Complesso edilizio storico a Bolzano Vicentino (VI)

Appartamento con garage e cantina a Montecchio Maggiore (VI), Località Alte Ceccato, via P. Ceccato n. 99

L'abitazione e il garage risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Montecchio Maggiore al Foglio 10:

Particella 1959 – Sub. 114 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 502,00
Particella 1959 – Sub 56 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 56,19

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza, l’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. È presente un balcone.
Alla data odierna la camera di dimensioni inferiori è utilizzata come cucina.
Il garage e la cantina sono siti al piano interrato del medesimo edificio.

L’immobile è oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/06/2017 della durata di 4+4 anni.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e posto auto coperto a Bosa (OR), Località Campu e Mare - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nuoro al Foglio 43:

Particella 1514 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 189,80
Particella 1514 – Sub 68 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 6 mq – R.C. € 9,92
Particella 1514 – Sub 83 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 24 mq – R.C. € 37,18

L'immobile in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da 50 appartamenti, 21 cantine e 28 posti auto. Il progetto iniziale denominato Bosa Colores prevedeva la realizzazione di 3 edifici diversi per un totale di 150 appartamenti.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio, per una superficie totale di 61 mq. La corte pertinenziale ha una superficie di 43 mq.
La cantina ed il posto auto sono siti al piano seminterrato del medesimo immobile.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di climatizzazione, impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto idrico e fognario.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con posto auto scoperto a Bosa (OR), Località Campu e Mare - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nuoro al Foglio 43:

Particella 1514 – Sub 11 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 189,80
Particella 1520 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 11 mq – R.C. € 17,04

L'immobile in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da 50 appartamenti, 21 cantine e 28 posti auto. Il progetto iniziale denominato Bosa Colores prevedeva la realizzazione di 3 edifici diversi per un totale di 150 appartamenti.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio, per una superficie totale di 63 mq. La corte pertinenziale ha una superficie di 43 mq.
Il posto auto è sito al piano seminterrato del medesimo immobile.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di climatizzazione, impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto idrico e fognario.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con laboratorio e cantina a Valbrenta (VI), Località Carpanè, Piazza IV Novembre 2/4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Valbrenta al Foglio 18:

Particella 121 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 309,87
Particella 123 – Sub 2
Particella 121 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 58 mq – R.C. € 74,89

L’immobile in oggetto è sito nella piccola piazza del comune, con accesso da scala esterna, internamente si suddivide in soggiorno cucina, ripostiglio, disimpegno, due bagni e due camere da letto.
Il locale laboratorio è sito al piano terra ed è direttamente collegato con all’appartamento sovrastante tramite una scala interna. Detta scala è posizionata nel soggiorno e conduce ad un locale disimpegno/lavanderia/centrale termica che poi immette nel laboratorio.
Il laboratorio ha anche accesso diretto dalla vetrina che affaccia sulla piazza.
La cantina è sito al piano interrato.

Trattasi di edificio di interesse storico-ambientale individuato dal Piano degli interventi Vigente con apposita simbologia, il grado di protezione 3: edifici di valore storico ed ambientale di cui interessa la conservazione dell'involucro esterno e di elementi strutturali e funzionali interni.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali.

Si fa presente inoltre che gli arredi e/o attrezzature presenti non rientrano nella valutazione dell'immobile e non fanno parte della vendita.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e posto auto a Tonezza del Cimone (VI), Via Roma - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Tonezza del Cimone al Foglio 7:

Particella 1034 - Sub 69 - Superficie 59 mq (appartamento)
Particella 1034 - Sub 72 - Superficie 14 mq (posto auto)

L’appartamento in oggetto è sito al terzo piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza costituito da livelli soprastrada e sottostrada.
Con accesso da scala condominiale, è internamente suddiviso in cucina-soggiorno, con balcone che affaccia sulla vallata sottostante, una camera ed un bagno. Nella camera il pavimento è in parquet.
Tutti gli impianti sono presenti.
Sono presenti alcune macchie di umidità.

Il posto auto si trova al secondo piano seminterrato, la cantina al terzo piano seminterrato.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e posto auto a Tonezza del Cimone (VI), Via Roma - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Tonezza del Cimone al Foglio 7:

Particella 1034 - Sub 16 - Superficie 61 mq (appartamento)
Particella 1034 - Sub 73 - Superficie 14,5 mq (posto auto)

L’appartamento in oggetto è sito al terzo piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza costituito da livelli soprastrada e sottostrada.
Con accesso da scala condominiale, è internamente suddiviso in cucina-soggiorno, con balcone che affaccia sulla vallata sottostante, una camera ed un bagno. Nella camera il pavimento è in parquet.
Tutti gli impianti sono presenti.
Sono presenti alcune macchie di umidità.

Il posto auto si trova al secondo piano seminterrato, la cantina al terzo piano seminterrato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Villino con garage a Porto Cervo (SS), via dei Velieri 2 - LOTTO 1

Si fa presente che all'interno dell'immobile non è più presente l'arredamento

L’immobile è ubicato a nord del centro di Porto Cervo, nota e rinomata località turistica principale centro della Costa Smeralda, in zona residenziale caratterizzata da ville e abitazioni che affacciano sul mare.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arzachena al Foglio 5:

Particella 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 1.164,61
Particella 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistenza 15 mq – R.C. € 68,17
Particella 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 17 mq – R.C. € 77,26

I beni in oggetto fanno parte del Residence denominato La Dolce Sposa, chiuso e limitato all’ingresso da una sbarra posta su via dei Velieri subito dopo il bivio con via della Randa. Il complesso è stato costruito negli anni 1972/1984 ed è composto da appartamenti, ville e villini, ed è dotato di accessi privati alle spiagge, piscina e piccolo attracco barche.

Il villino in oggetto è porzione di un edificio residenziale di due piani fuori terra composto da tre unità abitative.
L’accesso è indipendente e l’immobile si sviluppa al piano terra e sottostrada, con una superficie lorda complessiva di circa 272 mq, composta al piano terra da ingresso e soggiorno con scala di collegamento al piano inferiore, cucinotto, bagno, corridoio, camera, camera matrimoniale con bagno, verande coperte lungo parte del perimetro dell'immobile, e al piano sottostrada da vano scala, corridoio, bagno, n. 2 camere, ripostiglio.

Il garage doppio, Sub 30-92, autorizzato come due posti auto, di superficie lorda catastale di circa 16 mq+18 mq, è situato all’interno del residence in un edificio poco distante dal villino.

Sono presenti difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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Complesso residenziale in corso di costruzione ad Arquà Polesine (RO), via Alessandro Volta

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Arquà Polesine al Foglio 14:

Particella 761 – Sub 1-2
Particella 762 – Sub 1-2
Particella 763 – Sub 1-2-3-4-5

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arquà Polesine al Foglio 14:

Particelle 636-638-640-642-644-663-760-761-762-763

Il complesso residenziale in oggetto è sito in prossimità dei principali collegamenti stradali quali la Strada Statale n. 16 Rovigo – Ferrara (2 km circa), la Strada Statale n. 434 Rovigo - Verona (2,5 km), il casello dell'autostrada A13 Bologna - Padova (5 km ca.), l'area è ben servita da negozi di vicinato, uffici pubblici, banca, farmacia scuole primaria e secondaria di primo grado, ubicati nel centro abitato di Arquà Polesine, i principali centri commerciali di Rovigo si trovano distanti circa 6 km.
Sulla superficie fondiaria ricavata è stata prevista la costruzione di un fabbricato a schiera da quattro abitazioni e di quattro case bifamiliari, per un totale di dodici unità abitative.
Di questi fabbricati è realizzato al grezzo la casa a schiera quadrifamiliare e due case bifamiliari. Rimangono da costruire due ulteriori case bifamiliari.

Secondo il vigente Piano degli Interventi del Comune adottato dal consiglio Comunale in data 25.01.2019 del. C.C. N. 09 l'area del comparto urbanistico è classificata come zona C2/A-1 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, disciplinata dall'art. 27 delle norme tecniche operative

L’area è stata oggetto di convenzione urbanistica ad oggi scaduta e per la quale si dovrà necessariamente provvedere nuovamente all’iter burocratico per la definizione del piano particolareggiato.
I lavori di costruzione dei fabbricati insistenti sull'area i lavori sono incompiuti e il permesso di costruire n. 3717/A/09 del 21/05/2009 è scaduto in quanto prevedeva la conclusione dei lavori entro il 20/12/2011. Anche in questo caso dovrà essere richiesto il nuovo titolo abilitativo per la conclusione dei lavori.
I mappali 636, 638, 640, 642, 644 e 663 del foglio 14 corrispondono a relitti di terreno di nessun valore che dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune di Arquà Polesine unitamente alle opere di urbanizzazione del comparto urbanistico del IV stralcio del P.E.E.P.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Abitazione cielo-terra con terreno pertinenziale a San Mauro di Saline (VR), Via Nardari 4 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Mauro di Saline al Foglio 6:

Particella 111 – Sub. 1 – Graffato alla Particella 613 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7.5 vani – R.C. € 406,71

Fabbricato cielo/terra che si eleva su tre piani fuori terra.
L’accesso all’edificio si ha direttamente dalla pubblica via, attraverso tre gradini che conducono ad un piccolo pianerottolo esterno.

L’edificio si compone di:
• Piano terra: unico vano principale di accesso, disbrigo con vano scala, servizio igienico e vano cantina.
• Piano primo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano secondo: n.° 2 vani (censiti come camere) e corridoio con vano scala.
• Piano terzo: unico vano sottotetto privo di finestrature, ma dotato di lucernario.

Nello stato attuale l’abitazione non è abitabile per cui è necessario un integrale intervento di ristrutturazione, anche delle strutture orizzontali, solai in legno, della copertura e degli impianti allo stato assenti e/o obsoleti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:

Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

Il complesso edilizio in oggetto è costituito da n.° 2 fabbricati con terreno pertinenziale.
È infatti presente un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, nonché composto da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.

Il sub 1 è composto da:
• Piano terra: 2 ampie sale pizzeria, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.
• Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria un terrazzo.
• Piano secondo: n.° 4 vani soffitta

Il sub 2 si sviluppa come segue:
• Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.
• Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.
• Piano scantinato: vano cantina e vano scala.

Sub. 3: abitazione attualmente occupata sita al Piano primo e  suddivisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala di accesso esterna.

Sub. 10: deposito disposto al piano terra e suddiviso in ampio vano, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico, è presente un soppalco adibito a mensa e deposito.

Si evidenzia che erano presenti ulteriori fabbricati che alla data odierna risultano demoliti (Sub.5 e 11).
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
Si fa presente che l'immobile è attualmente utilizzato senza titolo dagli altri comproprietari.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.46 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Cantina a Ponti sul Mincio (MN), Strada Peschiera 62/64 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ponti sul Mincio al Foglio 1:

Particella 139 - Sub.47 - Categoria C/2 - Classe U - Consistenza 4 mq - R.C. € 3,72

La cantina in oggetto è sita al piano interrato del Residence "Il Cascinale".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it