Apartament në Foggia - LOTI 3

RACCOLTA OFFERTE - Apartament në Foggia, Rruga Shtetërore 16, KM 678.700 - LOTI 3

Pronësi e plotë e apartamentit në Foggia në S.S. 16 - Km 678.700, kati i parë i një ndërtese më të madhe, me hyrje nga një kapi privat i shtruar që nga rruga shtetërore shkon tek një pronë tjetër.
Imobilja është regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Foggias në Fletën 136, Pjesa 517, Nën 4, Kategoria A/3, Klasa 4, Sipërfaqe 6 dhoma, V.M. €. 480,30.
Imobilja kufizohet me nën 5, dhomë shkalle bashkëshortore, oborr privat në tre anë, përveç tjerash.
Sipas ekzaminimit të ekspertizave të përmendura më lart, imobilja ka një sipërfaqe neto prej 100 m² rreth, dhe një sipërfaqe bruto tregtare, e fituar duke shtuar në sipërfaqen e përmendur atë të mureve ndërmjetës, të mureve perimetralë, gjysmën e atyre kufitare, si dhe atë të ballkonave llogaritur në masën e 1/3, të barabartë me rreth 112 m².
Apartamenti ndodhet në katin e parë, duke u ngritur dhomat në të djathtë dhe është ndarë brenda në një dhomë ndenje/kuzhine, tre dhoma, dy korridore, një banjo dhe një depo. Është i kompletuar me të gjitha instalimet e ngrohjes autonome, elektrike dhe ujore, si dhe të kanalizimit, por asnjëra prej tyre nuk është e lidhur. Muret janë tulluar, por jo lyer; dysheme janë gres porcelanat të bardhë; nuk ka dyer. Dritaret jashtë janë prej alumini, shiritat prej metali. Banja është e pajisur me të gjitha pajisjet higjienike. Termokaloriferi është i hapur me tip B shërbuar nga një bombolë jashtështëpia e gazit GPL.
Imobilja bën pjesë në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 2006 që zhvillohet në dy kate mbi tokë (kati i parë dhe kati i dytë) dhe një kate nën tokë me një hapësirë të përbashkët prej 4.053,00 m², e destinuar për oborr dhe rrugët. Ndërtesa është ndërtuar me struktura të armatosura me beton dhe shkallë në latero cement.
Apartamenti ndodhet në një zonë të konsideruar si periferike - nën-urbane me trafik të rënduar, pa vendparkime, pasi ndodhet në rrugën shtetërore 16.
Zona nuk është e pajisur me shërbime të urbanizimit primar dhe sekondar në afërsi të menjëhershme.
Ka praninë e shërbimit urban të garantuar nga autobusët dhe rruga shtetërore. Shërbimet e ofruara në zonë janë: bare, stacione benzine dhe aeroport civil, Komuna është rreth 5 km larg; hapësirat gjelbër publike janë më shumë se të mjaftueshme. Imobilja ndodhet rreth 4 km larg autostradës Adriatike A14.
Kompania e falimentuar ka përfituar nga leja ndërtimore nr. 91 e 25/11/1996 për ndërtimin e ndërtesës (origjinalisht për zyra) dhe më pas ka marrë lejet administrative vijuese:
            - D.I.A. e 15/04/1997: ndryshim sipas Ligjit nr. 662/96;
            - D.I.A. e 12/07/1997: 2a ndryshim sipas Ligjit nr. 662/96;
            - Autorizimi nr. 132/99. Ndryshim në ndërtim;
            - Amnistia e 14/12/2004 (prat. Nr. 2470 - CN 2004), për ndryshim të përdorimit nga zyra në banesa për katin e lartë dhe katin e parë;
             Leja e ndërtimit në sanatorinë nr. 78 e 26/02/2007.
E gjithë imobilja është bërë kompleks industrial pas vendimeve të Këshillit Komunal të Foggias nr.97/80 dhe 93/81 dhe Lejeve Ndërtimore nr. 43/87, 73/87 dhe 84/88.
Imobilja nuk është e pajisur me certifikatën e banueshmërisë dhe banueshmërisë; është regjistruar rregullisht dhe është ndërtuar në përputhje me rregulloret ndërtimore në fuqi në kohën e ndërtimit të saj.
Përfundimisht, është e pajisur me Certifikatën e Certifikimit Energetik (A.P.E.), e përgatitur nga Ark. Augusto Bardin

Imobilja është e ngarkuar me urdhër shembjeje nga Prokuroria e Republikës pranë Gjykatës së Foggias datë 29/09/2014 për një ballkon të realizuar në fasadën e pasme të ndërtesës me një sipërfaqe (8,10 x 1,20) = m² 9,72 për një kosto e vlerësuar nga inxh. Longo në €. 87,75 (€. 351,02/4).

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur (Lloti nr. 2 i numërimit të ekspertizës Ark. Bardin).

Sipërfaqe: 100 m2

Klasa Energetike: G

Kodi i Lotes: 3