Hotel und städtische Flächen in Cerea (VR) - LOS C5

Hotel und städtische Flächen in Cerea (VR), Via Mantova 72 - LOS C5

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Cerea auf Blatt 39 erfasst:

Parzelle 1470 - Untereinheit 12 - "im Bau"
Parzelle 1470 - Untereinheit 19 - städtische Fläche - Fläche 36 m²
Parzelle 1470 - Untereinheit 22 - städtische Fläche - Fläche 248 m²

Die in den 1950er-Jahren errichtete, später erweitert und 1996 nachträglich genehmigte Einheit befindet sich heute in verlassenem Zustand und wurde früher als Hotel mit der Bezeichnung Bristol genutzt.
Das Gebäude, das früher als Hotel genutzt wurde, hat eine "L"-förmige Konfiguration; der Zugang erfolgt im Erdgeschoss, wo sich das verbindende Treppenhaus befindet, während es sich über das 1. und 2. Obergeschoss mit Zimmern und sanitären Anlagen erstreckt.
Das erste Obergeschoss ist unterteilt in Flur, Nr. 12 Schlafzimmer mit Bad, Nr. 5 Zimmer ohne Bad, Nr. 2 sanitäre Anlagen, Nr. 2 Bügelräume sowie einen Balkon.
Das zweite Obergeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, ein Bad, einen Raum für die Heizungszentrale mit Abstellraum sowie einen großen Dachbodenraum.

Die städtische Fläche Untereinheit 19 mit 36 m² befindet sich östlich des Gebäudes. Sie ist teilweise asphaltiert und teilweise mit frei zugänglichen Porphyrpflastersteinen versehen, die von der öffentlichen Straße aus erreichbar sind. Es sind horizontale Markierungen vorhanden, die Parkplätze für Gewerbebetriebe ausweisen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine ausschließliche Nutzung des Gutes nicht möglich ist.  

Die städtische Fläche Untereinheit 22 mit 248 m² befindet sich südlich des Gebäudes und ist über die Rangierfläche sowie über die Tankstellen zugänglich. Sie ist asphaltiert und weist horizontale Markierungen auf, die Parkplätze für Gewerbebetriebe ausweisen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine ausschließliche Nutzung des Gutes nicht möglich ist.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von kataster- und baurechtlichen Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Road access:

Fläche: 675 m2

Mq Hof: 284

Balkon/e: Ja

Blatt: 39

Teilchen: 1470

Pläne: 3