Complesso immobiliare a Dolcè (VR) - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Complesso immobiliare a Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - QUOTA 5/15

Gli immobili 'un risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Dolcè al Foglio 39:

Particella 9 – Sub. 1 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 335 mq – R.C. € 2.110,76 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 116,20 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4 vani – R.C. € 103,29 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 5 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 56 mq – R.C. € 46,27 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 10 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 164 mq – R.C. € 135,52 - QUOTA 5/15
Particella 9 – Sub. 11 – Categoria C/2 – Classe 4 – Consistenza 49 mq – R.C. € 40,49 - QUOTA 5/15

Il complesso edilizio in questione è fatto da n.° 2 fabbricati co' terreno di pertinenza.
C'è infatti un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fori terra (terra, primo e secondo), oltre al piano interrato, composto da una unità commerciale C/1, sub 1, un tempo adibita a pizzeria, e in più da n.° 2 unità abitative, sub 2 e 3.

Il sub 1 è composto da:
• Piano terra: 2 sale pizzeria belle grandi, una cucina, una stanza lavaggio, un bagno, una lavanderia e vano scala.
• Piano primo: corridoio, n. 2 servizi igienici, n.° 4 vani di servizio alla pizzeria e un terrazzo.
• Piano secondo: n.° 4 vani soffitta

Il sub 2 si sviluppa così:
• Piano terra: soggiorno-pranzo, cucinino e vano scala.
• Piano primo: n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi.
• Piano scantinato: vano cantina e vano scala.

Sub. 3: abitazione attualmente occupata posta al Piano primo e divisa in soggiorno-pranzo, corridoio, n.° 2 camere da letto, un servizio igienico, n.° 2 balconi. Scala d'accesso esterna.

Sub. 10: deposito disposto al piano terra e diviso in un vano bello grande, un vano tipo officina, un ufficio, spogliatoio/servizio igienico; c'è un soppalco adibito a mensa e deposito.

Si mette in evidenza che c'erano anche altri fabbricati che a oggi risultano demoliti (Sub.5 e 11).
Ci sono difformità catastali e urbanistiche.
Si fa presente che l'immobile al momento è usato senza titolo dagl'altri comproprietari.

Per più informazioni consulta' la perizia (Lotto 3) e la documentazione in allegato.
Gliè possibile anche richiede' altra documentazione all'indirizzo pec [email protected]

: 1

Superficie: 335 m2

Balcone/i: Sì

Terrazzo/i: Sì

Magazzino: 164 mq

Foglietto: 39

Particella: 9

Piani: 3

Piano: T

Cod. Lotto: 3