Appartamento con cantina e posto auto a Tonezza del Cimone (VI) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Edificio residenziale in corso di costruzione a Sandrigo (VI), via Rivana 1

L’edificio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sandrigo al Foglio 6:

Particella 1362 – Sub 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13

L’edificio in oggetto si sviluppa su due e quattro piani fuori terra oltre ad un piano interrato.
Il progetto iniziale autorizzato con permesso di costruire, ormai decaduto, prevedeva la realizzazione di 5 unità abitative con posti auto scoperti ed aree comuni.
La superficie complessiva dell’immobile è di 664 mq comprensiva di portici e terrazzi.
Le unità abitative previste si sviluppano in:
- appartamento al piano terra e piano interrato con al piano interrato cantina, lavanderia, ripostiglio e vano scale esclusivo e al piano terra portico, soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere e un bagno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, vano scale di accesso all’interrato, oltre a corte scoperta esclusiva;
- appartamento piano terra con soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e un bagno, oltre a scorte scoperta esclusiva;
- appartamento piani primo e secondo con al piano primo soggiorno-cucina, terrazzo, lavanderia con accesso al sottotetto non abitabile, disimpegno, bagno e camera; al piano secondo una stanza collegata dalla scala interna;
- appartamento al piano primo con soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e un bagno;
- appartamento piani secondo e soppalco con al piano secondo soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e un bagno; una scala interna ancora da realizzare porta al piano soppalco con ampio locale a soffitta

Si precisa che il fabbricato è in corso di costruzione e allo stato di grezzo avanzato; sono stati predisposti l’impianto fognario, gli scarichi, le canne fumarie, risultano da eseguire tutti gli altri impianti; il progetto prevede l’utilizzo di fonti rinnovabili, sono stati predisposti impianti pannelli solari e fotovoltaici.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.

Appartamento con laboratorio e cantina a Valbrenta (VI), Località Carpanè, Piazza IV Novembre 2/4

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Valbrenta al Foglio 18:

Particella 121 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 309,87
Particella 123 – Sub 2
Particella 121 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 58 mq – R.C. € 74,89

L’immobile in oggetto è sito nella piccola piazza del comune, con accesso da scala esterna, internamente si suddivide in soggiorno cucina, ripostiglio, disimpegno, due bagni e due camere da letto.
Il locale laboratorio è sito al piano terra ed è direttamente collegato con all’appartamento sovrastante tramite una scala interna. Detta scala è posizionata nel soggiorno e conduce ad un locale disimpegno/lavanderia/centrale termica che poi immette nel laboratorio.
Il laboratorio ha anche accesso diretto dalla vetrina che affaccia sulla piazza.
La cantina è sito al piano interrato.

Trattasi di edificio di interesse storico-ambientale individuato dal Piano degli interventi Vigente con apposita simbologia, il grado di protezione 3: edifici di valore storico ed ambientale di cui interessa la conservazione dell'involucro esterno e di elementi strutturali e funzionali interni.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali.

Si fa presente inoltre che gli arredi e/o attrezzature presenti non rientrano nella valutazione dell'immobile e non fanno parte della vendita.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento ad Arzignano (VI), Località Castello, Via Poggio di Giano

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arzignano al Foglio 27:

Particella 42 – Sub 2 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 12 mq – R.C. € 32,23
Particella 42 – Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 539,70

L’appartamento in oggetto è sito al primo piano di un edificio che si eleva su tre piani fuori terra.
L’accesso all’appartamento si ha tramite scala condominiale ed internamente è suddiviso in ingresso, cucina, camera con bagno e guardaroba, camera doppia, disimpegno e bagno.
Il garage è sito al piano terra dell’edificio e vi si accede direttamente dalla corte recintata.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e posto auto a Tonezza del Cimone (VI), Via Roma - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Tonezza del Cimone al Foglio 7:

Particella 1034 - Sub 16 - Superficie 61 mq (appartamento)
Particella 1034 - Sub 73 - Superficie 14,5 mq (posto auto)

L’appartamento in oggetto è sito al terzo piano seminterrato di un edificio di maggiore consistenza costituito da livelli soprastrada e sottostrada.
Con accesso da scala condominiale, è internamente suddiviso in cucina-soggiorno, con balcone che affaccia sulla vallata sottostante, una camera ed un bagno. Nella camera il pavimento è in parquet.
Tutti gli impianti sono presenti.
Sono presenti alcune macchie di umidità.

Il posto auto si trova al secondo piano seminterrato, la cantina al terzo piano seminterrato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Villino con garage a Porto Cervo (SS), via dei Velieri 2 - LOTTO 1

L’immobile è ubicato a nord del centro di Porto Cervo, nota e rinomata località turistica principale centro della Costa Smeralda, in zona residenziale caratterizzata da ville e abitazioni che affacciano sul mare.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arzachena al Foglio 5:

Particella 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 1.164,61
Particella 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistenza 15 mq – R.C. € 68,17
Particella 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 17 mq – R.C. € 77,26

I beni in oggetto fanno parte del Residence denominato La Dolce Sposa, chiuso e limitato all’ingresso da una sbarra posta su via dei Velieri subito dopo il bivio con via della Randa. Il complesso è stato costruito negli anni 1972/1984 ed è composto da appartamenti, ville e villini, ed è dotato di accessi privati alle spiagge, piscina e piccolo attracco barche.

Il villino in oggetto è porzione di un edificio residenziale di due piani fuori terra composto da tre unità abitative.
L’accesso è indipendente e l’immobile si sviluppa al piano terra e sottostrada, con una superficie lorda complessiva di circa 272 mq, composta al piano terra da ingresso e soggiorno con scala di collegamento al piano inferiore, cucinotto, bagno, corridoio, camera, camera matrimoniale con bagno, verande coperte lungo parte del perimetro dell'immobile, e al piano sottostrada da vano scala, corridoio, bagno, n. 2 camere, ripostiglio.

Il garage doppio, Sub 30-92, autorizzato come due posti auto, di superficie lorda catastale di circa 16 mq+18 mq, è situato all’interno del residence in un edificio poco distante dal villino.

Sono presenti difformità catastali.

Si fa presente che all'interno dell'immobile non è più presente l'arredamento

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento e garage a Cornedo Vicentino (VI), Località Muzzolon, via Marogna 12 - LOTTO 1

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cornedo Vicentino al Foglio 13:

Particella 186 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 3 vani – R.C. € 302,13
Particella 186 – Sub 13 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 11 mq – R.C. € 15,34

L’appartamento in oggetto è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza ed internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio ed una camera da letto. È presente un terrazzo.
Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con cantina e posto auto coperto a Bosa (OR), Località Campu e Mare - LOTTO 2

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nuoro al Foglio 43:

Particella 1514 – Sub 2 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 189,80
Particella 1514 – Sub 68 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 6 mq – R.C. € 9,92
Particella 1514 – Sub 83 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 24 mq – R.C. € 37,18

L'immobile in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da 50 appartamenti, 21 cantine e 28 posti auto. Il progetto iniziale denominato Bosa Colores prevedeva la realizzazione di 3 edifici diversi per un totale di 150 appartamenti.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio, per una superficie totale di 61 mq. La corte pertinenziale ha una superficie di 43 mq.
La cantina ed il posto auto sono siti al piano seminterrato del medesimo immobile.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di climatizzazione, impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto idrico e fognario.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Appartamento con posto auto scoperto a Bosa (OR), Località Campu e Mare - LOTTO 3

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Nuoro al Foglio 43:

Particella 1514 – Sub 11 – Categoria A/3 – Classe 6 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 189,80
Particella 1520 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 11 mq – R.C. € 17,04

L'immobile in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da 50 appartamenti, 21 cantine e 28 posti auto. Il progetto iniziale denominato Bosa Colores prevedeva la realizzazione di 3 edifici diversi per un totale di 150 appartamenti.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio, per una superficie totale di 63 mq. La corte pertinenziale ha una superficie di 43 mq.
Il posto auto è sito al piano seminterrato del medesimo immobile.
L’appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di climatizzazione, impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto idrico e fognario.

Ai fini della formulazione dell'offerta, l'offerente dovrà presentare anche il modulo offerta allegato alla scheda dell'asta e trasmetterlo insieme alla documentazione richiesta nell'Avviso di vendita e/o nelle condizioni di vendita secondo le modalità ivi riportate.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

RACCOLTA MANIFESTAZIONE D'INTERESSE AD AMMONTARE LIBERO

Complesso residenziale in corso di costruzione ad Arquà Polesine (RO), via Alessandro Volta

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Arquà Polesine al Foglio 14:

Particella 761 – Sub 1-2
Particella 762 – Sub 1-2
Particella 763 – Sub 1-2-3-4-5

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Arquà Polesine al Foglio 14:

Particelle 636-638-640-642-644-663-760-761-762-763

Il complesso residenziale in oggetto è sito in prossimità dei principali collegamenti stradali quali la Strada Statale n. 16 Rovigo – Ferrara (2 km circa), la Strada Statale n. 434 Rovigo - Verona (2,5 km), il casello dell'autostrada A13 Bologna - Padova (5 km ca.), l'area è ben servita da negozi di vicinato, uffici pubblici, banca, farmacia scuole primaria e secondaria di primo grado, ubicati nel centro abitato di Arquà Polesine, i principali centri commerciali di Rovigo si trovano distanti circa 6 km.
Sulla superficie fondiaria ricavata è stata prevista la costruzione di un fabbricato a schiera da quattro abitazioni e di quattro case bifamiliari, per un totale di dodici unità abitative.
Di questi fabbricati è realizzato al grezzo la casa a schiera quadrifamiliare e due case bifamiliari. Rimangono da costruire due ulteriori case bifamiliari.

Secondo il vigente Piano degli Interventi del Comune adottato dal consiglio Comunale in data 25.01.2019 del. C.C. N. 09 l'area del comparto urbanistico è classificata come zona C2/A-1 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, disciplinata dall'art. 27 delle norme tecniche operative

L’area è stata oggetto di convenzione urbanistica ad oggi scaduta e per la quale si dovrà necessariamente provvedere nuovamente all’iter burocratico per la definizione del piano particolareggiato.
I lavori di costruzione dei fabbricati insistenti sull'area i lavori sono incompiuti e il permesso di costruire n. 3717/A/09 del 21/05/2009 è scaduto in quanto prevedeva la conclusione dei lavori entro il 20/12/2011. Anche in questo caso dovrà essere richiesto il nuovo titolo abilitativo per la conclusione dei lavori.
I mappali 636, 638, 640, 642, 644 e 663 del foglio 14 corrispondono a relitti di terreno di nessun valore che dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune di Arquà Polesine unitamente alle opere di urbanizzazione del comparto urbanistico del IV stralcio del P.E.E.P.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Appartamento con garage e cantina a Verona, Via Cipolla 27 - LOTTO A

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA/PRELIMINARE DI VENDITA

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Foglio 151:

Particella 394 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistenza 6.5 vani – R.C. € 839,24
Particella 394 – Sub 36 – Categoria C/6 – Classe 5 – Consistenza 20 mq – R.C. € 85,73

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un edificio di maggiore consistenza.
L’accesso si ha dalla scala condominiale ed internamente è suddiviso in ingresso, due ripostigli, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi.
Il mobilio non è incluso nella vendita.
Di pertinenza dell’abitazione ci sono una soffitta all’ultimo piano dell’edificio ed una cantina al piano interrato.
Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio.

La vendita autorizzata dal Tribunale di Verona è soggetta al vincolo della locazione a favore dell'attuale utilizzatore, con inizio del contratto alla data del rogito notarile e le modalità meglio indicate nella bozza di contratto in allegato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Complesso residenziale con due appartamenti, piscina e laboratorio a Castelnuovo del Garda (VR), Località Sandrà, Via Leopardi 23/25

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo del Garda al Foglio 6:
Particella 421 - Ente urbano - Consistenza 1.273 mq
Particella 425 - Consistenza 130 mq - terreno
Particella 421 - Sub. 8 e 9 - Bene comune

Il complesso residenziale in oggetto si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato, e si compone di diverse unità immobiliari:
- Sub. 2, con superficie commerciale di mq 185, appartamento al piano primo suddiviso in ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Sono presenti un balcone ed un grande terrazzo, quest’ultimo in comune con il sub. 3
- Sub. 3, con superficie commerciale di mq 185, appartamento al piano primo suddiviso in ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Sono presenti un balcone ed un grande terrazzo, quest’ultimo in comune con il sub. 2
- Sub. 6, con superficie commerciale di mq 539, laboratorio al piano seminterrato, l’accesso si ha dalla rampa esterna, internamente suddiviso in  area confezioni, magazzino, centrale termica e due bagni. Una scala interna collega il magazzino ai due appartamenti la piano primo ed al portone d’ingresso al piano terra.
- Sub. 7, con superficie commerciale di mq 71,50, con un portico, bagno e un locale adibito a pranzo e cucina.
Completa la proprietà una grande area verde esterna dove è stata realizzata una piscina di 45 mq.

La vendita è comprensiva di alcuni arredi, come meglio indicato nello specifico allegato.

Si prega di notare la presenza di difformità edilizie.

Si fa presente che, in caso di aggiudicazione, l’immobile sarà liberato a cura della Procedura entro la data prefissata per il rogito notarile.

Vendita immobiliare non soggetta ad IVA

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Abitazione con laboratorio a Castagnaro (VR), Località Menà, via Giacomo Leopardi 434

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Castagnaro al Foglio 20:

Particella 920 – Sub 1 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 191,35
Particella 920 – Sub 4 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 127 mq – R.C. € 196,77
Particella 920 - Sub 6 - Bene Comune non Censibile

Oggetto della vendita sono un’abitazione ed un laboratorio siti nel comune di Castagnaro.
L’accesso alla proprietà si ha dalla corte esterna. L’unità abitativa è composta da ingresso, cucina-pranzo, sala, centrale termica al piano terra, disimpegno, bagno, tre camere e balcone al piano primo.
Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 140,00 mq, si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da magazzino, mensa e laboratorio.
È presente una corte esterna censita con la particella 920 sub. 6 avente una superficie complessiva di circa 385,00 mq.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Si prega inoltre di notare la presenza di cemento/amianto che dovrà essere opportunamente smaltito.

L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione.

Arredamento non compreso nella vendita

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.