Fabbricato in vendita a Casagiove (CE) - C. P. 5/2011 - Tr. di S. M. C. Vetere - Vendita 3

Immobile a destinazione Industriale-Commerciale nel Comune di Casagiove (CE) in Via Santonastaso, in località San Paolo

ESTRATTO DA PERIZIA

Il capannone risulta ben posizionato, facilmente raggiungibile dalle principali  vie di comunicazione ed in particolare il sito è posizionato lungo la S.S. Appia, asse viario di notevole importanza, a brevissima distanza dal casello autostradale di Caserta Nord, rendendo così immediati i collegamenti con le autostrade A1  ed A 16, con i capoluoghi  di provincia Napoli e Caserta e con la stazione ferroviaria di Caserta. Inoltre il sito è costeggiato dalla strada a scorrimento veloce Maddaloni – Capua. Oltre alla vicinanza con parecchi comuni della zona.

CARATTERISITICHE COSTRUTTIVE
L’immobile a vocazione commerciale / industriale è costituito da 2 piani:
• suddivisi in numerose unità ognuna con accesso indipendente.
• al piano superiore vi sono finestrature a nastro con infissi in alluminio anodizzato e vetrocamera; la facciata principale continua, di andamento curvo, è completamente vetrata costituita da struttura in acciaio e lastre di vetro temperato.
• Sono garantiti i collegamenti verticali da corpi scala in cemento armato, inoltre sono presenti due montacarichi (per lo spostamento di beni di diverse dimensioni) e tre ascensori.
Le caratteristiche costruttive, infine, sono tali da permettere la implementazione di catene produttive,

La superficie complessiva del lotto in cui ricade l'immobile in oggetto e' di circa mq 5.280; in detta area insiste l'immobile a destinazione commerciale -industriale costituito da n. 2 piani fuori terra. Il corpo di fabbrica si sviluppa al piano terra per una superficie di circa mq 2.400 con altezza pari a circa m 4,20; il primo piano ha superficie interna di circa mq 2.350 ed altezza interna di circa m 4,20

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CONSIDERAZIONI AGGIUNTIVE

Dall’analisi delle caratteristiche di cui sopra, si può ipotizzare di utilizzare il sito per adibirlo ad unico e/o più spazi espositivi, funzionali e già attrezzati (si ricorda che sono stati realizzati per esporre barche e moto di qualsiasi cilindrata, autovetture).
Il Capannone, inoltre, può essere impiegato per lo stoccaggio/logistica di beni (visti anche i collegamenti stradali), oppure ancora per adibirlo a supermercato e/o catene di distribuzione (essendo dotato di un’area per la sosta delle autovetture, dotato di uffici, di più ingressi e di servizi igienici).

Maggiori informazioni nella perizia allegata