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Complesso industriale-artigianale a Pescantina (VR)

Asta
n.14815

Immobili > Immobili Industriali

  • Complesso industriale-artigianale a Pescantina (VR) 1
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  • + foto
  • Descrizione
Complesso industriale-artigianale a Pescantina (VR), Via Lora 41

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pescantina al Foglio 17:

Particella 314 - Sub 2 - Categoria D/7 - R.C. € 15.875,89
Particella 54 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 13.356,00
Particella 54 - Sub 2 - Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 11 mq – R.C. € 17,61 – Cabina elettrica

Il compendio industriale-artigianale in oggetto è sito nella periferia del comune di Pescantina.
L’immobile censito con la particella 314 sviluppa una superficie di 3.281 mq adibiti a capannone, magazzino e laboratorio. Gli uffici coprono una superficie di 23 mq.
L’immobile censito con la particella 54 sviluppa una superficie di 2.287 mq adibiti a capannone. Gli uffici hanno una superficie di 357 mq.
L’impianto elettrico e idrotermosanitario risultano conformi e provvisti di certificato di conformità.

I macchinari e il mobilio presenti all'interno dell'immobile non sono compresi nella vendita. 

Si fa presente che l'immobile è locato fino al 31/05/2024. In caso di aggiudicazione i conduttori si sono unilateralmente impegnati in maniera scritta a liberarlo prima dei termini previsti nel contratto di locazione, eventuali oneri di liberazione saranno a carico dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 5.948 mq

  • Allegati (2)

 Offerte:

Lotto Sospeso per

Prezzo di riserva

Rilancio minimo € 5.000,00

Buyer's Premium vedi condizioni specifiche

Deposito Cauzionale: € 75.000,00

IVA sul lotto 22,00 %ove applicabile

venduto

Richiedi Informazioni Richiedi visione Condizioni Generali Condizioni Specifiche Dati PVP
ID Inserzione1756930
7e9b49af-3508-11ed-87e5-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433361
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura31
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3542605
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1612466
Descrizione (IT)Complesso industriale-artigianale in vendita a Pescantina (VR), via Lora 41  Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it ASTA 14815
Primo Identificativo1612466
Codice14815
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzovia Lora 41
ComunePescantina
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2189065
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pescantina al Foglio 17: Particella 314 - Sub 2 - Categoria D/7 - R.C. € 15.875,89; Particella 54 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 13.356,00; Particella 54 - Sub 2 - Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 11 mq – R.C. € 17,61 – Cabina elettrica Il compendio industriale-artigianale in oggetto è sito nella periferia del comune di Pescantina. L’immobile censito con la particella 314 sviluppa una superficie di 3.281 mq adibiti a capannone, magazzino e laboratorio. Gli uffici coprono una superficie di 23 mq. L’immobile censito con la particella 54 sviluppa una superficie di 2.287 mq adibiti a capannone. Gli uffici hanno una superficie di 357 mq. L’impianto elettrico e idrotermosanitario risultano conformi e provvisti di certificato di conformità. I macchinari e il mobilio presenti all'interno dell'immobile non sono compresi nella vendita. Si fa presente che l'immobile è locato fino al 31/05/2024. In caso di aggiudicazione i conduttori si sono unilateralmente impegnati in maniera scritta a liberarlo prima dei termini previsti nel contratto di locazione, eventuali oneri di liberazione saranno a carico dell'aggiudicatario
    Primo Identificativo2189065
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    Indirizzovia Lora 41
    ComunePescantina
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven 21 ottobre 2022 ore 16:302022-10-21T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base750.000,00
Offerta Minima750.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offerteven 21 ottobre 2022 ore 16:302022-10-21T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione15/09/20222022-09-15

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Complesso industriale a Sommacampagna (VR)
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Complesso industriale a Sommacampagna (VR)

Asta 16218

Complesso industriale a Sommacampagna (VR), via dell'Industria 11

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sommacampagna al Foglio 22:

Particella 256 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 284,05
Particella 256 – Sub 8 – Categoria D/1 – R.C. € 11.218,00
Particella 256 – Sub 9 – Categoria D/1 – R.C. € 6.720,00
Particella 255 – Seminativo irriguo arborato – Superficie 284 mq – R.D. € 2,17 – R.A. € 1,54
Particella 693 – Seminativo irriguo arborato – Superficie 140 mq – R.D. € 1,07 – R.A. € 0,76

Il lotto in oggetto è composto da un capannone industriale con annessa zona uffici, un appartamento con accesso indipendente posizionato al piano primo dell’attività industriale e infine un capannone destinato a magazzino posizionato in adiacenza alle altre strutture e con ingresso indipendente dalla corte comune (Sub 5).
L’immobile sorge nella zona industriale del comune di Sommacampagna a circa 3,5 km dall’aeroporto di Villafranca di Verona.

L’appartamento Sub 2 ha una superficie di 100 mq, originariamente utilizzato come abitazione del custode, è posto al piano primo ed ha accesso esclusivo dalle scale al piano terra. Internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Il capannone Sub 8, si sviluppa al piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano terra si compone di ingresso con relativa zona uffici, laboratorio produttivo e due locali adibiti a magazzino, un deposito, bagni e spogliatoi. Gli uffici si sviluppano al piano terra e primo e sono collegati da una scala a loro uso esclusivo. Al piano interrato, a cui si accede da una scala esterna al fabbricato, sono stati posizionati alcuni impianti tecnologici.
Il capannone Sub 9, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da due locali destinati a laboratorio e magazzino con annessi servizi igienici.
Le due particelle di terreno risultano asfaltate e circondano il complesso industriale.
Si prega di notare la presenza di difformità catastali sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
642.400,00

Sommacampagna (VR)

Complesso edilizio ad uso artigianale a Verona
Asta immobiliare su Gorealbid.it
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Immobili

Complesso edilizio ad uso artigianale a Verona

Asta 16334

Complesso edilizio ad uso artigianale a Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Gli immobili risultano risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 198:
Particella 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - R.C. € 18.150,82

Il terreno su cui sorge l'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Verona al Foglio 198:
Particella 252 - ente urbano - Superficie 9.077 mq

Il complesso immobiliare in oggetto è composto da:

- A - capannoni costituti da una porzione “nord” composta da due corpi di fabbrica contigui longitudinalmente e strutturalmente diversi (superficie mq. 798 circa e altezza utile di m.5,30/6,60 circa) e da una porzione “sud” composta da corpo di fabbrica avente forma a “L”, pavimentazione in calcestruzzo lisciato, superficie di circa mq.1238 e altezza utile compresa tra m.6,00 e m.6,95.
- B - capannone ad uso officina la sua superficie è di circa mq.469 e l’altezza utile di circa m.7,40/7,96 ;
- C - fabbricato ad uso magazzino, è presente un locale tecnico e un corpo servizi igienici avente accesso dall’area esterna; la superficie complessiva è di circa mq.191 (al netto della superficie del locale F – cabina elettrica – infra descritta) con altezze utili di m.4,50/7,95
- D – pensilina a sbalzo in cemento armato con superficie di mq.80 circa (ancorata ai fabbricati B e G); tettoia sovrastante l’ingresso della palazzina uffici (fabbricato E) con superficie di mq.70 circa; tettoia lungo il confine est, con superficie di circa mq. 3,58 e altezza media di m.3,90 circa, nell’angolo nord-est è stato ricavato un vano ad uso deposito oli; tettoia di collegamento, avente superficie di circa mq.59, tra il magazzino C e la porzione sud del capannone A;
- E – palazzina uffici, si sviluppa al piano terra con  locali ad uso ufficio e parte ad uso archivio, con locali accessori, e al piano primo costituito da locali ad uso ufficio e accessori. I due piani sono collegati tra loro mediante ampia scala interna  in cemento armato a vista con rivestimento in marmo verde. La superficie totale è di circa mq.854 con altezze utili di m.2,50/3,00 circa al piano terra  e di m.2,80/5,10 circa al piano primo;
- F – locale ad uso cabina elettrica, ricompresa nel fabbricato di cui alla lettera C, avente superficie di circa mq.36, pareti in muratura e porte in ferro
- G – corpo di fabbrica ad uso deposito/magazzino su tre piani fuori terra, la superficie lorda complessiva è di circa mq.321 con altezze di circa m.4,95 al  piano terra e di m. 3,60 ai piani primo e secondo.

L’area scoperta, di circa mq. 5400, è destinata a piazzali, spazi di manovra, percorsi e aree di stoccaggio. Lungo il confine sud è presente una tettoia non autorizzata.

Si prega di notare la presenza di elementi in amianto.

Si prega inoltre di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

L'immobile è oggetto di contratto di affitto di ramo d'azienda e l'utilizzatore si è contrattualmente impegnato a riconsegnarlo entro 60 gg dall'aggiudicazione. Eventuali oneri di liberazione saranno a carico dell'aggiudicatario.

L'immobile viene ceduto parzialmente arredato.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
2.010.000,00

Verona

Capannone industriale con abitazione a San Giovanni Lupatoto (VR)
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Immobili

Capannone industriale con abitazione a San Giovanni Lupatoto (VR)

Asta 16800

Capannone industriale con abitazione a San Giovanni Lupatoto (VR), via Forte Garofolo 30-31-32

L'immobile e l'abitazione risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Lupatoto al foglio 1:

PARTICELLA 183 - Sub 2 - CATEGORIA D/8 - RENDITA CATASTALE 5.794,00 Euro
PARTICELLA 183 - Sub 1 - CATEGORIA A/2 - Classe 2 - Consistenza 9 vani - RENDITA CATASTALE 697,22 Euro

Gli immobili consistono in un capannone ad uso magazzino e locali ad uso ufficio allocati all'interno di un corpo di fabbrica di forma regolare; in adiacenza è situata una palazzina su due piani fuori terra più interrato destinata ad abitazione, costituenti un corpo unico.

La porzione di capannone ad uso magazzino è di più ampia consistenza ed è suddivisa in due aree aventi diversa destinazione, una adibita a deposito e magazzino di 504,50 mq ed una adibita ad uffici di 529 mq.
La zona magazzino è a sua volta diviso in due aree, di cui una adibita allo stoccaggio di prodotti chimici infiammabili e pertanto realizzata con specifiche pareti ignifughe, mentre la zona uffici è composta da sette uffici, due sale riunioni, una sala per elaborazione dati (CED), una stanza adibita a ripostiglio, due bagni completi di antibagno e al piano primo un ampio corridoio dove trovano altri tre locali utilizzati come ufficio, ripostiglio e archivio, oltre ad un bagno.
Gli accessi sono garantiti da due portoni in ferro carrabili.

L'abitazione, di circa 97,55 mq, ha il collegamento verticale ai piani garantito da una scala che collega anche il magazzino, inoltre anche l'area destinata ad ufficio di 79,60 mq posta tra il capannone e l'abitazione viene utilizzata di fatto come abitativa, con finiture e caratteristiche simili.

Parte dell'area esterna scoperta è utilizzata a parcheggio.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
360.000,00

San Giovanni Lupatoto (VR)

Complesso artigianale a Grezzana (VR)
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Immobili

Complesso artigianale a Grezzana (VR)

Annuncio 15580

TRIBUNALE DI VERONA
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 190/2021 R.F.
Giudice Delegato: Dott. Pierpaolo Lanni
Curatore Fallimentare: Avv. Enrico Zuccato

L’Ufficio del Curatore del Fallimento in epigrafe indicato, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 107, 1° comma, LF.

BANDISCE LA SEGUENTE

PROCEDURA COMPETITIVA DI VENDITA

Invita alla formulazione di offerte migliorative per l’acquisto del compendio immobiliare ubicato nel comune di Grezzana, Via Domenico da Lugo n. 28 e meglio descritto nelle premesse del presente bando ed attualmente adibito alla lavorazione industriale del marmo costituito da quattro capannoni collegati tra loro e da una palazzina-uffici su due livelli, contigua ad uno di essi, oltre ad un piazzale/doposito pertinenziale recintato. I suddetti immobili sono identificati:
• Catasto Fabbricati del Comune di Grezzana (VR) Fg. 15 mapp. 127, Via Domenico Da Lugo P. T1, cat. D/7 - R.C. Euro 9.941,80.
• Catasto Terreni del Comune di Grezzana (VR) Fg. 15 mapp. 127 - ente urbano, ha. 0.72.71
che i suddetti immobili si trovano nello stato meglio descritto nella perizia dell’arch. Luca Paolini che si trova a disposizione presso l’Ufficio del Curatore Fallimentare;
• che in relazione agli immobili sopra individuati è pervenuta alla Curatela una proposta irrevocabile d’acquisto al prezzo di € 400.000,00.- (quattrocentomila/00) oltre imposte, spese di trasferimento e di cancellazione dei gravami
• Il bene, attualmente condotto in locazione da terzi, verrà spontaneamente liberato dall’odierna occupante entro 18 (diciotto) mesi dalla stipulazione dell’atto pubblico di compravendita con l’aggiudicatario.
• Non sono comprese nella vendita le macchine ed attrezzature industriali di proprietà della conduttrice.

CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE

Presentazione dell’offerta: Le offerte dovranno pervenire in busta chiusa presso l’Ufficio del Curatore in Verona, Via Teatro Filarmonico n. 12 entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 24 agosto 2022.

Apertura delle buste ed aggiudicazione: L’apertura delle buste pervenute si terrà il giorno 25 agosto 2022 alle ore 15:30 presso la sede dell’Ufficio del Curatore in Verona, via Teatro Filarmonico n. 12 anche alla presenza dell’originario offerente.

In caso di più offerte valide si svolgerà avanti all’Ufficio del Curatore la gara tra gli offerenti con le seguenti modalità:
a. prezzo base d’asta pari alla maggiore offerta pervenuta;
b. aumenti di € 2.000,00 (duemila/00) entro minuto 1 (uno) dal precedente;
c. aggiudicazione provvisoria in favore dell’offerente il prezzo più alto

Tutte le informazioni e la documentazione anche di natura tecnica inerenti il presente bando di gara sono disponibili presso l’Ufficio del Curatore il quale rimane anche a disposizione per offrire chiarimenti e per concordare sopralluoghi ai seguenti recapiti: mail ezuccato@slra.it; PEC f190.2021verona@pecfallimenti.it; tel. 045/8002311
Scheda Lotto
400.000,00

Grezzana (VR)

Immobile industriale a Pastrengo (VR)
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Immobili

Immobile industriale a Pastrengo (VR)

Annuncio 16044

RACCOLTA OFFERTE IRREVOCABILI - Immobile industriale a Pastrengo (VR), Via Tione 45

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pastrengo al Foglio 9:

Particella 906 – Categoria D/7 – R.C. € 9.492,00

L’immobile è suddiviso in due corpi di fabbrica addossati suddivisi in area uffici e laboratorio.
Il blocco uffici si sviluppa su tre piani: terra rialzato, primo e piano seminterrato.
Il piano terra è suddiviso in un’ampia zona adibita a sala di attesa ed ufficio, una seconda zona uffici ed un bagno.
Al piano primo sono distribuite due zone uffici ed un bagno.
Il piano seminterrato, di 136 mq, è adibito a deposito, spogliatoio con bagno, caveau e ripostiglio. Tutti i piani sono collegati tra loro tramite una scala interna.
Il capannone adibito a laboratorio ha una superficie di 840 mq ed un’altezza interna di 7,50 metri. Il laboratorio è collegato al piano seminterrato tramite due scale interne.

Il lotto di terreno su cui è stato realizzato l’immobile ha una superficie di 2.461 mq.

Si fa presente che i beni mobili e le attrezzature presenti in foto non fanno parte della vendita.

Vendita immobiliare non soggetta ad IVA


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta
Scheda Lotto
650.000,00

Pastrengo (VR)

Edificio artigianale a Noventa Vicentina (VI) - LOTTO 4
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Immobili

Edificio artigianale a Noventa Vicentina (VI) - LOTTO 4

Asta 16551.4

Edificio artigianale a Noventa Vicentina (VI), Via dell'Artigianato - LOTTO 4

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricato del Comune di Noventa Vicentina al Foglio 2:

Particella 447 – Sub 5 – Categoria D/8 – R.C. € 11.355,00
Particella 447 – Sub 6 – Categoria D/8 – R.C. € 4.992,00
Particella 447 – Sub 7 – Categoria D/8 – BCNC

L’immobile in oggetto si sviluppa su due livelli ed è cosi suddiviso:
- Piano Terra: capannone ad uso magazzino di 1.298 mq ca. h 8 m, con struttura in pilastri e travi in c.a., copertura con cupolini, muratura esterna in pannelli cap, pavimento in cemento, portoni scorrevoli in metallo e pannelli, finestratura a nastro in metallo e vetro (alcuni rotti); all’interno sono presenti i locali spogliatoio e centrale termica di complessivi 40 mq, un box prefabbricato e un soppalco in metallo, non autorizzati e non accatastati, e un negozio di 232 mq compresi uffici e servizi di 43 mq
- Piano Primo: locali di 232 mq ca. h 2,7 m e terrazzo di 84 mq ca., con accesso dall’esterno dal vano scale di 23 mq; presenta pareti esterne in muratura intonacata, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con avvolgibili in pvc con cassonetti esterni e soglie in marmo, pareti interne in laterizio intonacate e tinteggiate, pavimenti in parquet prefinito, marmo, piastrelle ceramiche nei bagni, porte interne in legno, scala con rivestimento in marmo.

L'area esterna sub 7 è in parte asfaltata ad uso ingresso e parcheggi ed in parte a verde, con marciapiede e priva di recinzioni.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
360.000,00

Noventa Vicentina (VI)

Opificio a Isola Vicentina (VI)
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Opificio a Isola Vicentina (VI)

Asta 16326

Opificio a Isola Vicentina (VI), Frazione Castelnovo, via Giarelle 12

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Isola Vicentina al Foglio 22:

Particella 204 – Categoria D/1 – R.C. € 19.831,94

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in laboratorio, uffici e portineria. L’area esterna ha una superficie di 2.689,29 mq adibita ad area manovra e dove sono state realizzate delle tettoie.

Secondo il P.I. approvato con D.C.C. n. 45 del 28.07.2009 e successive varianti, l'area viene individuata in zona D4/1 “Zona produttiva di riconversione”.
Secondo il PAT approvato con D.G.R. n. 3085 del 21.10.2008 l'area viene indicata nella carta della Trasformabilità come aree di riqualificazione e riconversione.

Sono presenti difformità urbanistiche e catastali che andranno regolarizzate.

Si fa inoltre presente la necessità di bonifica di alcune tettoie realizzate in cemento-amianto.


Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
432.000,00

Isola Vicentina (VI)

Capannone a Trento - LOTTO 2
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Immobili

Capannone a Trento - LOTTO 2

Annuncio 11590.2

RACCOLTA OFFERTE - Capannone a Trento, via Ernesto Sestan 24 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trento al Foglio 15:

CC 406 – Particella edificiale 6156 – Sub 22 – PM 1 – Categoria D/8 – R.C. € 2.090

L’immobile in oggetto si sviluppa ad un unico piano fuori terra e all’interno vi sono spazi adibiti ad uffici, di fatto realizzati su un soppalco.
Al piano terra si sviluppa lo spazio principale destinato a magazzino, con un piccolo locale adibito a ripostiglio, e gli uffici al piano primo sono raggiungibili per mezzo di una scala metallica.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali.

Si fa presente che arredi, attrezzature, scaffalature e soppalchi presenti all'interno non sono compresi nella vendita

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare le condizioni specifiche di vendita.
Scheda Lotto
375.000,00

Trento

Immobile industriale a Bassano del Grappa (VI)
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Immobili

Immobile industriale a Bassano del Grappa (VI)

Annuncio 14967

TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI VICENZA
Sezione  Fallimentare

Concordato  Preventivo Omologato  N. 9/2020 HYDOR SRL
GIUDICE DELEGATO: Dott.ssa Silvia Saltarelli
LIQUIDATORE: Dott.ssa Sofia Poscoliero  - COMMISSARIO GIUDIZIALE: Dott. Alessio Scuglia

AVVISO E REGOLAMENTO
PRIMO ESPERIMENTO  DI VENDITA DI BENI IMMOBILI


La sottoscritta Dott.ssa Sofia Poscoliero, nominata Liquidatore della Procedura in epigrafe con Decreto del Tribunale di Vicenza del 20 Gennaio 2022 e depositato in Cancelleria il 25 Gennaio 2022, rende noto che vengono posti in vendita i seguenti

LOTTO UNICO: Immobile a destinazione produttiva con area scoperta esclusiva, composto da palazzina, laboratorio e magazzino sito a Bassano del Grappa (VI), via Voiron n. 27

L'immobile risulta così censito:
Catasto Fabbricati del Comune di Bassano del Grappa, Foglio 13, m.n. 625 - Categoria D/1- R.C. Euro 32.821,09 - piena proprietà 1/1;
Catasto Terreni del Comune di Bassano del Grappa - Foglio 13, m.n. 542 - semin.arbor. - are 3.59 - R.D. Euro 2,78 - R.A. Euro 1,48 - piena proprietà 1/1.

L'edificio è stato costruito nel 1990 ed è a destinazione industriale. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del casello della Superstrada Pedemontana Veneta di Bassano del Grappa (VI).
Il fabbricato è composto da un blocco di uffici, che si articolano su due piani fuori terra, da una
parte a destinazione produttiva, che si sviluppa al piano terra, e da una annessa zona adibita a magazzino (area di deposito e logistica).
L'immobile di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell'esperto Arch. Michela Marchi datata 24.11.2020 che deve essere consultata dall'offerente, alla quale si fa  espresso rinvio per tutto quanto non riportato nel presente avviso di vendita.

PREZZO BASE: € 2.530.000,00 oltre oneri di legge
CAUZI ONE: 10% prezzo offerto
RILANCIO MINIMO: € 10.000,00


STATO DI OCCUPAZIONE: L'immobile risulta attualmente occupato da società conduttrice  con contratto di locazione registrato di durata fino al 31 Dicembre 2022.

MODALITA' DI PARTECI PAZIONE ALLA VENDITA GIUDIZIARIA

L'udienza per l'apertura delle buste, per l'esame delle offerte e per l'eventuale gara tra gli offerenti avrà luogo il giorno martedì 26/07/2022 alle ore 11:00 presso lo studio del Liquidatore in Schio (VI), via Veneto n. 2/C.

1. Il termine per depositare le offerte di acquisto è fissato tassativamente alle ore 12.00 del giorno non festivo (e, comunque, con esclusione del sabato) precedente a quello fissato per l'apertura delle buste, presso lo studio del Liquidatore sito in Schio (VI), Via Veneto n. 2/C (orari apertura: 09-12.30 e 15.00- 18.30).

Per ulteriori informazioni contattare Il Liquidatore Dott.ssa Sofia Poscoliero, con studio in Via Veneto n. 2/C, 36015 Schio (VI}, mail: s.poscoliero@studioeberle. it, pec: cpo9.2020vicenza@pecconcordati.it

Le visite dell'immobile, concordate con il Liquidatore e con il soggetto che attualmente occupa l'immobile, saranno gratuite.
Scheda Lotto
2.530.000,00

Bassano del Grappa (VI)

Immobile industriale ad Este (PD)
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Immobili

Immobile industriale ad Este (PD)

Asta 15340

Immobile industriale ad Este (PD), via A. Volta 26

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Este al Foglio 23:

Particella 489 – Sub 4 – Categoria D/7 – R.C. € 36.369,41
Particella 489 – Sub 5 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 6 vani – R.C. € 495,80
Particella 489 – Sub 3 – Bene comune non censibile

Lo stabilimento industriale in oggetto sorge su un lotto con superficie di 13.610 mq che si colloca lungo la Strada Regionale n.10, vicino al casello autostradale della A13.
L’accesso si ha direttamente dalla pubblica via tramite un cancello carrabile ed uno pedonale, che immettono nel grande piazzale che circonda tutto l’immobile.
Lo stabilimento si compone di un corpo di fabbrica principale ed uno accessorio.
Il fabbricato principale ha una superficie di 6.088,56 mq ed  è composto da 4 campate di circa 18 metri cadauna per un’altezza interna di 6,00 metri. E' presente un portico di 72 mq dal quale si accede agli uffici al piano terra e, tramite una scala esterna, agli uffici e lo show room al piano primo.
Al piano terra oltre agli uffici sono stati realizzati due laboratori, i locali spogliatoi ed un magazzino.
Al piano terra sono inoltre presenti una portineria, che immette in un disimpegno, un locale tecnico ed un garage. Dal disimpegno si accede alla scala che conduce all’appartamento del custode al primo piano.
L’area produttiva occupa una superficie di 4.621 mq.

Il fabbricato accessorio, di forma rettangolare, ha una superficie di 450 mq ed un’altezza interna di 4,5 metri. L’accesso si ha da tre portoni.
Nel piazzale esterno è presente una cabina di riduzione del gas metano.

Si fa presente che il lotto ha una potenzialità edificatoria residua di 265 mq, in caso di ristrutturazione detta potenzialità aumenta fino a 1.627 mq.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Al termine dell'asta, per le migliori offerte ricevute sotto il prezzo di riserva, l'aggiudicazione sarà soggetta ad approvazione da parte degli organi della procedura.
Scheda Lotto
1.350.000,00

Este (PD)

Area industriale a Malo (VI) adiacente al casello SPV
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Immobili

Area industriale a Malo (VI) adiacente al casello SPV

Asta 15467

NON VI SARANNO ULTERIORI RIBASSI

Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde.


Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27:

Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00

I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici.

E' stata presentata al Comune di Malo una proposta di modifica del “vincolo” che riserva l’area ad Attività di Fornace. Per maggiori informazioni a riguardo è opportuno contattare i competenti uffici comunali.

Il valore iniziale di stima Euro 5.757.000 è da intendersi al lordo dei costi di demolizione.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Scheda Lotto
3.000.000,00

Malo (VI)

Area scoperta a Ronco all'Adige (VR) - LOTTO 6
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Immobili

Area scoperta a Ronco all'Adige (VR) - LOTTO 6

Asta 16417.6

Area scoperta a Ronco all'Adige (VR), via Ponzilovo 29 - LOTTO 6

L'area risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Ronco all’Adige al Foglio 14:

Particella 513 – Sub 7-9-11-13-20-22-23-24-25-26-27

L'area risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Ronco all’Adige al Foglio 14:

Particella 512 - Seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 185 mq - R.A. € 1,50 - R.D. € 1,19

Il lotto in oggetto si compone di un'area scoperta della superficie totale di 946 mq. 
L'area risulta accatastata in parte come posti auto (sub. 7-9-22-23) per una superficie di 74 mq totali ed in parte come area urbana (sub. 11-13-20-24-25-26-27) per una superficie di 604 mq.
La particella 512 ha una superficie di 185 mq.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it
Scheda Lotto
6.246,00

Ronco All'Adige (VR)

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