Ambient për ekspozita dhe evente në Torino - LOTI 4

Bëhet fjalë për lotin 2 të përcaktuar në ekspertizën e depozituar nga inxhinieri Leonardo Buonaguro më 16 qershor 2026. 

Prona përbëhet nga një ambient për ekspozita/evente, një zyrë, depo, strehë e mbyllur dhe shërbime në katin përdhes (kati i parë mbi tokë). 

E gjithë prona është regjistruar në Regjistrin Kadastral të Ndërtesave të bashkisë së Torinos, në fletën 1127: 

parcela 17, nënnjësia 5106, kategoria D/8, kati përdhes, të ardhura kadastrale 4.410,00 euro 

Kufizohet me: oborr në dy anë, njësi tjetër në nënnjësinë 5107, galeri e hapur dhe portik. 

Për hollësi dhe informacione lidhur me gjendjen faktike dhe juridike të pronave në shitje dhe për shkeljet e mundshme, kufizimet dhe barrët e regjistruara, referojuni ekspertizës së vlerësimit të depozituar më 16 qershor 2026 nga inxhinieri Leonardo Buonaguro, eksperti i procedurës; nuk mbahet përgjegjësi për mungesën e informacionit nga ana e palëve të interesuara. 

Mospërputhjet e mundshme në ndërtim dhe/ose në kadastër duhet të rregullohen me shpenzimet e blerësit

Prona është e zënë në bazë të një kontrate qiraje për përdorim tregtar, të nënshkruar më 01/01/2014, me afat nga 01/01/2014 deri më 31/12/2019 dhe parashikim për rinovim vit pas viti pas rinovimit të parë. Qiraja vjetore është 16.800,00 euro (me përditësim vjetor sipas indeksit ISTAT). 

Në rast të shpalljes përfundimtare të fituesit dhe transferimit të mëvonshëm të Lotit, blerësi do të zëvendësojë qiradhënësin në kontratën e qirasë dhe, konkretisht, do të marrë përsipër të gjitha të drejtat dhe detyrimet që lidhen me marrëdhënien dhe që nuk janë shuar, deri në përfundimin e kontratës. Administrimi Gjyqësor ka të drejtë të arkëtojë qiratë, përfshirë edhe atë që do të lindë për të gjithë muajin në vazhdim në momentin e nënshkrimit të kontratës së shitblerjes. Nëse fituesi shpallet përfundimisht ndërkohë që marrëdhënia e qirasë e lartpërmendur është në fuqi, qiramarrësi aktual ka të drejtë të ushtrojë të drejtën e parablerjes, me të njëjtat kushte si ofertuesi i tretë fitues, sipas kushteve të përcaktuara në nenet 38, 39 dhe 40 të ligjit 392/1978; qiramarrësi mund ta ushtrojë këtë të drejtë vetëm pas fazës së shpalljes së përkohshme të fituesit dhe mbi bazën e çmimit të arritur gjatë shitjes, edhe në rast se ka marrë pjesë në garë; si rrjedhojë, Administratori do t'i dërgojë qiramarrësit njoftimin për shpalljen e fituesit të pronës, duke e ftuar atë të ushtrojë ose jo të drejtën e parablerjes duke marrë parasysh çmimin e fitimit; e drejta e parablerjes duhet të ushtrohet brenda një afati maksimal prej 60 ditësh nga dërgimi i njoftimit nga administratori; në rast të ushtrimit të së drejtës së parablerjes, ofertuesi dhe/ose fituesi nuk mund të paraqesë asnjë pretendim kundër kësaj Procedure për fitim të munguar dhe/ose për kostot e kryera për paraqitjen e ofertës përkatëse.