TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
Durata dell'asta:
Inizio:
lun 27/03/2017 ore 10:00
Termine:
gio 11/05/2017 ore 12:00
Condizioni per la visione:
Date visite:
per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobid.it – tel +39.0737.782080
Deposito
L'asta è soggetta a deposito cauzionale specifico di
EUR 720.000,00
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell'asta .
Una volta accreditata la cauzione l'utente verrà abilitato alla partecipazione all'asta.
L'utente è tenuto ad inviare una copia contabile scannerizzata dell'avvenuto pagamento con il codice CRO a:
info@gobid.it , insieme ad una copia di un documento di identità valido intestato alla persona fisica o al legale rappresentante dell’azienda iscrittisi all’asta on line.
Nel caso i partecipanti all'asta non si aggiudichino alcun bene, la cauzione verrà restituita entro 20 giorni dal termine ultimo dell'asta, senza interessi.
Se, in caso di aggiudicazione, dopo aver versato la cauzione, l’offerente non porterà a termine l’acquisto, detta cauzione verrà trattenuta.
Aggiudicazione del Lotto
Al termine dell'asta, agli aggiudicatari, sarà inviata una conferma di aggiudicazione provvisoria a fronte della quale saranno tenuti ad effettuare i pagamenti entro la data termine indicata. La conferma di aggiudicazione provvisoria, così prodotta, sarà inviata al Mandante, che, ai sensi dell’art. 107 l. fall., provvederà a dare notizia a ciascuno dei creditori ipotecari o comunque muniti di privilegio speciale mobiliare, nonché ad informare il Giudice Delegato ed il Comitato dei Creditori dell’esito della procedura, depositando in Cancelleria la relativa documentazione.
Oneri
Gli oneri notarili, le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, fiscale e non, saranno a carico dell'acquirente. L'aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento delle spese entro il termine di 90 gg dall'aggiudicazione, e comunque entro e non oltre la data fissata per il trasferimento della proprietà. Il buyer's premium dovuto dall'acquirente dovrà essere corrisposto entro e non oltre 5 gg dall'aggiudicazione.
Metodo di pagamento
Tutti i pagamenti dovranno essere effettuati esclusivamente tramite bonifico bancario. Gli estremi verranno specificati o al momento della registrazione o alla ricezione da parte dell'utente della comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali).
Termine per il pagamento
Il lotto aggiudicato dall'utente dovrà essere pagati entro 90 gg dal termine della vendita, e comunque entro e non oltre la data fissata per il trasferimento della proprietà (vedi condizioni generali d'asta)
Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro 5 gg dall'aggiudicazione.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 90 gg dall'aggiudicazione, e comunque entro e non oltre la data fissata per il trasferimento della proprietà.
Trasferimento di Proprietà
Il trasferimento della proprietà avverrà solo dopo l'integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione e delle spese dovute mediante rogito notarile o decreto di trasferimento del Giudice Delegato secondo le modalità stabilite dal mandante.
Il Mandante si incaricherà, infine, di dare comunicazione al Giudice Delegato affinché a sua volta provveda alla cancellazione delle iscrizioni pregiudizievoli sugli immobili oggetto di cessione ai sensi dell'art 108 l.f.
In caso di mancato perfezionamento del trasferimento di proprietà, la vendita si intenderà automaticamente risolta e l'importo versato dall'aggiudicatario a titolo di Buyer's Premium verrà trattenuto a titolo di penale risarcitoria.
Altre condizioni specifiche
Buyer's Premium: Un addebito percentuale dell’1% oltre IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione del lotto.
L’aggiudicazione dovrà essere effettuata a favore del concorrente che avrà presentato l’offerta più alta per ciascun lotto.
L’atto di vendita sarà stipulato mediante rogito notarile o decreto di trasferimento del Giudice Delegato secondo le modalità stabilite dal Mandante (vedi aggiudicazione del lotto).
Nel caso in cui l’aggiudicatario non corrisponda il corrispettivo di vendita nei termini stabiliti, l’aggiudicazione sarà effettuata a favore del successivo miglior offerente.
Le offerte effettuate, da perfezionare secondo le modalità descritte nell’avviso di vendita,sono vincolanti e costituiscono un impegno formale di acquisto. Nel caso in cui l'aggiudicazione al miglior offerente dovesse decadere, la stessa verrà attribuita ad oltranza, al successivo miglior offerente.
In caso di assenza di ulteriori offerenti, il lotto relativo al mancato pagamento tornerà di nuovo in vendita, secondo le modalità stabilite dal Mandante, in accordo con il Mandatario.
La vendita sarà soggetta ad oneri accessori come per legge
Extra-Time: se un'offerta vincente viene formulata nei 5 minuti precedenti alla chiusura dell'asta, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà esteso di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. Così ad oltranza, per ogni offerta vincente pervenuta entro i 5 minuti di extratime, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà prolungato di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. I rilanci automatici in caso di offerta massima 5 saranno anch'essi considerati offerte vincenti.
La vendita dei beni si intende forzata (Art. 2919 c.c.) è disposta per i beni visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non può essere impugnata per causa di danni. (Art. 2922 c.c.).
E’ esclusa qualsiasi responsabilità a carico del MANDATARIO riguardo l'esistenza di diritti di terzi su beni oggetto della vendita (Art. 2920 c.c.).
La vendita avviene con obbligo a carico e onere dell’aggiudicatario di accertamento della loro conformità alla normativa sulla sicurezza.
La vendita dei beni avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, e senza alcuna garanzia per vizi o altra mancanza.
ABUSI, VIOLAZIONI, GRAVAMI, CONFORMITA’ ALLE NORMATIVE VIGENTI
Per ulteriori informazioni relative ad eventuali abusi, violazioni, gravami, mancanze di conformità rispetto alle normative vigenti e per tutte le informazioni concernenti il lotto in vendita, si rimanda alla perizia di stima
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
Aggiudicazione diretta
In conformità a quanto previsto nel mandato formale a vendere conferito a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl e sottoscritto dalle parti, in caso di aggiudicazione diretta nei confronti di un soggetto segnalato dal Mandatario, nel lasso di tempo compreso dalla chiusura dell'asta di cui al punto DURATA DELL’ASTA fino all'esperimento della successiva, ad un prezzo uguale, superiore o inferiore a quello stabilito nell’unico esperimento di vendita svolto sulla Piattaforma, l’aggiudicatario sarà tenuto a riconoscere nei confronti di GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl il pagamento del Buyer’s Premium dell’1% sul prezzo finale di aggiudicazione, secondo le modalità sopraccitate.
Saranno considerati come “soggetti segnalati dal Mandatario” tutti i contatti provenienti direttamente ed indirettamente dall’attività svolta dal Mandatario e dalle agenzie immobiliari ad esso collegate.
GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl avrà cura di informare con qualsiasi modalità tutti gli offerenti del fatto che risultino o meno i migliori offerenti all’atto della formalizzazione dell’offerta irrevocabile di acquisto da formalizzare secondo le modalità descritte nell’avviso di vendita.
L’atto di vendita sarà stipulato con il concorrente che avrà presentato l’offerta più alta per ciascun lotto, o, in caso di assenza di ulteriori rilanci, con l’offerente che avrà formalizzato per primo la propria offerta irrevocabile di acquisto al prezzo fissato come base di partenza, secondo la procedura sopra specificata.
AVVISO DI VENDITA
Le ulteriori condizioni di vendita sono disciplinate, nel dettaglio, nell’avviso di vendita allegato.
