Locale pe' mostre e eventi a Torino - LOTTO 4

Se tratta der lotto 2 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Leonardo Buonaguro er 16 giugno 2026. 

L’immobile è formato da un locale pe' mostre/eventi, un vano ufficio, un deposito, una tettoia chiusa e i servizi ar piano terra (1° f.t.). 

Er tutto è censito ar Catasto Fabbricati der Comune de Torino ar Foglio 1127: 

particella 17, subalterno 5106, categoria D/8, piano T, rendita catastale de euro 4.410,00 

Confini: cortile su due lati, n'antra unità ar sub. 5107, ballatoio e portico. 

Pe' dettagli e informazioni riguardo allo stato de fatto e de diritto dell'immobili in vendita e a eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti, se rimanda alla perizia de stima depositata er 16 giugno 2026 dall’Ing. Leonardo Buonaguro, perito della procedura, senza assumesse responsabilità pe' eventuali informazioni non fornite ai soggetti interessati. 

Le eventuali difformità edilizie e/o catastali andranno regolarizzate a spese de chi compra

L’immobile risulta occupato in base a un contratto de locazione strumentale firmato er 01/01/2014, co' decorrenza dar 01/01/2014 ar 31/12/2019 e rinnovo previsto de anno in anno dopo er primo rinnovo. Er canone annuale è de euro 16.800,00 (co' aggiornamento Istat annuale). 

In caso de aggiudicazione definitiva e de successivo trasferimento der Lotto, chi compra subentrerà nella posizione der locatore ner contratto de locazione e, nello specifico, in tutti li diritti e obblighi ancora in essere, fino alla scadenza der contratto. La riscossione dei canoni de locazione spetta alla Liquidazione Giudiziale, compreso quello maturato pe' l'intera mensilità in corso ar momento della firma der contratto de compravendita. L'attuale conduttore, se l'aggiudicazione definitiva avviene mentre er contratto de locazione è ancora in essere, c'ha diritto d'esercità, a parità de condizioni rispetto ar terzo aggiudicatario, la prelazione secondo quanto previsto dagli artt. 38, 39 e 40 l. 392/1978; er conduttore può esercità sto diritto solo dopo la fase de aggiudicazione provvisoria e sulla base der prezzo raggiunto durante la vendita, pure se ha partecipato alla gara; pe' questo, er Curatore manderà ar conduttore la comunicazione dell'avvenuta aggiudicazione dell'immobile, invitandolo a esercità o meno er diritto de prelazione tenendo conto der prezzo d'aggiudicazione; la prelazione andrà esercitata entro un massimo de 60 giorni dall'invio della comunicazione da parte der curatore; se viene esercitata la prelazione, l'offerente e/o l'aggiudicatario nun potrà avanzà pretese nei confronti della Procedura pe' mancato guadagno e/o pe' le spese sostenute pe' presentà la relativa offerta.