Prostor za izložbe i događanja u Torinu - LOT 4

Riječ je o lotu 2 navedenom u procjeni koju je 16. lipnja 2026. podnio inženjer Leonardo Buonaguro. 

Nekretnina se sastoji od prostora za izložbe/događanja, uredske prostorije, spremišta, zatvorene nadstrešnice i sanitarnih prostorija u prizemlju (1. nadzemna etaža). 

Sve je upisano u katastar zgrada općine Torino, list 1127: 

čestica 17, podbroj 5106, kategorija D/8, etaža T, katastarski prihod 4.410,00 eura 

Granice: dvorište s dvije strane, druga jedinica podbroj 5107, vanjski hodnik i trijem. 

Za pojedinosti i informacije o stvarnom i pravnom stanju nekretnina koje se prodaju te o mogućim bespravnim radovima, ograničenjima i upisanim teretima upućuje se na procjenu koju je 16. lipnja 2026. sastavio inženjer Leonardo Buonaguro, procjenitelj u postupku. Ne prihvaća se odgovornost za izostanak informacija koje nisu dostavili zainteresirani subjekti. 

Sva eventualna odstupanja od građevinskih propisa i/ili katastarskih podataka kupac mora uskladiti o vlastitom trošku

Nekretnina je zauzeta na temelju ugovora o zakupu poslovnog prostora potpisanog 01/01/2014., s razdobljem trajanja od 01/01/2014. do 31/12/2019. i predviđenim godišnjim produljenjem nakon prvog produljenja. Godišnja zakupnina iznosi 16.800,00 eura (uz godišnje usklađenje prema indeksu ISTAT). 

U slučaju konačne dodjele i naknadnog prijenosa Lota, kupac preuzima položaj zakupodavca u ugovoru o zakupu te, konkretno, sva prava i obveze iz tog odnosa koja još nisu ispunjena, sve do isteka ugovora. Sudska likvidacija ima pravo naplatiti zakupnine, uključujući i zakupninu za cijeli mjesec u tijeku u trenutku potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Ako se konačna dodjela izvrši dok je navedeni ugovor o zakupu na snazi, sadašnji zakupnik ima pravo prvokupa pod jednakim uvjetima kao treći ponuditelj kojem je nekretnina dodijeljena, u skladu s uvjetima iz članaka 38., 39. i 40. Zakona br. 392/1978; zakupnik može ostvariti to pravo tek nakon privremene dodjele i na temelju cijene postignute tijekom prodaje, čak i ako je sudjelovao na dražbi. Stoga će stečajni upravitelj zakupniku poslati obavijest o dodjeli nekretnine, pozivajući ga da odluči hoće li ostvariti pravo prvokupa po cijeni postignutoj na dražbi; pravo prvokupa mora se ostvariti najkasnije u roku od 60 dana od slanja obavijesti stečajnog upravitelja. U slučaju ostvarivanja prava prvokupa, ponuditelj i/ili osoba kojoj je nekretnina dodijeljena neće moći podnijeti nikakav zahtjev protiv samog postupka zbog izmakle dobiti i/ili troškova nastalih podnošenjem predmetne ponude.