TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
 
Durata dell'asta:
 
Inizio: ven 06/11/2026 ore 16:00
Fine: gio 10/12/2026 ore 16:00
 
Condizioni di visita dei lotti:

Date delle visite: su appuntamento

Per prenotare visite e ricevere maggiori informazioni e dettagli:

Per prenotare visite e ricevere maggiori informazioni e dettagli: [email protected] - tel +34.911.875.990 
 
Deposito 

Per partecipare all'Asta è necessario versare un deposito di EUR 1.500,00. 
 
Il deposito dovrà essere effettuato mediante:
 
Bonifico bancario sul conto indicato di seguito:
 
BANCO DE SABADELL, S.A

IBAN : ES24 0081 0682 4100 0189 4093
SWIFT/BIC: BSABESBBXXX

TITOLARE: GOBID ESPAÑA S.L.
 
Causale: (numero asta e numero lotto)
 
Il deposito dovrà essere pagato prima della conclusione dell'Asta.
Solo dopo aver ricevuto il deposito l'utente sarà autorizzato a partecipare all'Asta.
Per agevolare la partecipazione all'asta si raccomanda di inviare la ricevuta di pagamento a [email protected]

I creditori privilegiati relativi agli immobili in vendita in questa asta sono esonerati dal versamento del deposito per partecipare alle offerte di quei lotti di cui possiedono il credito. Per partecipare all'asta dovranno inviare un'email indicando la loro posizione e inviare la documentazione richiesta per la partecipazione, eccetto la ricevuta di pagamento del deposito.   
 
Gli utenti che hanno partecipato all'Asta ma non si sono aggiudicati alcun bene riceveranno la loro cauzione entro i 20 giorni lavorativi successivi dalla conclusione dell'asta, senza interessi.  

Se, dopo aver effettuato il deposito e essersi aggiudicato il lotto in vendita, l'offerente non perfeziona l'acquisto mediante il pagamento del prezzo di vendita e del premio dell'acquirente, tale cauzione sarà trattenuta.  

In questo caso, l'aggiudicazione non sarà assegnata al miglior offerente successivo, ma si terrà una nuova asta secondo le condizioni stabilite dall'Amministrazione Fallimentare.


Oneri e gravami

La vendita sarà effettuata libera da oneri e gravami, ad eccezione dei diritti limitativi di dominio, degli oneri legali e degli oneri urbanistici corrispondenti.

Inoltre, imposte, tasse, tributi relativi all'aggiudicazione o alla vendita o trasmissione di ciascun bene saranno a carico degli aggiudicatari o acquirenti, assumendo inoltre le spese notarili, catastali e qualsiasi altra spesa relativa alla vendita. In nessun caso la società fallita sosterrà alcun tipo di spesa relativa alla vendita. Allo stesso modo, saranno a carico dell'acquirente gli importi pendenti che potrebbero esistere a titolo di Imposta sui Beni Immobili, quote di urbanizzazione e spese condominiali e di quelle tasse e ogni tipo di spesa maturata e non pagata dalla fallita che gravino sui beni.
 
I mandati di cancellazione degli oneri saranno emessi unicamente dal Tribunale, una volta fornita dall'Amministrazione Fallimentare la prova dell'effettiva trasmissione dei beni e, in caso di beni soggetti a privilegio speciale, il pagamento al creditore privilegiato.  
 
L'Amministrazione Fallimentare richiederà al Tribunale la cancellazione degli oneri e delle annotazioni registrali sia per pignoramenti sia derivanti dalla procedura concorsuale; le spese da ciò derivanti saranno a carico dell'acquirente.
 

Aggiudicazione dei lotti

Modalità di partecipazione

Per poter partecipare all'asta, l'utente dovrà registrarsi sul sito www.gobid.es, inserendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all'asta e accettare i relativi termini e condizioni. 

I dati inseriti al momento della registrazione sul sito dell'asta saranno gli stessi che saranno utilizzati per assegnare l'aggiudicazione della vendita, dei lotti e della loro proprietà.

Tutti i pagamenti richiesti, precedenti e successivi alla vendita, dovranno essere versati dagli utenti registrati. Eventuali procure saranno prese in considerazione solo in caso di autorizzazione del Mandante.

L'utente dovrà versare il deposito richiesto per la partecipazione all'asta sul conto bancario specificato in precedenza.

L'utente dovrà specificare il numero dell'asta e il numero dei lotti ai quali intende partecipare e inviare contemporaneamente la ricevuta del bonifico effettuato all'indirizzo e-mail [email protected].

Il deposito dovrà essere obbligatoriamente accreditato prima della conclusione dell'asta.

Oltre al deposito, per essere autorizzato alla partecipazione all'asta l'utente dovrà fornire la documentazione indicata di seguito inviandola all'indirizzo [email protected]. 

- SE PERSONA FISICA:
- Copia del documento d'identità valido della persona alla quale sarà aggiudicata la trasmissione della proprietà del lotto.
- Se l'offerente è coniuge in regime di comunione dei beni, dovrà fornire anche i dati del coniuge, inviando copia del documento d'identità (documento non vincolante per l'abilitazione all'asta, ma richiesto in caso di aggiudicazione).

- SE IMPRESA O ENTE:
- Copia dell'atto costitutivo della Società in cui risultano la costituzione della Società e i poteri conferiti all'offerente.
- Copia del documento d'identità valido dell'amministratore o del rappresentante legale
- Traduzione giurata dell'atto costitutivo, nel caso in cui la società non sia spagnola.
- Procura autenticata da notaio, nel caso di partecipazione tramite rappresentante

  
Modalità di pagamento   
 
Il pagamento del Premio dell'acquirente dovrà essere effettuato interamente tramite bonifico bancario utilizzando i conti comunicati al momento della registrazione o insieme alla comunicazione di aggiudicazione (vedere le condizioni generali dell'asta).
 
L'aggiudicatario provvisorio dovrà depositare sul conto della società in concordato preventivo, che sarà indicato al momento dell'invio della conferma di aggiudicazione, il prezzo totale dell'asta più IVA (se applicabile) nel termine stabilito. (vedere le condizioni generali).
 
Le eventuali spese di trasferimento della proprietà, di atto notarile e di eventuale cancellazione presso qualsiasi registro pubblico dei pesi o gravami stabiliti sugli stessi dovranno essere depositate prima della data stabilita per la formalizzazione della vendita. Una volta versati tutti gli importi, si procederà alla trasmissione della proprietà tramite atto notarile, secondo le modalità stabilite dal Mandante.

  
Termine di pagamento

Il pagamento del Premio dell'acquirente dovrà essere effettuato entro 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.
 
Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dovrà essere effettuato entro 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione.

È prevista la possibilità, previa autorizzazione dell'Amministrazione Concorsuale, di versare il prezzo dell'asta al momento della formalizzazione della vendita davanti al notaio.

 
Trasferimento della proprietà
 
La formalizzazione della vendita degli immobili avverrà tramite atto pubblico notarile secondo le condizioni stabilite dall'Amministrazione Concorsuale, solo dopo il pagamento del prezzo di aggiudicazione e degli onorari (Premio dell'acquirente) e delle altre spese derivanti dall'acquisto, con tutti i costi a carico dell'aggiudicatario.

La formalizzazione dovrà avvenire entro un termine massimo di 20 giorni dall'invio della conferma di aggiudicazione, termine prorogabile solo dall'Amministrazione Concorsuale.

Il Mandante si farà infine carico di presentare richiesta al Segretario Giudiziario affinché proceda alla cancellazione dei pignoramenti, dei pesi e delle annotazioni derivanti dalla procedura concorsuale che gravavano sui beni trasferiti mediante l'emissione dei relativi provvedimenti. I costi delle eventuali cancellazioni saranno a carico degli aggiudicatari.
  
Qualora il miglior offerente nominato aggiudicatario degli stessi non si presentasse alla stipula dei documenti necessari per il loro trasferimento senza necessità di dichiarazione o intimazione giudiziale espressa, il Mandatario, d'intesa con il Mandante, potrà considerarlo rinunciatario nella sua offerta di acquisto. L'importo depositato a titolo di Premio dell'acquirente sarà perduto e trattenuto a titolo di indennizzo.

Sono stabilite delle spese di amministrazione, assunte integralmente dall'aggiudicatario, destinate a coprire il servizio di formalizzazione della vendita, che sarà organizzato dal Mandatario. Le spese di amministrazione avranno un importo fisso che non potrà superare i 300€, l'importo esatto è dettagliato nella scheda del lotto corrispondente sotto la voce "spese di amministrazione".
 
Altre condizioni specifiche
 
Premio dell'acquirente: l'offerente che risulterà aggiudicatario definitivo dovrà versare gli onorari della casa d'aste fissati in: 5,00% sul prezzo finale di aggiudicazione di ciascun lotto, più IVA 21% (se applicabile), oltre a eventuali spese di amministrazione dettagliate nella scheda di ciascun lotto.

Il Premio dell'acquirente avrà un importo minimo di 500 euro (più IVA, se applicabile) per ciascun lotto o combinazione aggiudicati (commissione minima). 

Il pagamento della commissione (Premio dell'acquirente), così come qualsiasi altra spesa di amministrazione stabilita, sarà a carico dell'acquirente o aggiudicatario, sia o non sia questi il creditore con privilegio speciale.

Beni soggetti a crediti privilegiati

I creditori con privilegio speciale non avranno l'obbligo di effettuare il deposito cauzionale.
 
È data opzione al titolare del credito con privilegio speciale di cedere l'aggiudicazione che ottiene.
 
Il creditore con privilegio speciale, in caso di aggiudicazione, sarà obbligato al pagamento degli onorari dell'entità specializzata. 

Imposte dell'Aggiudicazione: si applicherà l'IVA e/o l'imposta che risulti applicabile secondo la normativa e il soggetto aggiudicatario.

Offerte sull'Intero Lotto: Nel caso in cui non si ricevano offerte per l'intero lotto (Lotto 0), si procederà all'aggiudicazione dei singoli lotti, purché siano state ricevute offerte, secondo quanto stabilito nel paragrafo "Aggiudicazione dei lotti". Nel caso in cui si ricevano offerte sia per l'Intero Lotto (Lotto 0) sia per i singoli lotti, l'Amministrazione Concorsuale, al termine dell'asta, dovrà decidere se aggiudicare l'Intero Lotto o i singoli lotti, in funzione dei valori raggiunti, a suo insindacabile giudizio.
 
Tempo Supplementare: Nel caso in cui negli ultimi 5 minuti un utente effettui un'offerta, il termine sarà prorogato per un periodo di ulteriori 5 minuti e ricomincerà il conto alla rovescia e così via fino a che non venga effettuata alcuna offerta negli ultimi 5 minuti di tempo supplementare. Nel caso di offerta massima (proxy bid) gli incrementi automatici saranno considerati validi per l'estensione del termine di tempo supplementare.

Gli aggiudicatari o acquirenti non potranno presentare reclami per lo stato fisico e/o giuridico dei beni e/o diritti, sia per quanto riguarda la loro configurazione fisica sia per la loro situazione giuridica, intendendosi che con l'offerta vi rinunciano; trasferendosi qualsivoglia dei beni oggetto della presente liquidazione come corpo certo. In tal senso si intenderà espressamente accettato dagli offerenti lo stato fisico e giuridico in cui si trova il bene oggetto dell'asta, senza che possa rivedersi il prezzo o recedere dall'acquisto per alcuna circostanza, avendo le offerte effettuate carattere irrevocabile; rinunciando espressamente l'offerente, in caso di aggiudicazione e/o acquisto, alla garanzia per vizi occulti, regolata dall'art. 1.474 del Codice Civile, esonerando espressamente la venditrice da tali obblighi.
 
L'offerente assume come conseguenza della propria partecipazione lo stato in cui si trova l'attivo, sia per quanto riguarda la sua configurazione fisica sia per la sua situazione giuridica, acquistandolo come corpo certo e rinunciando all'esercizio di azioni per vizi occulti o di natura simile. È raccomandabile visitare i lotti in vendita.
 
Tutte le spese occasionate dall'alienazione saranno a carico della parte aggiudicataria, incluse le spese di ritiro e trasporto, eventuali spese di trasferimento della proprietà, atto notarile e di eventuale cancellazione in qualsiasi registro pubblico degli oneri o gravami stabiliti su di essi.

Nella vendita non ha luogo alcun tipo di garanzia successiva alla vendita per la non conformità del bene, di modo che questa non potrà essere reclamata da nessuno degli acquirenti o interessati.
 
Pertanto, l'esistenza di eventuali danni o mancanza di qualità nei beni venduti non potrà dar luogo ad alcuna azione stragiudiziale né giudiziale di indennizzo o risarcimento.
 
Resta esclusa qualsiasi responsabilità del Mandatario relativa all'esistenza di diritti di terzi sui beni oggetto della vendita.
 
La vendita si realizza con obbligo da parte del compratore di assumere le proprie spese e responsabilità al fine di comprovare la sua vera conformità con il bene disposto alla vendita.
 
Resta esclusa qualsiasi responsabilità di GOBID ESPAÑA SL derivante da errori o imprecisioni nella traduzione dei testi e materiale pubblicati nella pagina web.