TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Durata dell'asta:

Inizio: mer 30/03/2016 ore 16:30
Termine: gio 21/04/2016 ore 16:30

Condizioni per la visione:

Date visite:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gobid.it – tel +39.0737.782080

Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR 130.000,00.

La cauzione dovrà essere pagata tramite:

1) carta di credito online

oppure

2) bonifico bancario al seguente conto corrente:

MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
 
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07

intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell'asta . 
Una volta accreditata la cauzione l'utente verrà abilitato alla partecipazione all'asta.
Per velocizzare la partecipazione all'asta all'utente  è consigliato inviare una copia contabile scannerizzata dell'avvenuto pagamento con il codice CRO a: info@gobid.it

Per  partecipare alla vendita dell' immobile l'utente  è tenuto ad inviare una copia contabile scannerizzata dell'avvenuto pagamento con il codice CRO a: info@gobid.it , insieme ad una copia di un documento di identità valido intestato alla persona fisica o al legale rappresentante dell’azienda iscrittisi all’asta on line.

Nel caso i partecipanti all'asta non si aggiudichino alcun bene, la cauzione verrà restituita entro 20 giorni dal termine ultimo dell'asta, senza interessi.

Se, in caso di aggiudicazione, dopo aver versato la cauzione, l’offerente non porterà a termine l’acquisto, detta cauzione verrà trattenuta.

Modalità di Svolgimento

La vendita relativa al Fallimento n. 52/2013 del Tribunale di Modena è stata suddivisa in due distinti livelli di aggregazione dei beni che costituiscono l’azienda stessa (Asta n. 1129A e Asta n. 1129B) , ed in particolare:
 
a) Livello 1 - ASTA 1129A – Intera azienda, comprensiva del compendio immobiliare e dei tre lotti in cui sono suddivisi i beni mobili (Lotto B, Lotto C e Lotto E),
b) Livello 2 - ASTA 1129B – Suddivisione del complesso aziendale per categorie omogenee. Si individuano quattro diversi lotti in cui può essere suddiviso l’intero attivo aziendale- ASTA B:
- compendio immobiliare,
- beni facenti parte del Lotto B,
- beni facenti parte del Lotto C,
- beni facenti parte del Lotto E

Inoltre:

- l’aggiudicazione provvisoria dei beni di ciascun livello avverrà con riserva a) che nessun interessato formuli un’offerta che comprenda, ad un livello di aggregazione superiore, il bene o i beni oggetto di aggiudicazione a livelli inferiori ovvero b) che, qualora tale offerta di livello aggregato maggiore venisse formulata, la stessa risultasse comunque di importo inferiore.


. a norma dell’art. 105, secondo comma L.F. che richiama l’art. 2556 C.C., la vendita sarà perfezionata con atto notarile o decreto di trasferimento a spese dell’acquirente;
 
- l’acquirente dovrà obbligarsi al rispetto di tutte le norme vigenti sia civili che penali, siano esse derivanti dalle autorizzazione e/o licenze e/o concessioni presenti che riguardino o possano riguardare l’esercizio dell’attività del ramo d’azienda, facendosene carico esclusivo e sollevando la curatela da qualsiasi adempimento, responsabilità ed onere, con particolare riferimento alla normativa vigente in materia di sicurezza sul lavoro, di normativa antincendio, ambientale, impiantistica ed immobiliare in genere, nei tempi e nei modi previsti e/o richiesti dai competenti uffici, rinunciando a qualsiasi eventuale pretesa e diritto di rivalsa nei confronti della cedente, anche per tutto quanto necessario a mantenere la piena validità ed efficacia di eventuali licenze ed autorizzazioni relative all’azienda ed al rispetto di tutte le disposizioni impartite dalle autorità ed enti preposti.
 
- è esclusa la responsabilità dell’acquirente per i debiti relativi all’esercizio delle aziende cedute, sorti prima del trasferimento (art. 105 , quarto comma, l. fall.)
 

Aggiudicazione dei Lotti

L'aggiudicazione dei lotti avverrà nel rispetto dell'art. 107  comma 4 (Legge Fallimentare).

Conferma di aggiudicazione provvisoria

Al termine dell'asta, agli aggiudicatari, sarà inviata una conferma di aggiudicazione provvisoria a fronte della quale saranno tenuti ad effettuare i pagamenti entro la data termine indicata. La conferma di aggiudicazione provvisoria, così prodotta, sarà inviata al Mandante, che, ai sensi dell’art. 107 l. fall., provvederà a dare notizia a ciascuno dei creditori ipotecari o comunque muniti di privilegio speciale mobiliare, nonché ad informare il Giudice Delegato ed il Comitato dei Creditori dell’esito della procedura, depositando in Cancelleria la relativa documentazione.

Perfezionamento della Vendita
 

Oneri

Gli oneri notarili, le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, fiscali e non, saranno a carico dell‘acquirente e saranno comunicate allo stesso prima dell’emissione del decreto di trasferimento ovvero del rogito di vendita.
L’aggiudicatario dovrà provvedere al pagamento dei suddetti oneri entro e non oltre la data fissata per l’atto notarile per il trasferimento della proprietà.
Il buyer's premium dovuto dall'acquirente dovrà essere corrisposto entro e non oltre 60gg dall'aggiudicazione provvisoria.

Metodo di pagamento

Tutti i pagamenti dovranno essere effettuati esclusivamente tramite bonifico bancario. Gli estremi verranno specificati o al momento della registrazione o alla ricezione da parte dell'utente della comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali).

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 60 gg dall’aggiudicazione provvisoria e comunque entro e non oltre la data fissata per l’atto notarile per il trasferimento della proprietà.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate per intero entro e non oltre la data fissata per l’atto notarile per il trasferimento della proprietà mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata.

Condizioni per il ritiro

Termine ultimo per il ritiro : entro 30 gg dall'aggiudicaizone e comunque non prima della corresponsione integrale del prezzo di vendita

Ritiro

 

Il trasferimento di proprietà all’aggiudicatario non potrà in nessun caso avvenire precedentemente alla dichiarazione del Curatore in ordine all’avveramento delle condizioni sospensive di cui alla sezione "Perfezionamento della Ventida" e comunque non prima della corresponsione integrale del prezzo di vendita e delle ulteriori spese.
 
Decorso il termine di 60 giorni dal termine previsto per il pagamento del corrispettivo di vendita in caso di mancato perfezionamento del trasferimento di proprietà per cause imputabili all’aggiudicatario, il Mandante potrà dichiarare la vendita risolta e l’importo versato a titolo di deposito cauzionale sarà trattenuto a titolo di penale risarcitoria.


Altre condizioni specifiche

Buyer's Premium: sarà esclusivamente a carico dell'acquirente e sarà pari al 3% + IVA per i beni immobili ed al 10% + IVA per i beni mobili, con la precisazione che in caso di vendita dell’intera azienda al corrispettivo complessivo andranno applicate le diverse percentuali tenendo conto di una ripartizione proporzionale tra beni immobili e mobili sulla base del valore di perizia. Il Buyer's Premium sarà dovuto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 (Legge Fallimentare).

IVA :    Prezzi indicati IVA esclusi.   IVA in percentuale sul prezzo di vendita sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto ed aggiunta agli stessi. (ove applicabile) . Trattandosi di cessione di azienda, la percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge.

Extra-Time:   se un'offerta vincente viene formulata nei 5 minuti precedenti alla chiusura dell'asta, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà esteso di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. Così ad oltranza, per ogni offerta vincente pervenuta entro i 5 minuti di extratime, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà prolungato di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta.  I rilanci automatici in caso di offerta massima (proxy bid) saranno anch'essi considerati  offerte vincenti.

Offerte sul Lotto Completo: Offerte vincenti sul lotto completo (Lotto 0) avranno priorità rispetto alle offerte pervenute sui singoli lotti e/o combinazioni. Nel caso in cui nessuna offerta sia stata pervenuta sul lotto completo (Lotto 0) si procederà all'aggiudicazione dei singoli lotti e/o combinazioni.

Nel caso in cui la somma delle offerte vincenti pervenute su lotti singoli e/o combinazioni dovesse superare l'offerta pervenuta sul lotto completo, sarà a discrezione degli organi della procedura decidere di procedere  o meno all'aggiudicazione dei lotti singoli e/o combinazioni

Alcune foto sono a titolo illustrativo e non rappresentano la reale condizione dei lotti in vendita. I lotti sono venduti visti e piaciuti nello stato in cui si trovano. La visione è raccomandata. 

Prensenza di amianto nella copertura dello stabile industriale. Maggiori dettagli presenti nel relativo allegato alla scheda asta e scheda lotto

La vendita dei beni si intende forzata (Art. 2919 c.c.) è disposta per i beni visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non può essere impugnata per causa di danni. (Art. 2922 c.c.).

E’ esclusa qualsiasi responsabilità a carico del Mandatario riguardo l'esistenza di diritti di terzi su beni oggetto della vendita (Art. 2920 c.c.).

La vendita avviene con obbligo a carico e onere dell’aggiudicatario di accertamento della loro conformità alla normativa sulla sicurezza.

In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.