Locale commerciale a Roma - Quartiere Portuense

RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Roseto degli Abruzzi (TE), Lungomare Trento 5 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roseto degli Abruzzi al Foglio 33:

Particella 737 – Sub 43 – Categoria C/1 – Classe 4 – Superficie 111 mq – R.C. 3.542,79

Il locale commerciale in oggetto è sito al piano terra del condominio denominato “Residenza Atlantica” sito sul lungomare di Roseto degli Abruzzi.
L’edificio si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 29 unità immobiliari con destinazione residenziale e commerciale.
Il locale si compone di area vendita, laboratorio, ripostiglio e bagni. È presente una piccola corte esterna.
Si prega di notare la presenza di attrezzature/mobilio all’interno del locale il cui smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Si fa presente che le spese condominiali insolute di competenza del fallimento saranno a carico della procedura fallimentare. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Magazzino e locale caldaia a Sant'Angelo Romano (Roma), Località Piedimonte, via Palombarese 3 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 11:

Particella 294 - Sub 1 - Categoria C/2 - Classe 6 - Consistenza 75 mq - R.C. € 81,34
Particella 294 - Sub 2 - Categoria C/2 - Classe 8 - R.C. € 13,94

Trattasi di un immobile adibito a magazzino facente parte di un fabbricato costruito in muratura, di due piani fuori terra. E' posizionato nella parte laterale l'immobile residenziale di cui è parte, si accede all'area dalla Strada Provinciale Palombarese, da un cancello che immette in un cortile privato e da qui tramite una porta in ferro all'unità immobiliare oggetto.
Il locale caldaia è adiacente al magazzino ed ha accesso diretamente dalla corte esterna.
L’immobile risulta libero ed in stato di abbandono.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 1 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 501 - Categoria F/3

L'immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area periferica nord del Comune.
La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio.

Il Lotto è costituito di fatto da una unità indivisa con il lotto 2 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri di qualsiasi genere abbandonati all’interno.
• La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1.
• Il lotto è libero da persone.
• I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 77 mq.
• Parti comuni non censibili.

Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune di Roma nel recupero per quanto possibile di immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento della popolazione e sulla base dello stato di abbandono delle gallerie commerciali dei Piani di Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta di trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 2 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 502-510 - Categoria F/3

L'immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area perifierica nord del Comune.
La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio.

Il Lotto è costituito di fatto da una unità indivisa con il lotto 1 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri di qualsiasi genere abbandonati all’interno.
• La destinazione urbanistica è uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1.
• Il lotto è libero da persone.
• I mq della Superficie commerciale coperta sono circa 70 mq.
• I mq della Superficie a magazzino al 1° sottosuolo sono 160 mq.
• Parti comuni non censibili.

Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune di Roma nel recupero per quanto possibile di immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento della popolazione e sulla base dello stato di abbandono delle gallerie commerciali dei Piani di Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta di trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 3 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 504 - Categoria F/3
Particella 850 - Sub 511 - Quota parte 1/5

L'immobile in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area perifierica nord del Comune.
La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio.

Il Lotto è costituito da una unità immobiliare a rustico
• La destinazione urbanistica è ad uso ufficio, corrispondente alla categoria catastale A/10.
• Il lotto è libero da persone.
• I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 35 mq.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

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RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 4 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 505 - Categoria F/3
Particella 850 - Sub 511 - Quota parte 1/5

L'immobile in oggetto è sito al piano secondo di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area perifierica nord del Comune.
La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio.

Il Lotto è costituito di fatto dalle unità realizzate abusivamente contraddistinte dalle lettere d) ed una piccola porzione della unità contraddistinta con la b) che salvo accordi diversi tra i potenziali acquirenti del diritto di proprietà superficiaria dovrebbe appartenere al LOTTO SUB 506.
• La destinazione urbanistica è ad uso ufficio, corrispondente alla categoria catastale A/10.
• Il lotto è libero da persone.
• I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 97 mq.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 5 - DIRITTO DI SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 506 - Categoria F/3
Particella 850 - Sub 511 - Quota parte 1/5

L'immobile in oggetto è sito al piano secondo di un edificio di maggiore consistenza realizzato nell'area perifierica nord del Comune.
La zona è collegata con la Linea B1 della Metropolitana di Roma grazie alla Stazione Jonio.

Il Lotto è costituito di fatto dalle unità realizzate abusivamente contraddistinte dalle lettere a) e b) detratta una piccola porzione che salvo accordi diversi tra i potenziali acquirenti del diritto di proprietà superficiaria dovrebbe appartenere al LOTTO SUB 505.
• La destinazione urbanistica è ad uso ufficio, corrispondente alla categoria catastale A/10.
• Il lotto è libero da persone.
• I mq commerciali della Superficie coperta sono circa 72 mq.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING

Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629:

Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22
Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82

Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina.

Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62.

Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri.
Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile.

Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato

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RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Lido di Ostia - Roma, via Mare di Bering 34-36

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1080:

Particella 137 - Sub 5 - Categoria C/1 - Classe 8 - Consistenza 70 mq - R.C. € 1.691,91

VALORE IMMOBILE € 171.227,72
VALORE BENI MOBILI € 2.256+IVA

L’unità immobiliare oggetto di stima è parte di un immobile ubicato in zona suburbana Ostia Lido Levante del Comune di Roma e si sviluppa su sei livelli fuori terra oltre un livello interrato. Il locale si sviluppa ai piani terra e interrato, ha una superficie lorda complessiva pari a 146 mq circa ed è costituito da un locale commerciale con due vetrine al piano terra e da un magazzino al piano interrato, accessibile tramite scala interna. L’accesso è consentito direttamente dalla strada attraverso due porte di ingresso ai numeri civici 34 e 36 di via Mare di Bering.
Internamente presenta pavimenti in laminato effetto legno e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate.

Sono presenti difformità catastali.

Si fa inoltre presente che l’immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza 25/03/2027 al canone annuo di € 2.400. La disdetta del presente contratto dovrà avvenire con un preavviso di 4 mesi.

Nella vendita sono compresi i beni mobili elencati in perizia.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio a Genzano di Roma (Roma), Via Giuseppe Garibaldi 23 - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genzano di Roma al Foglio 11:

Particella 38 - Sub. 5 - Categoria A/10 - Consistenza 107 mq - R.C. € 1.105,22

L’immobile in oggetto è sito al primo piano di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dall’androne condominiale ed in internamente è suddiviso in ingresso, ufficio, sala riunioni, piccolo bagno con antibagno, sala riunioni e ripostiglio.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

L’immobile è occupato.

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RACCOLTA OFFERTE - Ufficio e deposito a L'Aquila, Via dei Merletti 8 - LOTTO 4

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di L'Aquila al Foglio 98:

Particella 822 - Sub 23 - Categoria A/10 - CLasse 3 - Consistenza 9 vani - R.C. € 2.184,61
Particella 822 - Sub 47 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 12 mq - R.C. € 45,24
Particelle 822 - Sub 8 - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza 8 mq - R.C. € 47,93

L’immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza sito nella parte storica della città.
L’accesso si ha dall’androne condominiale ed internamente è suddiviso in un lungo ingresso/disimpegno, cinque stanze adibite ad uffici ed un bagno.
Sono presenti due grandi terrazzi.
Al piano seminterrato è sito il magazzino, mentre al quinto piano la soffitta.  

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio e mansarda a L'Aquila, Via dei Merletti 8 - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di L'Aquila al Foglio 98:

Particella 822 - Sub 24 - Categoria A/10 - Classe 3 - Consistenza 12 vani - R.C. € 2.912,82
Particella 822 - Sub 64 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 39 mq - R.C. € 147,04

L’immobile in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza sito nella parte storica della città.
L’accesso si ha dall’androne condominiale ed internamente è suddiviso in un lungo ingresso/disimpegno, nove stanze adibite ad uffici ed un bagno.
Sono presenti due balconi.
Al quinto piano è presente una mansarda.  

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

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