Lokale til udstillinger og arrangementer i Torino - LOTTO 4

Dette er det lot 2, der er angivet i vurderingsrapporten indleveret af ingeniør Leonardo Buonaguro den 16. juni 2026. 

Ejendommen består af et lokale til udstillinger/arrangementer, et kontor, et depot, et lukket halvtag og servicefaciliteter i stueetagen (1. etage over terræn). 

Ejendommen er registreret i ejendomsregistret for bygninger i Torino Kommune, blad 1127: 

parcel 17, undernummer 5106, kategori D/8, etage T, matrikelafgift 4.410,00 euro 

Grænser: gårdsplads på to sider, en anden enhed undernr. 5107, svalegang og portico. 

For oplysninger og detaljer om ejendommenes faktiske og retlige tilstand samt eventuelle ulovlige forhold, begrænsninger og registrerede byrder henvises til vurderingsrapporten indleveret den 16. juni 2026 af ingeniør Leonardo Buonaguro, sagkyndig i sagen. Der fraskrives ethvert ansvar for manglende information til interesserede parter. 

Eventuelle afvigelser fra byggetilladelser og/eller matrikelregistrering skal lovliggøres for købers regning

Ejendommen er beboet i henhold til en erhvervslejekontrakt, der blev underskrevet den 01/01/2014 og løber fra 01/01/2014 til 31/12/2019, med bestemmelse om årlig fornyelse efter den første fornyelse. Den årlige leje udgør 16.800,00 euro (med årlig ISTAT-regulering). 

I tilfælde af endelig tildeling og efterfølgende overdragelse af lotten indtræder køber i udlejers position i lejekontrakten og overtager specifikt alle rettigheder og forpligtelser i forbindelse med lejeforholdet, som ikke er afsluttet, indtil kontraktens udløb. Konkursboet har ret til at opkræve lejen, herunder lejen for hele den måned, der løber på tidspunktet for underskrivelsen af købsaftalen. Hvis den endelige tildeling sker, mens ovennævnte lejeforhold stadig består, har den nuværende lejer ret til på samme vilkår som den tredjepart, der får ejendommen tildelt, at udøve forkøbsretten på de betingelser, der er fastsat i artikel 38, 39 og 40 i lov nr. 392/1978. Lejeren kan først udøve denne ret efter den foreløbige tildelingsfase og på grundlag af den pris, der er opnået under salget, også hvis lejeren selv har deltaget i budgivningen. Kuratoren sender derfor lejeren meddelelse om, at ejendommen er blevet tildelt, og opfordrer lejeren til at tage stilling til, om forkøbsretten skal udøves, på grundlag af tildelingsprisen. Forkøbsretten skal udøves senest 60 dage efter kuratorens afsendelse af meddelelsen. Hvis forkøbsretten udøves, kan tilbudsgiveren og/eller den, der har fået ejendommen tildelt, ikke fremsætte krav over for konkursboet om tabt fortjeneste og/eller omkostninger afholdt i forbindelse med indgivelsen af tilbuddet.