Locale commerciale a Ciampino (Roma)

RACCOLTA OFFERTE - Deposito e lastrico solare a Gaeta (LT), Via Garibaldi 29/B - LOTTO 1

Gi immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta al Foglio 34:

Particella 562 - Sub 12 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 36,26

L'unità immobiliare è costituita da un monolocale di superficie utile complessiva pari a circa 16 mq (superficie lorda commerciale pari a circa 21 mq), con un lastrico solare perimetrale di pertinenza esclusiva di superficie utile pari a circa 280 mq.
L'accesso all'unità si ha dal corpo scala, privo di ascensore, dove si raggiunge il secondo piano di copertura (terzo piano relativo da via Garibaldi).
Internamente il soffitto e le pareti sono rifiniti con intonaco e tinteggiatura di tipo civile, mentre il pavimento è in ceramica; gli infissi esterni sono costituiti da una piccola finestra in legno e vetro e da una porta finestra in legno e vetro con persiana esterna il legno a doppia anta scorrevole. L'altezza interna è pari a m 2,20.
E' presente solamente l'impianto elettrico.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche e e catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Porzione di immobile in corso di costruzione e corte esterna a Gaeta (LT), Via Ancona 27 - LOTTO 3

Gi immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta al Foglio 34:

Particella 912 - Sub 30 - Categoria F/4 - Unità in corso di definizione
Particella 1771 - Area Urbana - 394 mq

L'unità immobiliare è costituita da un plurilocale allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione con futura destinazione si presume a servizi di interesse collettivo, di superficie lorda commerciale utile complessiva pari a circa 360 mq, con una corte perimetrale di pertinenza (in comune con l'immobile del Lotto 4) di superficie pari a circa 394 mq.

L'ingresso all'unità è possibile attraverso alcune porte finestre in alluminio e vetro che si affacciano direttamente sulla corte. L'interno risulta in fase di completa ristrutturazione e si presenta come un cantiere aperto (fermo da tempo ed in stato di abbandono), con nuove tramezzature realizzate ma prive di intonaco, pavimenti, impianti, infissi interni e rifiniture tutti ancora da eseguire.
L'altezza interna è pari a m 3,25.

L'unità immobiliare risulta allo stato attuale sostanzialmente difforme, in termini di distribuzione degli spazi interni, rispetto al progetto presentato a corredo della pratica di condono n. 1131/S, mentre non si può esprime alcun parere sulla eventuale conformità rispetto al progetto a corredo della pratica di condono n. 427/B in quanto non rinvenuto agli atti del Comune.
Si ritiene comunque sanabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Porzione di immobile in corso di costruzione e corte esterna a Gaeta (LT), Via Ancona - LOTTO 4

Gi immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Gaeta al Foglio 34:

Particella 912 - Sub 31 - Categoria F/4 - Unità in corso di definizione
Particella 1771 - Area Urbana

L'unità immobiliare è costituita da un plurilocale allo stato grezzo in corso di completa ristrutturazione con futura destinazione si presume a servizi di interesse collettivo, di superficie lorda commerciale utile complessiva pari a circa 380 mq, con una corte perimetrale di pertinenza (in comune con l'immobile del Lotto 3)  di superficie pari a circa 394 mq.

L'ingresso all'unità è possibile attraverso alcune porte finestre in alluminio e vetro che si affacciano direttamente sulla corte. L'interno risulta in fase di completa ristrutturazione e si presenta come un cantiere aperto (fermo da tempo ed in stato di abbandono), con nuove tramezzature realizzate ma prive di intonaco, pavimenti, impianti, infissi interni e rifiniture tutti ancora da eseguire.
L'altezza interna è pari a m 3,25.

L'unità immobiliare risulta allo stato attuale sostanzialmente difforme, in termini di distribuzione degli spazi interni, rispetto al progetto presentato a corredo della pratica di condono n. 1131/S, mentre non si può esprime alcun parere sulla eventuale conformità rispetto al progetto a corredo della pratica di condono n. 427/B in quanto non rinvenuto agli atti del Comune.
Si ritiene comunque sanabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Roseto degli Abruzzi (TE), Lungomare Trento 5 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roseto degli Abruzzi al Foglio 33:

Particella 737 – Sub 43 – Categoria C/1 – Classe 4 – Superficie 111 mq – R.C. 3.542,79

Il locale commerciale in oggetto è sito al piano terra del condominio denominato “Residenza Atlantica” sito sul lungomare di Roseto degli Abruzzi.
L’edificio si sviluppa su 8 piani fuori terra per un totale di 29 unità immobiliari con destinazione residenziale e commerciale.
Il locale si compone di area vendita, laboratorio, ripostiglio e bagni. È presente una piccola corte esterna.
Si prega di notare la presenza di attrezzature/mobilio all’interno del locale il cui smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Si fa presente che le spese condominiali insolute di competenza del fallimento saranno a carico della procedura fallimentare. 

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale e posto auto scoperto a Viterbo, Via Buon Pastore 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Viterbo al Foglio 173:

Particella 694 - Sub 8 - Categoria C/1 - Consistenza 63 mq - R.C. € 1.929,43
Particella 694 - Sub 25 - Categoria C/6 - Consistenza 9 mq - R.C. € 20,92

Gli immobili in oggetto fanno parte di un edificio di maggiore consistenza nato dalla trasformazione dell’ex Oleificio Tedeschi.
Il locale commerciale si trova al piano seminterrato dell’edificio, l’accesso si ha direttamente dalla corte esterna. Attualmente è adibito ad ufficio ed internamente è suddiviso in due ambienti principali ed un bagno.
Sono presenti fenomeni di infiltrazione d’acqua.
Il posto auto scoperto è sito sull’area condominiale antistante l’ufficio ed è contrassegnato con il numero 11.

Si prega di notare la mancata corrispondenza tra l’attuale categoria catastale con l’effettiva destinazione d’uso.

Si fa presente che nella vendita sono compresi i beni mobili elencati nella lista allegata.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Magazzino e locale caldaia a Sant'Angelo Romano (Roma), Località Piedimonte, via Palombarese 3 - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 11:

Particella 294 - Sub 1 - Categoria C/2 - Classe 6 - Consistenza 75 mq - R.C. € 81,34
Particella 294 - Sub 2 - Categoria C/2 - Classe 8 - R.C. € 13,94

Trattasi di un immobile adibito a magazzino facente parte di un fabbricato costruito in muratura, di due piani fuori terra. E' posizionato nella parte laterale l'immobile residenziale di cui è parte, si accede all'area dalla Strada Provinciale Palombarese, da un cancello che immette in un cortile privato e da qui tramite una porta in ferro all'unità immobiliare oggetto.
Il locale caldaia è adiacente al magazzino ed ha accesso diretamente dalla corte esterna.
L’immobile risulta libero ed in stato di abbandono.

Si prega di notare la presenza di difformità urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA OFFERTE SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Locale ristorante e appartamento a Piglio (FR), via Prenestina (via Cona) - LOTTI 1-2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Piglio al Foglio 17:

Particella 72 – Sub 7 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 2,5 vani – R.C. € 174,30;
Particella 72 – Sub 9 – Categoria C/1 – Classe 4 – Consistenza 74 mq – R.C. € 1.123,60;
Particella 844 – Categoria C/1 – Classe 6 – Consistenza 109 mq – R.C. € 2.246,12

Il terreno risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Piglio al Foglio 17:

Particella 845 – Uliveto/Seminativo arborato – Classe 1 – Superficie 302 mq – R.D. € 2,11 – R.A. € 1,09

L’appartamento ed il locale ristorante fanno parte di un unico edificio realizzato in muratura.
Il locale ristorante si sviluppa al piano terra ed è costituito da due sale, una cucina ed un bagno posto nel sottoscala esterno. Al piano sottostrada è presente un deposito al quale si accede attraverso la corte comune, il locale risulta unito con il subalterno 8 che non fa parte di detta procedura.
L’appartamento è sito al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, al quale si accede tramite altra proprietà. Internamente è suddiviso in due camere, un bagno, un disimpegno ed un balcone.
Lo stato manutentivo della struttura è pessimo e l’altezza interna di alcuni locali non è a norma di legge.
Il terreno è attualmente incolto e gravato da servitù di passaggio a favore del subalterno 8.

Si fa presente che il lotto è posto in vendita unitamente ai beni mobili presenti sia nel locale ristorante sia nell’appartamento, i quali dovranno essere smaltiti a cura e spese dell’acquirente.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Magazzino e terreni a Cittaducale (RI), Via Cicolana - QUOTA 1/8 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cittaducale al Foglio 36:

Particella 173 – Categoria C/6 – Classe 6 – Consistenza 40 mq – R.C. € 53,71

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Cittaducale al:

Foglio 36 - Particella 186 – Seminativo Arborato – Classe 3 – Superficie 70 mq – R.D. € 0,22 R.A. € 0,25
Foglio 36 - Particella 204 – Seminativo Arborato – Classe 3 – Superficie 714 mq – R.D. € 2,21 R.A. € 2,58
Foglio 36 - Particella 59 – Pascolo Arborato – Classe U – Superficie 1.960 mq – R.D. € 0,71 R.A. € 0,40
Foglio 51 - Particella 108 – Bosco Ceduo – Classe 3 – Superficie 5.450 mq – R.D. € 3,94 R.A. € 3,38

Il magazzino in oggetto è costituito da due livelli, piano terra e primo ed ha una superficie di 24 mq ciascun piano.
I terreni, secondo il Piano Regolatore Generale, ricadono in:
- “Zona Bosco” per quanto concerne le particelle 59 del foglio 36 e la 108 del foglio 51
- “Zona E Attività Agricole” per le particelle 173 – 186 e 204 del foglio 36.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, a mano o in busta chiusa, presso lo studio del dottore, Avv. Enrico Colasanti, in via delle Orchidee 9, Rieti, insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING

Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629:

Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22
Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82

Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina.

Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62.

Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri.
Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile.

Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Locale commerciale a Lido di Ostia - Roma, via Mare di Bering 34-36

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1080:

Particella 137 - Sub 5 - Categoria C/1 - Classe 8 - Consistenza 70 mq - R.C. € 1.691,91

VALORE IMMOBILE € 171.227,72
VALORE BENI MOBILI € 2.256+IVA

L’unità immobiliare oggetto di stima è parte di un immobile ubicato in zona suburbana Ostia Lido Levante del Comune di Roma e si sviluppa su sei livelli fuori terra oltre un livello interrato. Il locale si sviluppa ai piani terra e interrato, ha una superficie lorda complessiva pari a 146 mq circa ed è costituito da un locale commerciale con due vetrine al piano terra e da un magazzino al piano interrato, accessibile tramite scala interna. L’accesso è consentito direttamente dalla strada attraverso due porte di ingresso ai numeri civici 34 e 36 di via Mare di Bering.
Internamente presenta pavimenti in laminato effetto legno e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate.

Sono presenti difformità catastali.

Si fa inoltre presente che l’immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza 25/03/2027 al canone annuo di € 2.400. La disdetta del presente contratto dovrà avvenire con un preavviso di 4 mesi.

Nella vendita sono compresi i beni mobili elencati in perizia.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio a Civita Castellana (VT), via della Repubblica snc - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Civita Castellana al Foglio 48:

Particella 288 - Sub 7 - Categoria A/10 - Classe U - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 2.324,06

Locale ad uso ufficio posto al piano terra, con impianti predisposti per l’istallazione di macchinari per studi medici, con infissi di finestra in alluminio bianco, porte interne in legno tamburato, pavimenti e rivestimenti in monocottura. Con antistante area comune con altro immobile di circa mq 500 e sottostante locale allo stato grezzo, interrato per intero ed accessibile tramite scale esterne.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio a Genzano di Roma (Roma), Via Giuseppe Garibaldi 23 - LOTTO 3

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genzano di Roma al Foglio 11:

Particella 38 - Sub. 5 - Categoria A/10 - Consistenza 107 mq - R.C. € 1.105,22

L’immobile in oggetto è sito al primo piano di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dall’androne condominiale ed in internamente è suddiviso in ingresso, ufficio, sala riunioni, piccolo bagno con antibagno, sala riunioni e ripostiglio.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

L’immobile è occupato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.