Gewerberäumlichkeiten in Osimo (AN) - Los ALPHA 2

Gewerberäumlichkeiten in Osimo (AN), via Molino Basso - Los ALPHA 2

PREIS UM 54% GESENKT

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Osimo, Blatt 65, eingetragen:  

Parzelle 1131 - Kategorie C/1 - Katasterertrag € 7.074,73
Parzelle 1160 - Kategorie D/1 - Katasterertrag € 124,00 (elektrische Kabine)
Parzelle 1084 - Sub 1 - Kategorie D/1 - Katasterertrag € 124,00 (elektrische Kabine)

Das vorliegende Los ist Teil eines Gewerbekomplexes am Stadtrand von Osimo.
Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet, gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über öffentliche Einrichtungen.

Die Gewerberäumlichkeiten, derzeit als Restaurant genutzt, befinden sich im Erdgeschoss und gliedern sich in Restaurant-/Pizzabereich, Laborraum, Sanitäranlagen und ein Lager. Der Restaurantbereich hat eine Fläche von 580,50 m², das Lager 15,50 m². Es gibt zudem einen exklusiven Hof von 796 m².

Alle Räume sind verputzt und gestrichen, der Boden ist gefliest. Die Fenster sind aus Aluminium, die Innentüren aus verschiedenen Materialien. Außerhalb des Gebäudes befinden sich zwei Aluminiumboxen, in denen einige Geräte der technischen Anlagen untergebracht sind.

Es wird darauf hingewiesen, dass einige Abweichungen vorhanden sind, die jedoch behebbar sind.

Es wird präzisiert, dass die oben genannten Immobilien mit den anteiligen Miteigentumsrechten an den Gemeinschaftsteilen des gesamten Immobilienkomplexes verkauft werden, wie im beim Notar Luciano Varrile am 01.07.2021 (Rep. 74879/10836) hinterlegten und am 16.10.2010 in Fermo unter Nr. 2840 R.P. registrierten Teilungsvertrag näher beschrieben, wobei darauf hingewiesen wird, dass die Stromversorgung von zwei elektrischen Kabinen erfolgt, die für die Versorgung des gesamten Anwesens bestimmt sind und im Gebäudekataster Blatt 46 mit den Parzellen 1160 und 1084 Sub. 1 eingetragen sind.

In Bezug auf dieses Los muss der Zuschlagsempfänger gleichzeitig mit der Zahlung des Zuschlagspreises den Betrag von 600,00 Euro als Erstattung des Veröffentlichungsbeitrags auf dem Portal der öffentlichen Verkäufe entrichten.


Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Fläche: 1.392 m2

Garten: Ja

Mq Hof: 796

Lager: 16 mq

Blatt: 65

Teilchen: 1131

Klavier: T