TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
 
Durata dell'asta:
 
Inizio: mer 21/10/2026 ore 15:30
Fine: lun 16/11/2026 ore 15:30
 
Condizioni di visita dei lotti:

Date delle visite: Non è possibile visitare

Per ricevere maggiori informazioni e dettagli: [email protected] - tel +34.911.875.990 
 
Deposito 

Per partecipare all'Asta è necessario versare un deposito di EUR 7.400,00. 
 
Il deposito dovrà essere effettuato tramite:
 
Bonifico bancario sul conto indicato di seguito:
 
BANCO DE SABADELL, S.A

IBAN : ES24 0081 0682 4100 0189 4093
SWIFT/BIC: BSABESBBXXX

INTESTATARIO: GOBID ESPAÑA S.L.
 
Causale: (numero asta e numero lotto)
 
Il deposito dovrà essere versato prima della conclusione dell'Asta.
Solo dopo aver ricevuto il deposito l'utente sarà autorizzato a partecipare all'Asta.
Per agevolare la partecipazione all'asta si raccomanda di inviare la ricevuta di pagamento a [email protected]

I creditori privilegiati relativi agli immobili in vendita in questa asta sono esonerati dal versamento del deposito per partecipare alle offerte di quei lotti di cui possiedono il credito. Per partecipare all'asta dovranno inviare un'email indicando la loro posizione e inviare la documentazione richiesta per la partecipazione, eccetto la ricevuta di pagamento del deposito.   
 
Gli utenti che hanno partecipato all'Asta, ma non si sono aggiudicati alcun bene, riceveranno la loro cauzione entro i 20 giorni lavorativi successivi dalla conclusione dell'asta, senza interessi.  
Se, dopo aver effettuato il deposito e dopo essersi aggiudicato il lotto in vendita, l'offerente non perfeziona l'acquisto mediante il pagamento del prezzo di vendita e del premio dell'acquirente, tale cauzione sarà trattenuta.  
In questo caso, l'aggiudicazione sarà attribuita al successivo miglior offerente che abbia presentato un'offerta pari o superiore al prezzo di riserva.


Oneri e gravami

La vendita sarà effettuata libera da oneri e gravami, ad eccezione dei diritti limitativi del dominio, degli oneri legali e degli oneri urbanistici corrispondenti.
Inoltre, imposte, tasse locali, tributi relativi all'aggiudicazione o alla vendita o trasmissione di ciascun bene saranno a carico degli aggiudicatari o acquirenti, assumendo inoltre le spese notarili, di registrazione e qualsiasi altra relativa alla vendita, inclusa la plusvalenza comunale. In nessun caso la società in procedura concorsuale sosterrà alcun tipo di spesa relativa alla vendita. Allo stesso modo, saranno a carico dell'acquirente gli importi pendenti che potrebbero esistere a titolo di Imposta sugli Immobili, quote di urbanizzazione e spese condominiali e di quelle tasse e ogni tipo di spesa maturata e non pagata dalla società in procedura concorsuale che gravi sui beni.
 
I provvedimenti di cancellazione degli oneri saranno emessi esclusivamente dal Tribunale, una volta che l'Amministrazione Concorsuale abbia fornito la prova dell'effettiva trasmissione dei beni.
 
L'Amministrazione Concorsuale chiederà al Tribunale la cancellazione degli oneri e delle annotazioni registrali sia di pignoramenti sia derivanti dalla procedura concorsuale; le spese da ciò derivanti saranno a carico dell'acquirente.
 

Aggiudicazione dei lotti

Al termine dell'asta, nel caso in cui l'offerta vincente sia di importo pari o superiore all'importo del credito con privilegio speciale che grava sul bene (importo indicato nella scheda del lotto), non sarà necessario il consenso del creditore privilegiato e sarà inviata conferma di aggiudicazione al miglior offerente con le indicazioni per effettuare i pagamenti nei termini previsti.

Nel caso in cui l'offerta vincente sia inferiore all'importo del credito con privilegio speciale, l'aggiudicazione richiederà il consenso espresso del creditore privilegiato.

In caso di mancato conferimento di tale consenso da parte del creditore privilegiato, non sarà aggiudicato il bene e l'asta sarà dichiarata deserta.

Avvertenza: l'Amministrazione Concorsuale si riserva la possibilità di comunicare l'offerta vincente al Tribunale per la sua approvazione. In questo caso, solo una volta approvata l'offerta da parte del Tribunale, sarà inviata conferma di aggiudicazione al miglior offerente con le indicazioni per effettuare i pagamenti nei termini previsti.

Modalità di partecipazione

Per poter partecipare all'asta, l'utente dovrà registrarsi alla pagina www.gobid.es, inserendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all'asta e accettare i suoi termini e condizioni. 

I dati inseriti al momento della registrazione alla pagina dell'asta saranno gli stessi che saranno utilizzati per assegnare l'aggiudicazione della vendita, dei lotti e della proprietà degli stessi.
Tutti i pagamenti richiesti, precedenti e successivi alla vendita, dovranno essere versati dagli utenti registrati. Eventuali procure saranno prese in considerazione solo in caso di autorizzazione del Mandante.

L'utente dovrà versare il deposito richiesto per la partecipazione all'asta sul conto bancario specificato in precedenza.

L'utente dovrà specificare il numero dell'asta e il numero dei lotti ai quali desidera partecipare e inviare contemporaneamente la ricevuta del bonifico effettuato all'indirizzo di posta elettronica [email protected].

Il deposito dovrà essere obbligatoriamente accreditato prima della conclusione dell'asta.

Oltre al deposito, l'utente, per essere autorizzato alla partecipazione all'asta, dovrà fornire la documentazione indicata di seguito mediante invio all'indirizzo [email protected]. 

- SE PERSONA FISICA:
- copia di DNI valido della persona alla quale sarà aggiudicata la trasmissione della proprietà del lotto.
- se l'offerente è coniuge in regime di beni in comunione, dovrà fornire anche i dati del coniuge, mediante l'invio della copia del DNI (documento non vincolante per l'abilitazione all'asta, ma richiesto in caso di aggiudicazione).

- SE IMPRESA O ENTE:
- Copia dell'atto costitutivo della Società in cui risultano la costituzione della Società e i poteri conferiti all'offerente.
- Copia di DNI valido dell'amministratore o legale rappresentante
- Traduzione giurata dell'atto costitutivo, nel caso in cui l'impresa non sia spagnola.
- Procura autenticata da notaio, in caso di partecipazione tramite rappresentante

  
Modalità di pagamento   
 
Il pagamento del Premio dell'acquirente (Buyer’s Premium) dovrà essere effettuato interamente mediante bonifico bancario utilizzando i conti comunicati al momento della registrazione o insieme alla comunicazione di aggiudicazione (vedasi condizioni generali d'asta).
 
L'aggiudicatario provvisorio dovrà depositare sul Conto della società in procedura concorsuale, che sarà indicato al momento dell'invio della conferma di aggiudicazione, il prezzo totale dell'aggiudicazione più IVA (se applicabile) nel termine stabilito. (vedasi condizioni generali).
 
Le eventuali spese di trasmissione della proprietà, atto notarile e di eventuale cancellazione in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti sugli stessi, dovranno essere depositate prima della data stabilita per la formalizzazione della vendita. Una volta versati tutti gli importi si procederà alla trasmissione della proprietà tramite atto notarile, secondo le modalità stabilite dal Mandante.

  
Termine di pagamento

Il pagamento del Premio dell'acquirente (Buyer’s Premium) dovrà essere effettuato entro il termine di 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.
 
Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dovrà essere effettuato entro il termine di 20 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.

È prevista la possibilità, previa autorizzazione dell'Amministrazione Concorsuale, di pagare il prezzo dell'aggiudicazione al momento della formalizzazione della vendita davanti al notaio.

 
Trasmissione della proprietà
 
La formalizzazione della vendita degli immobili sarà effettuata tramite atto pubblico notarile secondo le condizioni stabilite dall'Amministrazione Concorsuale, solo una volta versati il prezzo di aggiudicazione e gli onorari (Premio dell'acquirente - Buyer’s Premium) e le altre spese derivanti dall'acquisto, essendo tutti i costi a carico dell'aggiudicatario.

La formalizzazione dovrà essere effettuata entro un termine massimo di  20 giorni dall'invio della conferma di aggiudicazione, termine prorogabile solo dall'Amministrazione Concorsuale.

Il Mandante si farà infine carico di presentare richiesta al Segretario Giudiziario affinché proceda alla cancellazione dei pignoramenti, oneri e annotazioni derivanti dalla procedura concorsuale che gravavano sui beni trasferiti mediante l'emissione dei corrispondenti mandati. I costi delle eventuali cancellazioni saranno a carico degli aggiudicatari.
  
Nel caso in cui il miglior offerente designato aggiudicatario degli stessi non si presentasse alla stipula dei documenti necessari per la loro trasmissione senza necessità di dichiarazione o intimazione giudiziale espressa, il Mandatario, d'intesa con il Mandante, potrà considerarlo rinunciatario nella sua offerta di acquisto. L'importo depositato a titolo di Premio dell'acquirente (Buyer's Premium) sarà perduto e trattenuto a titolo di indennizzo.

Sono stabilite delle spese di gestione, assunte integralmente dall'aggiudicatario, destinate a coprire il servizio di formalizzazione della vendita, che sarà organizzato dal Mandatario. Le spese di gestione avranno un importo fisso che non potrà superare i 300€; l'importo esatto è dettagliato nella scheda del lotto corrispondente sotto la voce "spese di gestione".

 
Altre condizioni specifiche
 
Premio dell'acquirente (Buyer’s Premium): L'offerente che risulti aggiudicatario definitivo dovrà versare gli onorari della casa d'aste fissati in: 5,00% sul prezzo finale di aggiudicazione di ciascun lotto, più IVA 21% (se applicabile).
Il Premio dell'acquirente (Buyer’s Premium) avrà un importo minimo di 500 euro (più IVA del 21,00%, se applicabile) per ciascun lotto (commissione minima). 

Il pagamento della commissione (Premio dell'acquirente - Buyer’s Premium) sarà a carico dell'acquirente o aggiudicatario, che sia o meno questi il creditore con privilegio speciale.


Beni soggetti a crediti privilegiati

I creditori con privilegio speciale non avranno l'obbligo di effettuare il deposito della cauzione.
 
È data opzione al titolare del credito con privilegio speciale di cedere l'aggiudicazione che ottenga.
 
Il creditore con privilegio speciale, in caso di aggiudicazione, sarà obbligato al pagamento degli onorari dell'entità specializzata. 

Imposte dell'Aggiudicazione: si applicherà l'IVA e/o l'imposta che risulti applicabile secondo la normativa e il soggetto aggiudicatario.
 
Tempo supplementare: Nel caso in cui negli ultimi 5 minuti un utente effettui un'offerta, il termine sarà prorogato di un ulteriore periodo di 5 minuti e ricomincerà il conto alla rovescia e così fino a quando non venga effettuata alcuna offerta negli ultimi 5 minuti di tempo supplementare. Nel caso di offerta massima (proxy bid), gli incrementi automatici saranno considerati validi per l'estensione del termine di tempo supplementare.

La vendita dei beni sarà effettuata in conformità alla situazione in cui essi si trovano, sia per quanto riguarda la loro configurazione fisica sia la loro sostituzione giuridica. Inoltre, chi presenta offerta lo fa accettando le condizioni registrali e urbanistiche attuali. È consigliabile visitare i lotti in vendita.
 
Tutte le spese causate dall'alienazione saranno a carico della parte aggiudicataria, incluse le spese di ritiro e trasporto, eventuali spese di trasmissione della proprietà, atto notarile e di eventuale cancellazione in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi.

Gli aggiudicatari o acquirenti di qualsiasi lotto o cespite rinunciano espressamente a qualsiasi reclamo per lo stato del cespite. A tal fine sarà consentito agli interessati che lo richiedano espressamente la verifica dello stato dei cespiti inclusi nei Lotti, nei giorni che saranno preventivamente fissati a tal fine. In nessun momento né il Mandante né GOBID ESPAÑA SL sono responsabili del buon funzionamento, stato, revisioni (ITV), ecc. dei lotti che compongono il cespite. A tal fine la loro trasmissione sarà effettuata come corpo certo.  


Nella vendita non ha luogo alcun tipo di garanzia successiva alla vendita per la non conformità del bene, di modo che questa non potrà essere reclamata da nessuno degli acquirenti o interessati.
 
Pertanto, l'esistenza di eventuali danni o mancanza di qualità nei beni venduti non potrà dare luogo ad alcuna azione stragiudiziale né giudiziale di indennizzo o risarcimento.
 
È esclusa qualsiasi responsabilità del Mandatario relativa all'esistenza di diritti di terzi sui beni oggetto della vendita.
 
La vendita si realizza con l'obbligo da parte del compratore di assumere le proprie spese e responsabilità al fine di verificare la sua vera conformità con il bene destinato alla vendita.
 
 
È esclusa qualsiasi responsabilità di GOBID ESPAÑA SL derivante da errori o imprecisioni nella traduzione dei testi e del materiale pubblicati sul sito web.