Casa e laboratòriu a Cerea (VR) - LOTTO C7

Casa e laboratòriu a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7

L’immòbile risulta censìtu  al Catastu Fabbricati del Cumùne de Cerea al Foglio 7:

Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87
Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79
Particella 209 - Sub. 7 - BCNC

El cumplèsu edilìziu è fattu da tre corpi de fabbrica affiancati: do’ che se tiré su su do’ livelli fòra terra e un più gròsso in mèzu su tre livelli fòra terra.
Gli immòbili oggettu de stima se spartiscenu ne la porziòne sud del cumplèsu cusì: el m.n. 209 sub 4 su do’ livelli, de fattu, occupènnu el primu corpu de fabbrica; el m.n. 209 sub 5 se stende su 3 livelli fòra terra, pe’ metà del corpu de fabbrica più gròsso, e in più solo al pianu terra del corpu de fabbrica vèrsu el fiume Menago. Se fa notà infatti che ‘na porziòne del pianu 1° del versante sud è occupata da ‘na porziòne de immòbile confinante de prupiètà de terzi.
So’ censìti come casa e laboratòriu, ma de fattu dal laboratòriu n.° 2 so’ state tirate fòra do’ case: una al pianu terra e l’altra al pianu primu.

Se sviluppenu in:

- Sub. 4 - Pianu terra divìsu in cusìna, soggiòrnu e scala de collegamentu. - Pianu primu divìsu in 2 camere da letto, disimpegnu e servìziu iggènicu.
- Sub. 5 - Pianu terra (casa al civico 81/c): cusìna, scala. Pianu terra, primu e secònnu (casa al civico 81/b): ingrèssu al pianu terra e scala de collegamentu, al pianu primu: cusìna, soggiòrnu e bagno; pianu secònnu: disimpegnu e n. 2 camere da letto.

El statu manutentìvu generàle dell’immòbile se po’ definì’ mediòcre.

So’ presenti difformità catastali e urbanìstiche.

I mobbili e l’eventuali bèni presenti drèntu l’immòbile se intèndenu cumpresi ne la vendita.

Pe’ avé’ più informazioni guardà’ la perìzia e la documentaziòne in allegatu.
Se po’ pure chiede’ altra documentaziòne a l’indirizzu pec [email protected]

: 2

Fogliò: 7

Particella: 209

Piani: 3

Vani: 5