TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Con la presentazione dell’offerta, l’offerente dichiara di aver preso piena visione e di accettare integralmente le presenti condizioni di vendita e tutta la documentazione messa a disposizione. Qualora sia presente avviso di vendita allegato alla scheda d'asta/annuncio, con la formulazione dell'offerta, l'offerente dichiara di aver preso visione e di accettare le condizioni ivi riportate, rispetto alle quali le presenti condizioni di vendita sono da intendersi quale estratto. L’offerente dichiara inoltre di aver esaminato e accettato tutta la documentazione messa a disposizione ai fini della partecipazione 

Durata dell'asta:

Inizio: ven 13/11/2026 ore 15:00
Termine: mer 16/12/2026 ore 15:00

Condizioni per la visione:

Date visite:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: [email protected] – tel +39 02 86882269

Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale singolo per ogni Lotto. 

La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:

MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
 
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07

intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell'asta .
Una volta accreditata la cauzione ed inviata la documentazione all'indirizzo pec [email protected] l'utente verrà abilitato alla partecipazione all'asta.

Nel caso i partecipanti all'asta non si aggiudichino alcun bene, la cauzione verrà restituita entro 20 giorni lavorativi  dal termine ultimo dell'asta, senza interessi.

Se, in caso di aggiudicazione, dopo aver versato la cauzione, l’offerente non porterà a termine l’acquisto, detta cauzione verrà trattenuta.

In caso di aggiudicazione il deposito cauzionale sarà imputato come acconto sul prezzo finale di aggiudicazione

Modalità di Partecipazione

Per partecipare alla vendita, l’Utente dovrà iscriversi al sito www.gobidreal.it, inserendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all’asta, accettandone termini e condizioni.
I dati inseriti dal soggetto in fase di registrazione al sito ed alle aste saranno gli stessi ai quali eventualmente verrà attribuita l’aggiudicazione ed ai quali verrà intestato l’immobile. Tutti i pagamenti richiesti, precedenti e successivi alla vendita, dovranno essere effettuati dai soggetti registrati. 

L’Utente dovrà provvedere a versare il deposito cauzionale richiesto tramite bonifico bancario sul conto corrente indicato nelle condizioni specifiche di vendita e nella pagina della registrazione, seguendo le indicazioni ivi riportate.

La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell’asta, salvo diverse indicazioni presenti nelle condizioni specifiche di vendita.
 
Oltre all’accredito del deposito cauzionale, l’Utente, per essere abilitato alla partecipazione all’asta dovrà fornire i seguenti documenti tramite upload nella sezione “i Miei Documenti” o tramite invio all’indirizzo [email protected]

• Copia contabile del bonifico effettuato a titolo di deposito cauzionale.

Se l’offerente è PERSONA FISICA:

• Copia di un documento di identità in corso di validità del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive la registrazione, secondo la procedura descritta di seguito).
• Copia del codice fiscale.
• Se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge, con invio della copia relativa del documento di identità (documento non vincolante ai fini dell’abilitazione ma richiesto in caso di aggiudicazione).
• Se l'offerente è minorenne/interdetto/inabilitato, l'offerta dovrà essere sottoscritta dal tutore previa autorizzazione del giudice tutelare, da allegare;

Se l’offerente è una PERSONA GIURIDICA:

• visura camerale o certificato C.C.I.A.A. (il documento dovrà essere stato emesso entro i 6 mesi precedenti la data di formulazione offerta).
• Copia di un documento di identità in corso di validità del soggetto che ha sottoscritto l’offerta in rappresentanza della società e, se privo dei poteri occorrenti alla firma o qualora si tratti di soggetto diverso del legale rappresentante, copia dell’atto da cui risultino i relativi poteri.
• Copia del codice fiscale del soggetto che ha sottoscritto l’offerta.
• Eventuale traduzione debitamente legalizzata del certificato camerale, ove la società non fosse italiana.
• Procura speciale ricevuta o autenticata dal notaio, in caso di partecipazione tramite rappresentante.

A seguito dell’avvenuto pagamento del deposito cauzionale, nonché dell’invio della documentazione occorrente, come suindicato, l’utente sarà tenuto ad attendere l’abilitazione da parte di Gobid.it. Una volta ricevuta l’abilitazione (ad incasso del deposito avvenuto), l’utente registrato potrà effettuare le puntate on line all'interno della scheda del lotto presente su www.gobid.it fino alla scadenza dell’asta.

Al termine dell'asta inizierà la fase istruttoria di aggiudicazione provvisoria dei lotti che avrà durata massima di 48 ore lavorative, salvo diverse disposizioni indicate nelle condizioni specifiche. Al termine della fase istruttoria verrà data comunicazione dell'aggiudicazione provvisoria al miglior offerente.

Le puntate effettuate sono vincolanti e costituiscono un impegno formale di acquisto. Nel caso in cui l'aggiudicazione al miglior offerente dovesse decadere, la stessa verrà attribuita ad oltranza, al successivo miglior offerente.

Per tutto quanto non espressamente qui richiamato (a titolo esemplificativo e non esaustivo mancato rispetto delle condizioni di vendita, diritti d’asta a carico dell’acquirente, funzionamento dell’extra time) si rimanda alle condizioni di vendita pubblicate sul sito www.gobid.it. 

Disponibilità dei Lotti

Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Si rende noto che è previsto il diritto di prelazione da parte dei soci. Conseguentemente l’aggiudicazione sarà definitiva solo quando sarà scaduto il termine per l’esercizio del diritto di prelazione da parte dei soci.

Metodo di pagamento

Tutti i pagamenti dovranno essere effettuati esclusivamente tramite bonifico bancario. Gli estremi verranno specificati o al momento della registrazione o alla ricezione da parte dell'utente della comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali).

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati entro 30 giorni dall'aggiudicazione unitamente alle spese connesse alla vendita e agli oneri notarili

Il Buyer's Premium dovrà essere pagato entro 10 giorni dall'aggiudicazione.

Trasferimento di Proprietà

Altre condizioni specifiche

Buyer's Premium: Un addebito del 10,00% + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto.

Il Buyer’s Premium avrà un importo minimo di 25 € (+ IVA al 22% ove applicabile), su ciascuno dei lotti o combinazioni aggiudicati, come commissioni minime.

Oneri ed Imposte: La vendita sarà soggetta alle imposte previste dalla legge in materia, il tutto a carico dell'acquirente.

Extra-Time: se un'offerta vincente viene formulata nei 5 minuti precedenti alla chiusura dell'asta, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà esteso di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. Così ad oltranza, per ogni offerta vincente pervenuta entro i 5 minuti di extratime, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà prolungato di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta.  I rilanci automatici in caso di offerta massima (proxy bid) saranno anch'essi considerati  offerte vincenti.

I lotti sono venduti visti e piaciuti nello stato in cui si trovano.

La vendita dei beni si intende forzata (Art. 2919 c.c.) è disposta per i beni visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non può essere impugnata per causa di danni. (Art. 2922 c.c.).

Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o difformità della cosa venduta non potranno dare luogo a risarcimento , indennità o riduzione del prezzo.

E’ esclusa qualsiasi responsabilità a carico del Mandatario riguardo l'esistenza di diritti di terzi su beni oggetto della vendita (Art. 2920 c.c.).

La vendita avviene con obbligo a carico e onere dell’aggiudicatario di accertamento della loro conformità alla normativa sulla sicurezza.

In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.