Büro und Parkplätze in Vicenza - LOTTO 2

Büros und Parkplätze in Vicenza, Via Vecchia Ferriera 57 - LOTTO 2

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Stadt Vicenza im Blatt 47 erfasst:

Teilchen 307 - Sub 38 - Kategorie F/3
Teilchen 307 - Sub 92 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Fläche 12 qm - R.C. € 35,95
Teilchen 307 - Sub 93 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Fläche 12 qm - R.C. € 35,95

Immobilien-Einheit, die Teil eines ehemaligen Produktionsbetriebs ist, ein Beispiel für Industriearchäologie, vollständig renoviert auf einem Gelände mit vorwiegend gewerblicher und handwerklicher Nutzung, etwa 3 km südwestlich der Altstadt von Vicenza gelegen.

Der tatsächliche Zustand der Einheit ist wie folgt:
• Sub 38: Einheit mit handwerklicher Nutzung, muss nur städtebaulich vervollständigt werden, mit Einreichung mehrerer Baugesuche, auch kumulativ, zur Fertigstellung der Arbeiten, Änderung im Baugenehmigungsverfahren (da das vorherige Projekt die Realisierung von Umkleideräumen vorsah, die nicht realisiert wurden) und Änderung der Nutzung von handwerklich zu direktivisch, nach Zahlung der entsprechenden höheren Erschließungskosten. Es fehlen auch die Katastereintragung und die Gebrauchsfähigkeitsbescheinigung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilien-Einheiten vollständig eigenständig sind, jede mit Sanitäranlagen ausgestattet.

Zum Verkauf gehören zwei Parkplätze im zweiten Stock des gleichen Gebäudes.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Fläche: 129,27 m2

Parkplatz: 24