Помещение за изложби и събития в Торино – ПАРТИДА 4

Това е партида 2, посочена в оценителния доклад, внесен от инж. Леонардо Буонагуро на 16 юни 2026 г. 

Имотът се състои от помещение за изложби/събития, офис помещение, склад, затворен навес и санитарни помещения на приземния етаж (1-ви надземен етаж). 

Всичко е вписано в кадастъра на сградите на община Торино, лист 1127: 

парцела 17, кадастрален подномер 5106, категория D/8, етаж T, кадастрален доход 4.410,00 евро 

Граници: двор от две страни, друг обект с подномер 5107, галерия и портик. 

За подробности и информация относно фактическото и правното състояние на имотите за продажба, както и евентуални незаконни преустройства, ограничения и вписани тежести, вижте оценителния доклад, внесен на 16 юни 2026 г. от инж. Леонардо Буонагуро, оценител по процедурата. Не се поема отговорност за липса на информация от страна на заинтересованите лица. 

Евентуалните несъответствия в строителната документация и/или кадастъра трябва да бъдат отстранени за сметка на купувача

Имотът е зает въз основа на договор за наем за стопански цели, подписан на 01/01/2014 г., със срок от 01/01/2014 г. до 31/12/2019 г. и клауза за ежегодно подновяване след първото подновяване. Годишният наем е 16.800,00 евро (с ежегодна индексация според ISTAT). 

При окончателно възлагане и последващо прехвърляне на партидата купувачът ще встъпи в положението на наемодател по договора за наем, по-конкретно във всички неизпълнени права и задължения, произтичащи от правоотношението, до изтичането на договора. Съдебната ликвидация има право да събира наемите, включително наема за целия текущ месец към момента на подписване на договора за покупко-продажба. Настоящият наемател, ако окончателното възлагане стане по време на действието на посочения договор за наем, има право при равни условия с третия спечелил участник да упражни правото си на първи отказ при условията, предвидени в чл. 38, 39 и 40 от Закон № 392/1978; наемателят може да упражни това право само след етапа на предварителното възлагане и въз основа на достигнатата по време на продажбата цена, включително ако е участвал в наддаването; съответно синдикът ще изпрати на наемателя уведомление за извършеното възлагане на имота, с покана наемателят да заяви дали упражнява правото си на първи отказ, като вземе предвид цената на възлагането; правото на първи отказ трябва да бъде упражнено в срок до 60 дни от изпращането на уведомлението от синдика; ако правото на първи отказ бъде упражнено, оферентът и/или спечелилият участник няма право да предявява претенции срещу самата процедура за пропуснати ползи и/или за направените разходи по подаване на съответната оферта.