Lucali pi’ mustri e l’eventi a Turinu - LOTTU 4

Si tratta dû lottu 2 nnicatu ntâ perizia prisintata di l’Ing. Leonardo Buonaguro lu 16 giugnu 2026. 

Lu beni è cumpostu di lucali pi’ mustri/eventi, na stanza d’ufficiu, nu depositu, na tettoia chiusa e sirvizza ô pianu tirrenu (1° f.t.). 

Lu tuttu è censitu ô Catastu dî Fabbricati dû cumuni di Turinu, ô Fogliu 1127: 

particella 17, subalternu 5106, categuria D/8, pianu T, rendita catastali di 4.410,00 euro 

Cunfini: curtigghiu di dui lati, n’autra unità ô sub. 5107, ballatoiu e purticu. 

Pi’ dittagghi e nfurmazzioni rilativi ô statu di fattu e di dirittu dî beni ‘n vinnita e a l’eventuali abusi, vìncili e gravami iscritti, si rimanna â perizia di stima prisintata lu 16 giugnu 2026 di l’Ing. Leonardo Buonaguro, peritu dâ prucidura, senza assumìrisi nudda rispunsabbilità pi’ l’eventuali nfurmazzioni mancanti dî parti ntirissati. 

L’eventuali diffurmità edilizi e/o catastali hannu a èssiri rigularizzati a spisi di l’acquirenti

Lu beni risulta occupatu ‘n virtù d’un cuntrattu d’affittu strumentali firmatu lu 01/01/2014, cu dicurrenza dû 01/01/2014 ô 31/12/2019 e cu lu rinnovu previstu d’annu ‘n annu doppu lu primu rinnovu. L’affittu annuu è di 16.800,00 euro (cu l’aggiornamentu annuu ISTAT). 

Si l’aggiudicazioni diventa difinitiva e lu Lottu veni trasferitu doppu, l’acquirenti pigghia lu postu dû locaturi ntô cuntrattu d’affittu e, ‘n particulari, tutti li diritti e l’obblighi ligati ô rapportu ca nun sunnu ancora esauriti, finu â scadenza dû cuntrattu. A Liquidazioni Giudiziali spetta riscuòtiri l’affitti, cumpresu chiddu maturatu pi’ tuttu lu misi ‘n cursu ô mumentu dâ firma dû cuntrattu di vinnita e accattu. Lu locatariu attuali, si l’aggiudicazioni difinitiva avveni mentri lu rapportu d’affittu è ancora ‘n viguri, havi lu dirittu d’esercità, a parità di cundizzioni rispettu ô terzu aggiudicatariu, la prelazioni secunnu li cundizzioni previste di l’art. 38, 39 e 40 dâ liggi 392/1978; lu locatariu po’ esercità stu dirittu sulu doppu la fasi d’aggiudicazioni pruvisoria e supra la basi dû prezzu raggiuntu duranti la vinnita, puru si hà participatu â gara; pi chistu, lu Curaturi mannira ô locatariu la cumunicazioni ca lu beni è statu aggiudicatu, invitannu lu locatariu a dicidiri si esercità o no lu dirittu di prelazioni, tinennu cuntu dû prezzu d’aggiudicazioni; la prelazioni havi a èssiri esercitata ô massimu ‘n 60 jorna di quannu lu Curaturi manna la cumunicazioni; si lu dirittu di prelazioni veni esercitatu, l’offerenti e/o l’aggiudicatariu nun potrà avanzari nudda pretesa contra la Prucidura pi’ mancatu guadagnu e/o pi’ li spisi fatti pi’ prisintari l’offerta currispunnenti.