pvc. Resta da completare l’impianto elettrico.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a Porto Recanati (MC), Via Vespucci 43 - QUOTA 1/3 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Porto Recanati al Foglio 10:

Particella 163 - Sub 11 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 360,31
Particella 163 - Sub 24 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 14 mq - R.C. € 19,52

L’appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno.
Di pertinenza dell’appartamento è presente un lastrico solare sul tetto dell’immobile.
Il garage è sito al piano seminterrato del medesimo immobile e l’accesso si ha dalla rampa condominiale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a Loreto (AN), Via Graziosi 29

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7:

Particella 434 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 8 vani - R.C. € 661,06
Particella 434 - Sub 4 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 65 mq - R.C. € 134,28

L’appartamento in oggetto è sito al secondo piano di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in cucina abitabile, grande soggiorno, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno. Sono presenti due balconi.
Per detto appartamento non risulta presente la certificazione dell'agibilità.
Il garage è sito al piano terra del medesimo edificio ed allo stesso si può accedere anche dall’interno passando dal vano scala condominiale; si precisa che nella zona di disimpegno del garage di proprietà della procedura fallimentare è stata costituita una servitù di passaggio a favore dell’altra porzione di garage di proprietà di terzi. 
Al piano sottotetto è presente una soffitta in condivisione con altro appartamento.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Appartamento costituito da:

Piano: Primo
Superficie Lorda: 69 mq
Balconi: 10 mq