Kiállítási és rendezvényhelyiség Torinóban – 4. TÉTEL

Ez a Leonardo Buonaguro mérnök által 2026. június 16-án benyújtott szakvéleményben megjelölt 2. tétel. 

Az ingatlan egy kiállítási/rendezvényhelyiségből, irodából, raktárból, zárt tetőfedett részből és földszinti (első felszín feletti) kiszolgálóhelyiségekből áll. 

Az ingatlant Torino település épületkataszterében, az 1127. térképlapon tartják nyilván: 

17. helyrajzi szám, 5106. alrész, D/8 kategória, földszint, kataszteri jövedelem: 4 410,00 euró 

Határos: két oldalról udvar, egy másik egység (5107. alrész), függőfolyosó és oszlopcsarnok. 

Az értékesített ingatlanok tényleges és jogi állapotával, valamint az esetleges szabálytalanságokkal, korlátozásokkal és bejegyzett terhekkel kapcsolatos részletekért és információkért tekintse meg Leonardo Buonaguro mérnöknek, az eljárás szakértőjének 2026. június 16-án benyújtott értékbecslését. Az érdekelt felek részére történő tájékoztatás elmaradásáért minden felelősséget kizárunk. 

Az esetleges építésügyi és/vagy kataszteri eltéréseket a vevő költségére kell rendezni.

Az ingatlan bérbeadására irányuló, 2014.01.01-én aláírt, 2014.01.01-től 2019.12.31-ig hatályos bérleti szerződés alapján használatban van; a szerződés az első megújítást követően évről évre megújul. Az éves bérleti díj 16 800,00 euró (éves ISTAT-indexálással). 

A végleges árverési nyertes kihirdetése és az ingatlan ezt követő átruházása esetén a vevő a bérbeadó helyébe lép a bérleti szerződésben, és átveszi az abból eredő, még nem teljesített valamennyi jogot és kötelezettséget a szerződés lejártáig. A bérleti díjak beszedése a bírósági felszámolási eljárást illeti meg, beleértve az adásvételi szerződés aláírásának időpontjában folyamatban lévő teljes hónapra esedékessé váló bérleti díjat is. Amennyiben a végleges árverési nyertes kihirdetésére a fent említett bérleti jogviszony fennállása alatt kerül sor, a jelenlegi bérlő a harmadik félként nyertes ajánlattevővel azonos feltételekkel gyakorolhatja az 1978. évi 392. törvény 38., 39. és 40. cikkében meghatározott elővásárlási jogát. A bérlő ezt a jogot csak az ideiglenes árverési nyertes kihirdetését követően, az értékesítés során elért ár alapján gyakorolhatja, akkor is, ha maga is részt vett az árverésen. Ennek megfelelően a felszámoló értesíti a bérlőt az ingatlan árverési értékesítésének eredményéről, és felhívja, hogy az árverési árat figyelembe véve nyilatkozzon elővásárlási joga gyakorlásáról. Az elővásárlási jogot a felszámoló értesítésének elküldésétől számított legfeljebb 60 napon belül kell gyakorolni. Az elővásárlási jog gyakorlása esetén az ajánlattevő és/vagy az árverési nyertes az elmaradt nyereség és/vagy az ajánlat benyújtásával kapcsolatban felmerült költségek miatt nem támaszthat semmilyen igényt az eljárással szemben.