Casa e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7

Casa e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

L'immobile gli è registrato  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7:

Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87
Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79
Particella 209 - Sub. 7 - BCNC

Il complesso edilizio l'è fatto da tre corpi di fabbrica affiancati, di cui due che si tiran su su due livelli fora terra e uno, più grande, centrale su tre livelli fora terra.
I beni oggetto di stima si spartiscono nella parte sud del complesso così: il m.n. 209 sub 4 su due livelli, di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si stende su 3 livelli fora terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, e anche solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si fa notare infatti che una parte del piano 1° sul lato sud l'è occupata da una porzione d'immobile confinante di proprietà di terzi.
Son censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto dal laboratorio n.° 2 c'hanno tirato fuori 2 case: una al piano terra e l'altra al piano primo.

Si sviluppano in:

- Sub. 4 - Piano terra diviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo diviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.
- Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.

Lo stato di manutenzione generale dell'immobile lo si può dire così così.

Ci son delle difformità catastali e urbanistiche.

I mobili e l'eventuali beni presenti dentro l'immobile s'intendono compresi nella vendita.

Per più informazioni guardate la perizia e la documentazione in allegato.
Si può anche chiedere altra documentazione all'indirizzo pec [email protected]

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Foglietto: 7

Particella: 209

Piani: 3

Vani: 5