TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Durata dell'asta:

Inizio: ven 05/08/2016 ore 15:00
Termine: mer 07/09/2016 ore 15:00

Condizioni per la visione:

Date visite:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gobid.it – tel +39.0737.782080

Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR 64.000,00.

La cauzione dovrà essere pagata tramite:


1) bonifico bancario al seguente conto corrente:

MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
 
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07

intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell'asta .
Una volta accreditata la cauzione l'utente verrà abilitato alla partecipazione all'asta.
Per velocizzare la partecipazione all'asta all'utente  è consigliato inviare una copia contabile scannerizzata dell'avvenuto pagamento con il codice CRO a: info@gobid.it


Nel caso i partecipanti all'asta non si aggiudichino alcun bene, la cauzione verrà restituita entro 20 giorni dal termine ultimo dell'asta, senza interessi.

Se, in caso di aggiudicazione, dopo aver versato la cauzione, l’offerente non porterà a termine l’acquisto, detta cauzione verrà trattenuta.

Condizioni Particolari


- a norma dell’art. 105, secondo comma L.F. che richiama l’art. 2556 C.C., la vendita sarà perfezionata con atto notarile o decreto di trasferimento a spese dell’acquirente;
 
- l’acquirente dovrà obbligarsi al rispetto di tutte le norme vigenti sia civili che penali, siano esse derivanti dalle autorizzazione e/o licenze e/o concessioni presenti che riguardino o possano riguardare l’esercizio dell’attività del ramo d’azienda, facendosene carico esclusivo e sollevando la curatela da qualsiasi adempimento, responsabilità ed onere, con particolare riferimento alla normativa vigente in materia di sicurezza sul lavoro, di normativa antincendio, ambientale, impiantistica ed immobiliare in genere, nei tempi e nei modi previsti e/o richiesti dai competenti uffici, rinunciando a qualsiasi eventuale pretesa e diritto di rivalsa nei confronti della cedente, anche per tutto quanto necessario a mantenere la piena validità ed efficacia di eventuali licenze ed autorizzazioni relative all’azienda ed al rispetto di tutte le disposizioni impartite dalle autorità ed enti preposti.
 
- è esclusa la responsabilità dell’acquirente per i debiti relativi all’esercizio delle aziende cedute, sorti prima del trasferimento (art. 105, quarto comma, l. fall.)

Prensenza di amianto nella copertura dello stabile industriale. Maggiori dettagli presenti nel relativo allegato alla scheda asta e scheda lotto

Aggiudicazione dei Lotti

L'aggiudicazione dei lotti avverrà nel rispetto dell'art. 107  comma 4 (Legge Fallimentare).

Conferma di aggiudicazione provvisoria

Al termine dell'asta, agli aggiudicatari, sarà inviata una conferma di aggiudicazione provvisoria a fronte della quale saranno tenuti ad effettuare i pagamenti entro la data termine indicata. La conferma di aggiudicazione provvisoria, così prodotta, sarà inviata al Mandante, che, ai sensi dell’art. 107 l. fall., provvederà a dare notizia a ciascuno dei creditori ipotecari o comunque muniti di privilegio speciale mobiliare, nonché ad informare il Giudice Delegato ed il Comitato dei Creditori dell’esito della procedura, depositando in Cancelleria la relativa documentazione.

Perfezionamento della Vendita
 

Oneri

Gli oneri notarili, le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, fiscali e non, saranno a carico dell‘acquirente e saranno comunicate allo stesso prima dell’emissione del decreto di trasferimento ovvero del rogito di vendita.
L’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento dei suddetti oneri entro e non oltre la data fissata per l’atto notarile per il trasferimento della proprietà.
Il buyer's premium dovuto dall'acquirente dovrà essere corrisposto entro e non oltre 60gg dall'aggiudicazione provvisoria.

Metodo di pagamento

Tutti i pagamenti dovranno essere effettuati esclusivamente tramite bonifico bancario. Gli estremi verranno specificati o al momento della registrazione o alla ricezione da parte dell'utente della comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali).

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 60 gg dall’aggiudicazione provvisoria e comunque entro e non oltre la data fissata per l’atto notarile per il trasferimento della proprietà.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate per intero entro e non oltre la data fissata per l’atto notarile per il trasferimento della proprietà mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata.

 

Il trasferimento di proprietà all’aggiudicatario non potrà in nessun caso avvenire precedentemente alla dichiarazione del Curatore in ordine all’avveramento delle condizioni sospensive di cui alla sezione "Perfezionamento della Ventida" e comunque non prima della corresponsione integrale del prezzo di vendita e delle ulteriori spese.
 
Decorso il termine di 60 giorni dal termine previsto per il pagamento del corrispettivo di vendita in caso di mancato perfezionamento del trasferimento di proprietà per cause imputabili all’aggiudicatario, il Mandante potrà dichiarare la vendita risolta e l’importo versato a titolo di deposito cauzionale sarà trattenuto a titolo di penale risarcitoria.


Altre condizioni specifiche

Buyer's Premium: sarà esclusivamente a carico dell'acquirente e sarà pari al 3% + IVA per i beni immobili, anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 (Legge Fallimentare).

IVA: IVA al 22,00% del prezzo di vendita sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto ed aggiunta ad essi (ove applicabile). La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge.

Extra-Time: se un'offerta vincente viene formulata nei 5 minuti precedenti alla chiusura dell'asta, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà esteso di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. Così ad oltranza, per ogni offerta vincente pervenuta entro i 5 minuti di extratime, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà prolungato di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta.  I rilanci automatici in caso di offerta massima (proxy bid) saranno anch'essi considerati  offerte vincenti.

I lotti sono venduti visti e piaciuti nello stato in cui si trovano. La visione è raccomandata. 



La vendita dei beni si intende forzata (Art. 2919 c.c.) è disposta per i beni visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non può essere impugnata per causa di danni. (Art. 2922 c.c.).

E’ esclusa qualsiasi responsabilità a carico del Mandatario riguardo l'esistenza di diritti di terzi su beni oggetto della vendita (Art. 2920 c.c.).

La vendita avviene con obbligo a carico e onere dell’aggiudicatario di accertamento della loro conformità alla normativa sulla sicurezza.

La vendita dei beni avviene nello stato di fatto e di diritto in cui gli stessi si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, e senza alcuna garanzia per vizi o altra mancanza.


ABUSI, VIOLAZIONI, GRAVAMI, CONFORMITA’ ALLE NORMATIVE VIGENTI

Per ulteriori informazioni relative ad eventuali abusi, violazioni, gravami, mancanze di conformità rispetto alle normative vigenti e per tutte le informazioni concernenti i lotti in vendita, si rimanda alla perizia di stima

In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.