Habitatge i laboratori a Cerea (VR) - LOT C7

Habitatge i laboratori a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

L'immoble consta censat  al Cadastre d'Edificis del Municipi de Cerea al Full 7:

Partida 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistència 5 estances - R.C. € 309,87
Partida 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistència 175 mq - R.C. € 1.852,79
Partida 209 - Sub. 7 - BCNC

El complex edificatori és constituït per tres cossos d'edifici contigus, dels quals dos s'alcen en dos nivells sobre rasant i un de més gran central en tres nivells sobre rasant.
Els immobles objecte de valoració es distribueixen a la porció sud del complex de la manera següent: el m.n. 209 sub 4 en dos nivells, ocupant de fet el primer cos d'edifici; el m.n. 209 sub 5 s'estén en 3 nivells sobre rasant, per la meitat del cos d'edifici més gran, així com només a la planta baixa del cos d'edifici cap al riu Menago. S'evidencia, de fet, que una porció del 1r pis del vessant sud està ocupada per una porció d'immoble confrontant propietat de tercers.
Consten censats com a habitatge i laboratori, però de fet s'han obtingut del laboratori n.° 2 habitatges, un a la planta baixa i l'altre al primer pis.

Es desenvolupen en:

- Sub. 4 - Planta baixa dividida en cuina, sala d'estar i escala de connexió. - Primer pis dividit en 2 dormitoris, distribuïdor i servei higiènic.
- Sub. 5 - Planta baixa (habitatge al número 81/c): cuina, escala. Planta baixa, primera i segona (habitatge al número 81/b): entrada a la planta baixa i escala de connexió, al primer pis: cuina, sala d'estar i bany; segon pis: distribuïdor i n. 2 dormitoris.

L'estat general de manteniment de l'immoble es pot definir com a mediocre.

Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.

El mobiliari i els eventuals béns presents a l'interior de l'immoble s'entenen inclosos en la venda.

Per a més informació consulteu la peritatge i la documentació adjunta.
També és possible sol·licitar documentació addicional a l'adreça PEC [email protected]

Bathroom number: 2

Fulla: 7

Partícula: 209

Planes: 3

Habitacions: 5