Простор за изложбе и догађаје у Торину - ЛОТ 4

Ради се о лоту 2 наведеном у процени коју је инжењер Леонардо Буонагуро поднео 16. јуна 2026. 

Непокретност се састоји од простора за изложбе/догађаје, канцеларије, складишта, затворене надстрешнице и санитарног чвора у приземљу (1. надземни спрат). 

Све је евидентирано у Катастру зграда општине Торино, лист 1127: 

парцела 17, подброј 5106, категорија D/8, спрат Т, катастарски приход 4.410,00 евра 

Границе: двориште са две стране, друга јединица подброј 5107, галерија и трем. 

За детаље и информације о фактичком и правном стању непокретности које се продају, као и о евентуалним бесправним радовима, ограничењима и уписаним теретима, упућујемо на процену коју је 16. јуна 2026. поднео инжењер Леонардо Буонагуро, проценитељ у поступку, уз искључење сваке одговорности за пропуст заинтересованих лица да се информишу. 

Евентуална одступања у грађевинској документацији и/или катастарској евиденцији морају се отклонити о трошку купца

Непокретност је заузета на основу уговора о закупу у пословне сврхе, потписаног 01/01/2014, са периодом важења од 01/01/2014. до 31/12/2019. и предвиђеним обнављањем из године у годину након првог обнављања. Годишња закупнина износи 16.800,00 евра (уз годишње усклађивање са индексом ISTAT). 

У случају коначне доделе и накнадног преноса лота, купац ће ступити на место закуподавца у уговору о закупу и, конкретно, преузети сва права и обавезе у вези са односом који нису окончани, до истека уговора. Судској ликвидацији припада наплата закупнина, укључујући и закупнину за цео месец који је у току у тренутку потписивања купопродајног уговора. Ако се коначна додела изврши док је наведени закупни однос на снази, тренутни закупац има право прече куповине под истим условима као трећи коме је имовина додељена, у складу са условима предвиђеним члановима 38, 39 и 40 Закона 392/1978; закупац може остварити то право тек након фазе привремене доделе и на основу цене постигнуте током продаје, чак и ако је учествовао на надметању; у том случају, стечајни управник ће закупцу послати обавештење о извршеној додели непокретности, позивајући га да одлучи да ли ће остварити право прече куповине по цени постигнутој на аукцији; право прече куповине мора се остварити најкасније у року од 60 дана од слања обавештења стечајног управника; у случају остваривања права прече куповине, понуђач и/или лице коме је имовина додељена не може поднети никакав захтев према самом поступку због изгубљене добити и/или трошкова насталих подношењем одговарајуће понуде.