Stambeni prostor i radionica u Cerei (VR) - LOT C7

Stambeni prostor i radionica u Cerei (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Cerea na Listu 7:

Čestica 209 - Podbr. 4 - Kategorija A/3 - Klasa 2 - Površina 5 prostorija - R.C. € 309,87
Čestica 209 - Podbr. 5 - Kategorija C/1 - Klasa 4 - Površina 175 m² - R.C. € 1.852,79
Čestica 209 - Podbr. 7 - BCNC

Građevinski kompleks sastoji se od tri međusobno prislonjena građevinska tijela, od kojih se dva uzdižu na dvije nadzemne etaže, a jedno veće središnje na tri nadzemne etaže.
Nekretnine koje su predmet procjene raspoređene su u južnom dijelu kompleksa na sljedeći način: m.n. 209 podbr. 4 na dvije etaže, zauzimajući prvi građevinski dio; m.n. 209 podbr. 5 prostire se na 3 nadzemne etaže, za polovicu većeg građevinskog tijela, kao i samo u prizemlju građevinskog tijela prema rijeci Menago. Ističe se, naime, da je dio 1. kata na južnoj strani zauzet dijelom susjedne nekretnine u vlasništvu trećih osoba.
Evidentirani su kao stambeni prostor i radionica, ali su u stvarnosti iz radionice br. 2 izvedena 2 stana: jedan u prizemlju, a drugi na prvom katu.

Razvijaju se u:

- Podbr. 4 - Prizemlje podijeljeno na kuhinju, dnevni boravak i povezno stubište. - Prvi kat podijeljen na 2 spavaće sobe, hodnik i sanitarni čvor.
- Podbr. 5 - Prizemlje (stan na broju 81/c): kuhinja, stubište. Prizemlje, prvi i drugi kat (stan na broju 81/b): ulaz u prizemlju i povezno stubište, na prvom katu: kuhinja, dnevni boravak i kupaonica; drugi kat: hodnik i 2 spavaće sobe.

Opće stanje održavanja nekretnine može se definirati kao osrednje.

Prisutna su katastarska i urbanistička odstupanja.

Namještaj i eventualna dobra prisutna unutar nekretnine smatraju se uključenima u prodaju.

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na PEC adresu [email protected]

: 2

List: 7

Čestica: 209

Ploče: 3

Prostori: 5